Jual Perumahan Baru di Bali 2022-2023
Kami Epic Bali adalah consultant Property Bali yang men Jual Perumahan Baru di Bali dengan berbagai macam pilihan design dan konsep yang sesuai dengan kreteria dan budget anda.
Bila anda ingin membeli rumah baru hubungi kami, kami Spesialisasinya
Sebelum anda menentukan dan memilih rumah idaman anda disini, lebih baik anda mengerti terlebih dahulu, bagaimana caranya membeli / langkah langkah membeli rumah baru / rumah indent, karena membeli rumah baru / indent berbeda dengan membeli rumah bekas atau second.
Cara Memilih Perumahan Baru di Bali
Untuk memilih perumahan baru yang cocok untuk anda, anda harus tahu terlebih dahulu bahwa memilih rumah baru / indent ini anda harus menunggu tahap pembangunan 8-12 bulan.
Setelah anda paham mengenai jangka waktu pembangunan, anda harus tahu juga daerah mana yang anda inginkan, apakah daerah perumahan tengah kota atau dekat dengan kota Denpasar, semakin mendekati kota harga semakin tinggi.
Semakin mendekati kota luas tanah yang di sediakan perumahan / developer semakin kecil. Untuk ukuran rumah di tengah kota Denpasar saat ini berkisar dari 60m2 sampai dengan 100m2 dengan luas bangungan bervariasi
Perumahan yang baru di banggun di Bali saat ini sebagian besar di bangun di daerah Denpasar, Tabanan, Gianyar dan Jimbaran.
Perencana Sumber Dana untuk Membeli Rumah Baru di Bali
Yang terpenting dalam membeli rumah baru di Bali adalah perencanaan keuangan yang tepat, agar anda terhindar dari kerugian gagal bayar, atau hangusnya uang booking fee anda.
Penentuan Cara Pembayaran :
Hard Cash / Cash Keras
Bila anda memilih cara bayar cash keras, berarti anda membayar secara cash 1x bayar, sebelumnya anda membayar pembayaran Tanda Jadi / Booking Fee untuk hold unit yang anda pilih, jumlahnya berbeda beda di setiap perumahan, tanda jadi ini berkisar antara 10 jt sampai 25 jt. setelah Tanda jadi di terima pihak Developer maka pembayaran penuh harus di lunasi 1 minggu setelah di terima pembayaran tanda jadi.
Kelebihan pembayaran Cash keras adalah :
Biasanya ada cash back / potongan harga karena membayar cash
Pembangunan lebih di prioritaskan, setelah pembayaran lunas pihak developer akan langsung membangun rumah yang anda beli.
Cash Bertahap / Installment Developer / Cicilan pembayaran kepada Pihan Developer
Untuk cara pembayaran Cash Bertahap ini developer akan memberikan pilihan cicilan / tenor pembayaran selama 6 sampai 24 bulan. untuk sistem cicilan ini berbeda beda kebijakan dari setiap Developer, anda bisa memilih sesuai dengan kemampuan dan budget keuangan anda.
Untuk memulai pembangunan biasanya developer menunggu sampai cicilan anda memenuhi kuota 30%, namun bila anda di awal sudah membayar Uang Down Payment / DP sebesar 30 % makan pihak developer akan langsung membangun rumah yang anda pilih, dan sisanya anda cicil sesuai keinginan anda.
Kelebihan membayar dengan cara Cash Bertahap :
Anda bisa mengatur keuangan anda sesuai dengan budget bulanan anda.
KPR / Kredit Kepemilikan Rumah
Pihak Developer juga menyediakan cara pembayaran Kredit Pembiayaan Bank, biasanya untuk developer yang bagus sudah bekerjasama dengan Bank tertentu.
Namun untuk pengajuan KPR ini sepenuhnya bukan tanggung jawab Developer melainkan Tanggung jawab anda dan pihak Bank.
Untuk Cara Pembayaran KPR ini anda harus menyiapkan Dana untuk membayarkan DP / Downpayment sebesar 20% – 30% tergantung kebijakan Developer, dan sisanya akan di bayarkan oleh pihak bank, dan anda men cicil kepada Bank
Alangkah baiknya sebelum anda menentukan membeli rumah idaman anda, anda mengevaluasi terlebih dahulu kemampuan keuangan bulanan anda untuk membayar cicilan, selama jangka waktu yang anda inginkan.
Setelah anda mengevaluasi kemampuan keuangan anda, dan tidak ada masalah, langkah berikutnya menentukan rumah pilihan anda dan membayar Booking Fee / Tanda Jadi, setelah membayar booking fee, anda bergegas mengajukan Kredit KPR ke Bank rekanan Developer atau bank rekanan anda.
Setelah pengajuan KPR biasanya 1-2 minggu ada jawaban dari pihak bank di terima atau tidaknya KPR anda, bila di terima maka anda tinggal menunggu dan membayar cicilan sampai rumah anda jadi, dan apa bila tidak di setujui pihak bank maka anda berikan surat penolakan KPR anda pad pihak developer untuk mengambil kembali uang Tanda jadi yang sudah di bayarkan pihak developer.
Yang perlu ada ketahui terlebih dahulu setiap developer memiliki kebijakan masing masing, ada yang bisa mengembalikan tanda jadi dan ada yang tidak (hangus).
Yang perlu anda ketahui dalam membeli Rumah di Perumahan Baru di Bali / indent anda itu membeli konsep dan masa depan dari developer maka dari itu kita harus slektif dan teliti dalam memilih Perumahan.
Jangka waktu pembangunan rumah 8-12 bulan, tegantung luas bangunan dan tingkat kesulitan, jadi di saat anda sudah mulai membayar cicilan, rumah beum dapat di tinggali, anda harus bersabar menunggu bangunan sampai jadi dan serah terima kunci
Kelebihan membeli rumah baru / indent dari developer
Anda akan mendapatkan rumah yang baru gress dari developer.
Anda dapat merubah, menambah atau mengurangi bangunan dalam sekala minor yang sesuai dengan keingian anda tanpa merubah fasat depan rumah yang sesuai dengan kebijakan Developer.
Anda dapat melihat proses pembangunan rumah anda.
Anda mendapatkan harga tangan pertama dari developer, yang setiap tahunnya akan mengalami kenaikan.
Apabila anda sudah positif ingin membeli rumah di perumahan baru di bali, silakan menghubungi kami untuk kami bantu mendapatkan Rumah idaman anda di Bali
Hubungi Kami
Herman Tan – 081999138869
Epic Bali
Your Trusted Property Agent
Berikut ini saya sediakan rumah baru / indent untuk anda, bila ada pertanyaan jangan ragu untuk bertanya kepada kami, kami akan membantu anda sebaik mungkin untuk membantu menemukan Rumah idaman anda di Bali
Dijual Rumah Perumahan Baru di Denpasar Selatan Bali
Adhiwangsa Bali Harga Mulai 2,1 M-an
Bagi anda yang mencari rumah baru mau di bangun / indent di daerah Denpasar Selatan Bali dengan budget diatas 2 Man, dan ingin memiliki segenap fasilitas mewah di dalamnya, seperti club house, meeting area, playground, working space, joging track, kami menawarkan Perumahan Adhiwangsa Bali
Dibangun oleh developer berpengalaman dari surabaya, dengan jumlah rumah sebanyak 170 unit rumah.
Lokasi perumahan sanggat strategis, berada di tengah kota denpasar selatan Bali, selangkah dari pintu masuk tol bali mandara.
Untuk informasi detaila silakan Klik di sini Adhiwangsa Bali
Taman Penta Jimbaran Harga Mulai 1,1 M-an
Bagi Anda yang mencari Rumah di Perumahan Baru di Bali dengan Budget dibawah 2 M an, dengan lokasi strategis di jimbaran, saya merekomendasikan perumahan taman penta jimbaran.
Lokasi sanggat strategis, berlokasi di jantung jimbaran dan di kelilingi dengan objek wisata yang menawan, dan selangkah dari Mall
Harga mulai Rp. 1,1 M an
Untuk Informasi lebih detail Silakan Klik di sini Taman Penta Jimbaran
