Facebook-f Youtube Instagram Tiktok

Dijual Villa Baru di Tumbak Bayuh Pererenan View Sawah

Dijual Villa Baru di Tumbak Bayuh Pererenan View Sawah, Memiliki properti di Bali bukan sekadar tentang gengsi, melainkan tentang keputusan finansial yang cerdas. Saat ini, kawasan Tumbak Bayuh, Pererenan, muncul sebagai “permata tersembunyi” bagi para investor yang menginginkan ketenangan namun tetap memiliki akses cepat ke pusat keramaian. Jika Anda merasa harga di pusat Canggu sudah terlalu jenuh, villa ini adalah jawaban yang paling masuk akal secara nilai investasi.

Villa baru ini menawarkan kombinasi langka antara kenyamanan modern dan keasrian alam. Terletak hanya 15 menit dari hiruk pikuk Canggu, properti ini memberikan Anda privasi maksimal di lingkungan yang tenang dan eksklusif. Anda mendapatkan keuntungan dari lokasi yang sedang berkembang pesat (upcoming area) dengan harga yang jauh lebih kompetitif dibandingkan area tetangganya.

Dijual Villa Baru di Tumbak Bayuh Pererenan View Sawah

Rp 2,5 Milyar
  • Luas tanah 260m2
  • 3 Kamar Tidur
  • 4 Kamar Mandi
  • Carport untuk 2 Mobil
  • Taman
  • Kolam Renang Pribadi
  • Rooftop
  • Akses jalan 5 meter
  • Listrik 5.500 watt
  • Air Sumur bor
  • Full Furnished (Lengkap dengan furnitur)
  • SHM (Hak Milik): Rp 2,5 Miliar (Nego)
  • Sewa Jangka Panjang (Leasehold) 50 Tahun: Rp 2,4 Miliar
Chat WhatsApp
OPSI SEWA TAHUNAN 1 Tahun: Rp 300.000.000 (NET) 3 Tahun: Rp 200.000.000 / tahun 6 Tahun: Rp 150.000.000 / tahuncatatan: Tidak ada SLF & IMB (Zona Hijau) Pajak jual beli dan biaya notaris ditanggung oleh pembeli

Unit Villa Mewah dengan Pemandangan Sawah Abadi

Salah satu nilai jual utama properti ini adalah pemandangan sawah yang memanjakan mata langsung dari area hunian Anda. Mencari villa dijual view sawah di bali dengan kondisi bangunan baru dan harga di bawah 3 miliar rupiah kini menjadi tantangan tersendiri. Unit ini hadir untuk mengisi celah tersebut, menawarkan estetika Bali yang autentik dengan fasilitas modern yang lengkap.

Desain bangunan dirancang secara fungsional dengan memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami. Kehadiran rooftop menjadi nilai tambah yang signifikan, memungkinkan Anda menikmati matahari terbenam atau sekadar bersantai melihat hamparan hijau tanpa terhalang bangunan tinggi. Lingkungan sekitarnya sudah dipenuhi oleh deretan villa eksklusif lainnya, sehingga ekosistem lingkungan premium sudah terbentuk dengan baik.

Spesifikasi Lengkap dan Interior Full Furnished

Kami memahami bahwa waktu Anda sangat berharga. Oleh karena itu, properti ini ditawarkan dalam kondisi villa dijual di pererenan yang sudah siap huni (full furnished). Anda tidak perlu lagi dipusingkan dengan urusan desain interior atau pengadaan furnitur. Semua sudah tertata rapi, mulai dari area ruang tamu hingga kamar tidur yang nyaman.

Berikut adalah detail spesifikasi teknis unit:

  • Luas Tanah: 260 m2

  • Kamar Tidur: 3 Ruang

  • Kamar Mandi: 4 Ruang

  • Fasilitas Luar: Kolam Renang Pribadi, Taman, dan Rooftop

  • Kapasitas Parkir: Carport untuk 2 Mobil

  • Infrastruktur: Listrik 5.500 watt, Sumur Bor, dan Akses Jalan 5 Meter

Secara teknis, lokasi ini berada di Zona Hijau. Meskipun tidak memiliki SLF & IMB, properti ini sangat ideal sebagai hunian pribadi maupun disewakan secara privat (private rental) untuk jangka panjang. Status tanah sudah Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan keamanan hak atas tanah bagi Anda selaku pembeli.

Peluang Investasi dan Opsi Pembayaran Fleksibel

Bagi Anda yang sedang membandingkan harga villa dijual dekat canggu, unit ini menawarkan fleksibilitas luar biasa. Tersedia opsi kepemilikan mutlak maupun sewa jangka panjang yang sangat menguntungkan bagi investor mancanegara maupun domestik.

  • Harga Jual (Freehold/SHM): Rp 2,5 Miliar (Nego)

  • Harga Leasehold (50 Tahun): Rp 2,4 Miliar

Jika tujuan Anda adalah passive income, opsi sewa tahunan juga tersedia dengan skema harga yang semakin menurun untuk kontrak jangka yang lebih lama. Ini adalah kesempatan emas untuk memiliki aset produktif di salah satu titik paling dicari oleh ekspatriat di Bali.

Konsultasi dan Kunjungan Lokasi Sekarang

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki hunian impian ini. Properti dengan kriteria villa murah di bali view sawah di lokasi strategis seperti Tumbak Bayuh biasanya tidak bertahan lama di pasar. Pastikan Anda mengambil langkah pertama untuk mengamankan aset berharga ini sebelum harga tanah di kawasan ini kembali melonjak.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai dijual villa murah di pererenan atau untuk menjadwalkan inspeksi langsung ke lokasi, silakan hubungi agen profesional kami:

Herman Tanggar Telepon/WhatsApp: 081999138869 Agen Properti Bali Situs Web: www.jualrumahdibali.id

Apakah Anda ingin saya menjadwalkan waktu survei lokasi atau memerlukan rincian estimasi biaya notaris untuk transaksi ini?

Strategic Real Estate Investment: Brand New Villa with Rice Field Views in Tumbak Bayuh Pererenan

Securing a property in Bali is a sophisticated financial move, and timing is everything. As the heart of Canggu becomes increasingly saturated, savvy investors are shifting their focus to Tumbak Bayuh, Pererenan. This area offers the perfect “sweet spot”—a serene atmosphere that remains just 15 minutes away from the vibrant energy of Canggu. This villa represents a high-value opportunity to acquire a premium asset at a price point that truly makes sense.

This newly constructed villa is designed for those who demand privacy without sacrificing accessibility. Located in a tranquil, upscale neighborhood surrounded by high-end estates, it provides a peaceful sanctuary near the iconic Pererenan Beach. For buyers seeking a villa for sale near Canggu, this property offers the luxury of space and nature that is becoming increasingly rare in the central districts.

Modern Living with Authentic Rice Field Vistas

The centerpiece of this residence is the breathtaking, uninterrupted greenery. Finding a villa for sale with rice field view in Bali that combines modern architecture with a competitive price is a challenge in today’s market. This property delivers exactly that, featuring a rooftop terrace specifically designed to capture the golden hours over the Balinese landscape.

The layout is meticulously crafted to blend indoor and outdoor living. Whether you are looking for a permanent residence or a holiday home, the peaceful ambiance of Tumbak Bayuh ensures a high quality of life. The surrounding area is already established with luxury villas, ensuring that your investment is nestled within a secure and premium community.

Turnkey Specification and Premium Amenities

We prioritize your convenience. This villa for sale in Pererenan is offered as a full-furnished, turnkey solution. Every detail, from the stylish furniture to the kitchen appliances, has been curated so you can move in or start generating rental income immediately.

The technical specifications reflect a commitment to quality:

  • Land Size: 260 m2

  • Bedrooms: 3 Spacious Rooms

  • Bathrooms: 4 Modern Bathrooms

  • Outdoor Features: Private Swimming Pool, Lush Garden, and Rooftop

  • Parking: Carport for 2 Cars

  • Infrastructure: 5,500-watt Electricity, Deep Well Water, and 5-meter Wide Access Road

Please note that this property is located in a Green Zone. While it does not carry an SLF or IMB, it is perfectly suited for private residence or managed private rentals. The land comes with a clear SHM (Freehold) certificate, ensuring your underlying land rights are fully protected.

Exceptional ROI and Flexible Ownership Options

For those actively browsing for a cheap villa for sale in Bali with rice field view, this unit provides unparalleled flexibility. We offer both Freehold and long-term Leasehold options to accommodate different investment strategies and nationalities.

  • Freehold Price (SHM): IDR 2.5 Billion (Negotiable)

  • Leasehold Price (50 Years): IDR 2.4 Billion

Furthermore, if your goal is immediate cash flow, the annual rental options are highly attractive, with significant discounts for multi-year commitments. This is a prime chance to secure a cheap villa for sale in Pererenan before the inevitable price appreciation of the Tumbak Bayuh corridor.

Contact Your Bali Property Expert

Properties of this caliber in the Pererenan expansion zone are highly sought after and move quickly. Take the decisive step to secure your piece of paradise today. For professional consultation and to arrange a private viewing, please contact:

Herman Tanggar Phone/WhatsApp: 081999138869 Bali Real Estate Agent Website: www.jualrumahdibali.id

Would you like me to provide a breakdown of the projected rental ROI for this villa or assist you in arranging a site visit?