Tanah komersial di kawasan emas Bali kini semakin langka. Jika Anda sedang mencari lahan siap pakai untuk mengembangkan bisnis, dijual tanah pinggir jalan Imam Bonjol Kuta seluas 800 m² (8 are) adalah pilihan investasi terbaik. Berada tepat di jalur utama penghubung Denpasar dan Kuta, area ini dikenal sangat ramai dan menjadi pusat lalu lintas perdagangan. Opsi dijual tanah di Jalan Imam Bonjol Kuta ini merupakan peluang sangat langka bagi para investor maupun pelaku usaha yang menginginkan visibilitas tinggi untuk brand mereka.
Ringkasan Properti (Quick Info) Tanah Pinggir jalan Imam Bonjol Kuta
Lokasi Utama: Jalan Raya Imam Bonjol, Kuta, Badung, Bali (100m dari Sunset Road).
Luas Tanah: 800 m² (8 Are).
Dimensi Ideal: Lebar Depan 16 meter x Panjang 50 meter.
Zonasi/ITR: Zona Merah (Perdagangan & Jasa).
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).
Orientasi: Menghadap Barat Laut.
Perhitungan: Hanya hitung harga tanah (bangunan eksisting gratis).
Harga: Rp 2.500.000.000 / are (Nego).
Mengapa Memilih Dijual Tanah di Kuta Ini untuk Komersial?
Mencari lahan usaha dengan kriteria ideal di Bali membutuhkan kecermatan. Area Kuta tetap menjadi episentrum bisnis dan pariwisata yang tidak pernah padam. Unit dijual tanah di Kuta ini memiliki kriteria emas yang jarang ditemukan di pasaran saat ini.
1. Visibilitas Maksimal di Jalur Utama
Tanah berada tepat di pinggir jalan raya utama dengan traffic lalu lintas yang sangat padat dari pagi hingga malam. Muka tanah seluas 16 meter memberikan frontage yang megah dan mencolok untuk tempat usaha Anda.
2. Zonasi Merah (Perdagangan dan Jasa)
Legalitas ITR (Izin Tata Ruang) sudah berada di Zona Merah. Ini artinya Anda bisa langsung mengajukan perizinan untuk berbagai jenis usaha komersial tanpa kendala zonasi.
3. Bangunan Eksisting Tidak Dihitung
Di atas tanah saat ini masih berdiri sebuah bangunan. Namun, Anda tidak perlu khawatir tentang biaya tambahan karena pemilik hanya menghitung harga tanahnya saja. Bangunan yang ada bisa Anda manfaatkan sementara atau dibongkar total sesuai kebutuhan desain proyek Anda.
Keunggulan Tanah Pinggir jalan Imam Bonjol Kuta Strategis
Lokasi adalah kunci utama kesuksesan investasi properti. Penawaran dijual tanah komersial Imam Bonjol Kuta ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, dan akomodasi ternama:
100 meter dari Sunset Road: Akses sekejap menuju simpul jalan utama Bali.
Trans Studio Mall Bali: Pusat perbelanjaan dan hiburan terbesar yang bisa dijangkau dalam hitungan menit.
Fasilitas Pendidikan: Berdekatan dengan JB School.
Akomodasi Hotel Bintang: Dikelilingi hotel-hotel populer seperti B Hotel Bali dan Sunday Hotel Arshika.
Aksesibilitas Tinggi: Akses cepat dan mudah menuju Bandara International I Gusti Ngurah Rai, Seminyak, serta Pusat Kota Denpasar.
Potensi Penggunaan Lahan
Dengan dimensi 16 x 50 meter dan zonasi perdagangan, tanah ini sangat ideal dikembangkan menjadi:
Showroom otomotif, furnitur, atau barang mewah.
Kantor pusat (headquarter) atau gedung perkantoran representative.
Boutique hotel, budget hotel, atau kompartemen komersial.
Restoran, kafe, atau outlet drive-thru.
Kompleks ruko/rukan modern untuk disewakan kembali.
Spesifikasi Lengkap & Informasi Harga
Berikut adalah detail teknis properti yang siap diproses legalitasnya:
Luas Tanah: 800 m² / 8 Are
Lebar Depan: 16 Meter
Panjang: 50 Meter
Hadap: Barat Laut
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Zonasi ITR: Merah (Perdagangan & Jasa)
Harga Penawaran: Rp 2.500.000.000 / are
Opsi Pembayaran & Skema Transaksi
Pemasaran tanah ini melayani skema transaksi transparan dan aman:
Pembayaran Cash Hard / Bertahap: Negosiasi langsung dengan pemilik melalui agen resmi.
Pengurusan KPR/KPA Bank: Bagi Anda yang ingin mengajukan Kredit Pemilikan Artha/Tanah melalui perbankan, tim kami siap membantu proses pengurusan dokumen legalitas hingga disetujui.
Amankan Aset Komersial Anda Sekarang!
Tanah di lokasi strategis Imam Bonjol Kuta tidak bertahan lama di pasaran. Hubungi agen properti terpercaya Anda sekarang juga untuk jadwal survey lokasi dan diskusi harga terbaik.
Kontak Agen Resmi:
Herman Tan