Nangka Residence hadir sebagai jawaban atas kebutuhan akan hunian nyaman, strategis, dan bernilai investasi tinggi di pusat Kota Denpasar. Terletak di Jl. Nangka Selatan, Dangin Puri Kaja, Denpasar Utara, Bali, proyek ini menawarkan hanya 20 unit rumah eksklusif dengan skema indent selama 12 bulan. Didesain khusus untuk Anda yang mencari kenyamanan hidup sekaligus kemudahan akses ke berbagai fasilitas kota, Nangka Residence adalah pilihan ideal untuk dihuni maupun dijadikan aset properti jangka panjang.
Berada di kawasan premium Denpasar Utara, Nangka Residence memiliki posisi yang sangat strategis. Lokasinya berada di pinggir jalan utama Jl. Nangka Selatan, menjadikan akses keluar-masuk kawasan sangat mudah dan efisien. Dengan hanya beberapa menit perjalanan, penghuni bisa menjangkau berbagai fasilitas utama di Kota Denpasar dan sekitarnya:
5 menit ke Mall Living World
5 menit ke RSIA Puri Bunda
5 menit ke Taman Kota Lumintang
10 menit ke kawasan Teuku Umar dan Mall Level 21
15 menit ke RSIA Bunda Gatsu Barat dan Sekolah Internasional Regent
20 menit ke KEK Kesehatan Sanur, RS Bali International Sanur, serta Pantai Matahari Terbit
25–30 menit ke kawasan Canggu, Seminyak, Tol Bali Mandara, dan Bandara Internasional Ngurah Rai
40 menit ke Ubud, Jimbaran, dan Nusa Dua
Kedekatan Nangka Residence dengan pusat-pusat ekonomi, pendidikan, kesehatan, hingga kawasan pariwisata utama membuatnya menjadi pilihan tepat bagi keluarga maupun investor properti.
Harga : Rp 1.520.000.000
Setiap unit di Nangka Residence dirancang dengan konsep modern dua lantai yang menyeimbangkan fungsi dan estetika. Rumah ini dirancang untuk menghadirkan kenyamanan maksimal bagi penghuninya dengan layout ruang yang efisien:
Luas tanah mulai dari 60 m²
Luas bangunan 70 m², 2 lantai
3 kamar tidur, ideal untuk keluarga muda atau pasangan yang ingin ruang ekstra
2+1 kamar mandi
Carport untuk 1 mobil
Ruang tamu dan dapur terpisah
Lantai granit berkualitas
Listrik 2.200 watt
Jalan paving selebar 5 meter
Akses air menggunakan sumur bor 50 meter atau PDAM, tergantung ketersediaan di lokasi
Status kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik) dan SLF (Sertifikat Laik Fungsi)
One gate system tanpa pos keamanan
Desain rumah menghadap ke arah utara dan selatan, menciptakan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik sepanjang hari. Lingkungan hunian yang terbatas hanya 20 unit juga menjamin eksklusivitas dan ketenangan.
Segera Hubungi Herman Tanggar – 081999138869
Agen Jual Beli Properti Bali Untuk Informasi Detail dan Surve Lokasi
Harga jual perdana untuk setiap unit rumah di Nangka Residence adalah Rp 1.380.000.000. Harga ini sudah termasuk beberapa komponen biaya yang biasanya menjadi tambahan dalam pembelian rumah:
Sudah Termasuk:
Pajak Pembeli (BPHTB)
Biaya Balik Nama
SHM & IMB/PBG/SLF
Tandon air 750 liter
Instalasi air (sumur bor atau PDAM)
Belum Termasuk:
Biaya admin dan asuransi untuk pengajuan KPR Bank
Notaris APHT jika menggunakan KPR
Tambahan volume atau struktur bangunan
Upgrade material bangunan
Peralatan elektronik, interior rumah, pagar, canopy, kitchen set, dan elemen dekoratif lainnya
Fasilitas tambahan seperti pompa air, kolam renang, taman, dan lainnya
Biaya bulanan seperti keamanan, kebersihan, iuran lingkungan, dan banjar
Bagi anda yang ingin melakukan penambahan volume bangunan, dikenakan biaya tambahan mulai dari Rp 6 juta/m², belum termasuk peningkatan kualitas material atau struktur bangunan.
Nangka Residence menyediakan tiga skema pembayaran yang fleksibel agar dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan calon pembeli:
1. Cash Keras
Booking Fee: Rp 10 juta
Pelunasan maksimal 2 minggu setelah booking
PPJB langsung di notaris
AJB dilakukan setelah sertifikat selesai pemecahan
Diskon Rp 30 juta
2. Cash Bertahap (Selama 8 Bulan)
Booking Fee: Rp 10 juta
DP 30% saat PPJB di notaris
Sisa 70% dibayarkan selama 8 bulan
AJB dilakukan setelah pelunasan
Diskon Rp 10 juta
3. KPR Bank (Mandiri & BRI)
Booking Fee: Rp 10 juta
DP mulai dari 10% hingga 30% tergantung analisa bank
Angsuran mulai berjalan begitu KPR disetujui
Biaya admin dan asuransi bank sekitar 5–7% dari plafon kredit
Harga KPR bersifat nett
Dengan lokasi strategis, akses langsung ke jalan utama, jumlah unit terbatas, serta spesifikasi bangunan modern dan lengkap, Nangka Residence merupakan pilihan hunian ideal di pusat Kota Denpasar. Skema pembayaran yang fleksibel dan legalitas lengkap memberikan rasa aman dan kepastian hukum bagi pembeli. Baik untuk ditinggali maupun dijadikan aset investasi properti di Bali, Nangka Residence adalah keputusan cerdas dan tepat sasaran.
Hubungi Herman Tanggar – 081999138869
Herman Tanggar Property Bali
Segera Hubungi Herman Tanggar – 081999138869
Agen Jual Beli Properti Bali Untuk Informasi Detail dan Surve Lokasi
Rumah di Nangka Residence bersifat indent dengan estimasi waktu pembangunan selama 12 bulan sejak tanda jadi dan penandatanganan PPJB.
Tersedia 3 pilihan: Cash keras, Cash bertahap hingga 8 bulan, dan KPR Bank (Mandiri dan BRI).
Luas tanah 60 m² dan luas bangunan 70 m², terdiri dari 2 lantai.
Rumah terdiri dari 3 kamar tidur, 2+1 kamar mandi, carport, dapur, ruang tamu, listrik 2.200 watt, lantai granit, dan air sumur bor atau PDAM, tergantung lokasi.
Ya, harga sudah termasuk BPHTB, biaya balik nama, SHM, IMB/PBG/SLF, dan tandon air 750 liter. Biaya KPR bank dan upgrade tambahan belum termasuk.
Ya, jalan lingkungan menggunakan paving selebar 5 meter yang dapat dilalui mobil dengan nyaman.
Bisa, penambahan volume dan material di luar standar developer dapat dilakukan dengan biaya tambahan mulai Rp 6 juta/m².
Cargo Dewata Residence Tempat Tinggal yang Nyaman Denpasar Cargo Dewata Residence Tempat Tinggal yang Nyaman Denpasar Utara, Denpasar, Bali – Bagi Anda yang sedang mencari