Apa Itu Legalitas Sertifikat SHM Strata Title?

SHM Strata Title (Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun) adalah bukti kepemilikan paling kuat dan legal di Indonesia untuk unit apartemen, kondominium, atau rumah susun.

Artinya:

• Anda memiliki unit apartemen secara penuh dan permanen

• Nama Anda tercantum di sertifikat

• Haknya tidak dibatasi waktu (selama tanah dasarnya SHM)

Apartemen dijual di Kuta Dewi Sri SHM 5 Kamar

Apa Saja yang Dimiliki dengan SHM Strata Title?

Dengan SHM Strata Title, Anda memiliki:

1. Hak milik atas unit apartemen

   • Ruang di dalam unit (misalnya lantai 5 nomor 503)

2. Hak bersama atas tanah

   • Tanah tempat apartemen berdiri dimiliki bersama pemilik unit lain

3. Hak bersama atas fasilitas umum

   • Lift, koridor, parkiran, kolam renang, lobby, dan fasilitas bersama lainnya

Semua ini diatur secara hukum dalam satu sertifikat strata title.

Perbedaan SHM Strata Title vs Sertifikat Lain

Sebagai agen apartemen, ini poin penting yang selalu saya jelaskan ke klien:

SHM Strata Title: Hak milik penuh & permanen
HGB Strata Title: Hak guna bangunan (jangka waktu tertentu)
Leasehold: Hak sewa, bukan hak milik

Apakah SHM Strata Title Ada Masa Berlaku?

Tidak ada.
SHM Strata Title berlaku selamanya, selama:

• Tanah dasarnya adalah SHM Induk

• Tidak ada pelanggaran hukum

Inilah alasan apartemen dengan SHM Strata Title nilai jualnya lebih tinggi dan lebih mudah dijual kembali.

Keuntungan Membeli Apartemen SHM Strata Title di Bali

Sebagai marketing apartemen di Bali, ini keunggulan utamanya:

• Legalitas paling aman

• Cocok untuk hunian maupun investasi jangka panjang

• Lebih dipercaya bank (lebih mudah untuk KPR)

• Nilai aset lebih stabil dan naik

• Lebih diminati pembeli lokal dan investor

Kesimpulan Agen Properti

Jika Anda mencari Apartemen dijual di Bali untuk investasi serius, SHM Strata Title adalah pilihan terbaik.
Legalitas jelas, hak kepemilikan kuat, dan risiko jauh lebih kecil dibanding sertifikat lain.

Hubungi 

herman tanggar agen properti bali Terpercaya

Herman Tanggar – 081999138869

Agen Properti Bali 

www.jualrumahdibali.id