Dijual Tanah di Jalan Padang Sari Kerobokan 37 Are – Bonus 10 Are Leasehold Gratis & Riverside View

Quick Summary – Dijual Tanah di Jalan Padang Sari Kerobokan

• Lokasi Utama: Jalan Padang Sari, Kerobokan, Bali.

• Luas Tanah Freehold (SHM): 27,05 Are (2.705 m²) – Terbagi 2 Sertifikat (17,55 Are & 9,5 Are).

• Bonus Spesial: 10 Are Leasehold GRATIS (Tanpa Biaya SewaTambahan).

• Total Luas Penggunaan: ±37 Are (3.700 m²).

• Harga Freehold: Rp750 Juta / Are.

• Total Nilai Investasi: ±Rp20,2875 Miliar.

• Peruntukan & Zonasi: Zona Kuning (Siap Bangun Kompleks Villa, Co-Living, atau Resort).

• Keunggulan Lahan: Kontur tepi sungai (los sungai), sangat privat, dan lingkungan sekitar tenang.

Alasan Memilih Tanah Dijual di Jalan Padang Sari Kerobokan

Kerobokan terus menjadi magnet investasi properti di Bali karena letaknya yang diapit oleh kawasan-kawasan terfavorit. Ketika Anda mempertimbangkan tanah dijual di dekat Umalas atau kawasan sekitarnya, Jalan Padang Sari menawarkan keseimbangan sempurna antara suasana hunian eksklusif yang privat dan aksesibilitas cepat menuju pusat gaya hidup.

Keistimewaan utama dari lahan ini adalah kontur tanahnya yang langsung berbatasan dengan sungai. Keunggulan los sungai ini membuat rancangan villa atau resort di atasnya memiliki pemandangan alami yang hijau serta tingkat privasi maksimal. Selain itu, kawasan ini sudah dikelilingi oleh villa-villa mewah, restoran ternama, café estetik, dan berbagai fasilitas pendukung lifestyle modern.

Aksesibilitas & Keunggulan Lokasi Strategis

Memiliki lahan di lokasi ini memberikan kemudahan mobilitas harian menuju destinasi populer di Bali:

• 5 Menit menuju Umalas

• 8 Menit menuju Berawa

• 10 Menit menuju Seminyak

• 10 Menit menuju Sunset Road

• 20 Menit menuju Canggu

Lokasinya yang saling terhubung dengan koridor utama menjadikan lahan ini opsi menarik, tidak kalah bersaing dengan pencarian tanah dijual jalan sekar gadung Kerobokan maupun area bisnis di sekitarnya.

Detail Properti, Legalitas, Tanah di Jalan Padang Sari Kerobokan

Tanah ini dipasarkan dengan penawaran nilai yang sangat efisien bagi calon pembeli maupun pengembang.

• Sertifikat Hak Milik (SHM / Freehold): Total 27,05 Are (Tersedia dalam 2 pecahan sertifikat: 17,55 Are dan 9,5 Are).

• Penawaran Harga: Rp750.000.000 / Are.

• Total Harga Freehold: ±Rp20.2875.000.000.

• Penawaran Bonus 10 Are Leasehold: Anda cukup membayar lahan Freehold seluas 27,05 Are dan berhak memanfaatkan lahan tambahan seluas 10 Are Leasehold secara gratis tanpa biaya sewa tambahan.

• Zonasi Permukiman: Masuk dalam Zona Kuning, memudahkan perizinan pembangunan sarana hunian maupun komersial.

Opsi pengembangan lahan ini sangat beragam, mulai dari:

1. Kompleks Villa Mewah: Konsep private estate bersuasana alam tepi sungai.

2. Villa Pribadi: Hunian megah dengan pekarangan luas dan lanskap hijau.

3. Co-Living / Guest House: Meraih potensi rental yield tinggi dari wisatawan domestik maupun mancanegara.

4. Properti Komersial & Investasi Jangka Panjang: Memanfaatkan kenaikan capital gain nilai tanah Kerobokan yang konsisten naik tiap tahun.

Jika Anda sedang membandingkan berbagai alternatif hunian seperti pencarian dijual tanah bonus bangunan di kerobokan, menghitung potensi lahan kosong siap bangun seluas total 37 Are ini tentu memberikan keleluasaan desain arsitektur yang jauh lebih fleksibel dan bernilai tambah.

Informasi Layanan & Konsultasi Transaksi

Untuk urusan verifikasi legalitas, pendampingan skema transaksi, hingga bantuan konsultasi perbankan/KPR properti tanah di Bali, Anda dapat mengandalkan tim profesional kami.

Jadwalkan kunjungan lapangan (survey lokasi) dan dapatkan informasi lengkapnya melalui layanan resmi kami:

• Contact Person: Herman Tanggar

• Telepon / WhatsApp: 081999138869

• Website Resmi: jualrumahdibali.id