Apakah Anda sedang mencari tanah dijual di Canggu yang menawarkan nilai investasi tinggi, lokasi strategis, dan prospek pertumbuhan luar biasa? Jika iya, inilah saatnya Anda memiliki bagian dari kawasan premium Tanah Jalan Raya Canggu Pererenan – area yang kini menjadi pusat perhatian investor properti dan pengembang ternama di Bali.
Kawasan Canggu Hills dirancang sebagai kawasan terpadu berkonsep one gate system, memberikan kenyamanan, keamanan, dan nilai eksklusivitas bagi setiap pemiliknya. Berada di lokasi utama yang hanya beberapa menit dari Pantai Canggu dan Pantai Pererenan, kawasan ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas publik, restoran populer, hingga tempat wisata terkenal di Bali. Lokasinya juga berdekatan dengan ikon kuliner legendaris Babi Guling Men Lari, menambah nilai prestise tersendiri bagi kawasan ini.
Tahap pertama penjualan tanah residensial di Canggu Hills terjual habis (61 unit Sold Out), kini dibuka tahap kedua dengan jumlah terbatas hanya 34 plot.
Luas tanah mulai dari 120m² hingga 208m²,
Harga Tanah mulai Rp 1.700.000.000 per plot (sudah termasuk PPN).
Keistimewaannya, tanah di tahap pertama telah dibeli oleh arsitek terkemuka Indonesia serta beberapa artis terkenal, yang berencana membangun villa pribadi dan komersial di kawasan ini. Karena itu, area ini kini dikenal sebagai calon Kampung Artis Canggu, yang tentu akan meningkatkan nilai investasi properti secara signifikan di masa mendatang.
Selain tanah residensial, Canggu Hills juga menawarkan tanah komersial di Jalan Raya Canggu dengan berbagai pilihan lahan yang bisa Anda kembangkan untuk berbagai jenis bisnis properti:
Tanah untuk Shopping Mall & Condotel Villa – Luas total 15.500 m², ideal untuk pengembangan kawasan wisata belanja dan akomodasi premium.
Tanah untuk Hotel – Luas 3.771 m², cocok untuk pembangunan hotel butik modern dengan daya tarik internasional.
Tanah untuk Sekolah Bertaraf Internasional – Luas 1.400 m², sangat strategis bagi investor yang ingin mengembangkan lembaga pendidikan global di pusat kawasan berkembang Canggu.
Bagi Anda yang mencari opsi tanah sewa jangka panjang di Canggu, kawasan ini juga menyediakan lahan leasehold seluas 12.500 m², yang terbuka untuk berbagai konsep bisnis seperti:
Padel Court
Private Commercial Villa
Sekolah Internasional
Wellness Center
Perbankan & Finansial
Dengan harga Rp 30.000.000 per are per tahun dan masa sewa 30 tahun (dapat diperpanjang), lahan ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk berbagai bentuk investasi bisnis yang menjanjikan.
Luas Tanah Leasehold: 12.500 m2
Jangka Waktu 30 Tahun
Harga Rp 30 Juta / Tahun / Are
Untuk Anda yang ingin memiliki ruko dijual di Canggu dengan potensi keuntungan tinggi, tersedia beberapa pilihan unit eksklusif di The Pandan Grove. Dirancang dengan gaya arsitektur modern dan lokasi strategis di kawasan komersial utama, ruko ini ideal untuk usaha café, butik, kantor, hingga properti sewa komersial.
The Pandan Grove Premium
Luas Tanah: 90 m²
Luas Bangunan: 244 m²
Bangunan 3 lantai
The Pandan Grove Deluxe
Luas Tanah: 109 m²
Luas Bangunan: 301 m²
Bangunan 3 lantai
The Pandan Grove Premium Corner
Luas Tanah: 118 m²
Luas Bangunan: 244 m²
Harga Ruko mulai Rp 4.700.000.000, menjadikan ruko ini peluang investasi yang sangat menarik di kawasan yang terus berkembang pesat.
Lokasi Strategis – Dekat dengan pantai, restoran populer, dan pusat aktivitas wisata.
Kawasan Berkembang Cepat – Nilai properti meningkat signifikan setiap tahun.
Dikelilingi Proyek Premium – Mall, villa, condotel, dan sekolah internasional.
Potensi Sewa Tinggi – Ideal untuk investasi villa, bisnis hospitality, dan komersial.
Legalitas Aman & Transparan – Dokumen lengkap dan siap transaksi.
Konsep Kawasan Terpadu – Menawarkan kenyamanan dan nilai eksklusivitas tinggi.
Sebagai agen properti Bali spesialis, saya siap membantu Anda mendapatkan tanah dijual di Canggu Hills Jalan Raya Canggu Pererenan dengan proses mudah, cepat, dan profesional.
Hubungi saya langsung untuk mendapatkan informasi lengkap, survei lokasi, hingga negosiasi terbaik untuk pembelian tanah maupun ruko di kawasan ini.
Kontak Agen Properti:
herman tanggar agen properti bali Terpercaya
Herman Tanggar – Agen Properti Canggu
📞 0819-9913-8869
Jangan tunda kesempatan berharga ini. Kawasan Canggu Hills Jalan Raya Canggu Pererenan sedang naik daun sebagai salah satu titik investasi paling potensial di Bali. Pastikan Anda menjadi bagian dari masa depan gemilang kawasan ini.
Harga Tanah di Canggu Hills
Luas Tanah 120 m2
Harga Rp 1,7 M
Harga Canggu Hills
Plot Biru: Ruko
– Plot Kuning: Tanah Kavling
Master Plan Canggu Hills Pererenan
Jalan Raya Canggu – Pererenan, Badung, Bali.
Contact Herman Tanggar Untuk informasi detail dan surve lokasi
WA 081999138869
a. Cash Keras: Tanda Jadi → DP → Pelunasan
b. Cash Bertahap 12x: Tanda Jadi → 12x angsuran (tanpa DP setelah dikurangi Booking Fee)
c. Cash Bertahap 24x: Tanda Jadi → 24x angsuran (tanpa DP setelah dikurangi Booking Fee)
Harga sudah termasuk PPN.
Tidak termasuk: PBG, biaya PPJB, notaris, balik nama, BPHTB, instalasi listrik & air, biaya pengelolaan lingkungan, dan kewajiban pembayaran lain yang timbul dari peraturan pemerintah.
Developer hanya memproses balik nama SHGB. Biaya upgrade ke SHM menjadi tanggung jawab pembeli. Estimasi biaya balik nama SHGB: 0,5% – 1% dari nilai jual beli.
WNA harus memiliki KITAS atau KITAP. Visa wisata tidak diperbolehkan.
Opsi Kepemilikan:
– Hak Pakai (Lease Hold): untuk WNA perorangan (dengan KITAS/KITAP), berlaku 30 tahun. Tidak diperbolehkan untuk disewakan.
– Hak Guna Bangunan (HGB): melalui PT PMA (Perusahaan Modal Asing), berlaku hingga 80 tahun, dapat digunakan untuk membangun & menyewakan properti.
Setelah Booking Fee dibayarkan, PPJB ditandatangani, dan surat permohonan membangun disetujui oleh developer. Konstruksi harus dimulai dalam waktu maksimal 2 tahun.
Tidak. Klien memiliki kebebasan penuh untuk membangun unit dengan desain custom sesuai gaya dan preferensi pribadi. Tidak ada ketentuan fasad seragam.
Saat ini ketentuan penalti sedang dalam proses diskusi internal.
IPL: Rp 5.000/m² per bulan (berdasarkan luas tanah).
Dicover IPL: pemeliharaan lingkungan, pengelolaan sampah, keamanan kawasan, peningkatan fasilitas publik dan nilai properti.
Dalam perencanaan. Akan tersedia property management khusus untuk pengelolaan kawasan Canggu Hills. Detail dan implementasi masih dalam proses pembahasan oleh tim manajemen.
– Residential: Rp 50 juta
– Komersial: Rp 100 juta
Booking Fee bersifat Non-Refundable dan tidak dapat dipindahkan ke unit lain.
– Listrik: sistem bawah tanah (underground)
– Air: menggunakan saluran PDAM resmi
📞 Hubungi Herman Tanggar – 081999138869
Untuk informasi lengkap, jadwal survei lokasi, dan proses pembelian unit tanah atau ruko di Canggu Hills.
Canggu Hills Land Plots and Shop Houses for Sale in Pererenan – Premium Investment in Bali
Are you looking for a high-value property investment in Bali’s most sought-after area? This is your golden opportunity to own land for sale in Canggu Hills, an exclusive integrated development in the heart of Pererenan–Canggu, Bali. Perfectly located on Jalan Raya Canggu Pererenan, this project offers prime access and endless possibilities for residential or commercial development.
Canggu is one of the fastest-growing destinations in Bali, loved by digital nomads, entrepreneurs, surfers, and expatriate families. Its vibrant mix of tropical charm, rice fields, river views, and proximity to world-famous beaches makes it an international hotspot. With over 15 million tourists visiting Bali each year, Canggu continues to show consistent growth in property value and rental yields.
Canggu Hills is developed by Asia Mas Group, a trusted developer with the concept “Freedom Defined by You.” Here, buyers are free to design and build according to their vision—whether it’s a private villa, modern residence, boutique apartments, or a thriving commercial business.
Freehold land for sale in Pererenan (SHM) for Indonesian buyers
Leasehold option (30 years) available for foreign investors
Strategic 12-meter-wide main road access
Underground electrical system preserving aesthetic value
24/7 security in a well-planned “fish bone” neighborhood layout
Green spaces, gardens, clubhouse, guest house, and pedestrian pathways
Integrated residential and commercial areas for a balanced lifestyle
Only 5 minutes to lifestyle hubs, cafes, and restaurants
7 minutes to Pererenan Beach and Canggu Beach
This makes Canggu Hills not only a home but also a lifestyle destination, blending comfort, community, and long-term investment potential.
Located in the Orange Zone, the land allows for both residential and commercial use. You can build your dream private villa, tropical-style home, or apartment, or launch a profitable venture such as a restaurant, spa, co-working space, or boutique. With limited land available in Canggu, owning property here secures a future-proof investment in one of Bali’s most prestigious neighborhoods.
Available land plots range from 120 m² to 208 m², with prices starting at IDR 1.7 billion per plot. Due to high demand, most plots are already sold, leaving only a few premium lots available.
For those seeking a commercial property for sale in Canggu, Canggu Hills also offers 14 exclusive shop house units. Each unit ranges from 3 to 4 floors, with a land size of 6×15 meters, ideal for businesses needing high visibility along the main road.
Key highlights:
Orange Zone designation: Residential and commercial approved
Freehold ownership (not leasehold)
Located in a mature, high-traffic tourism corridor
Flexible “Freedom Concept” – freedom to design, build, and manage payments
With limited availability and rising demand, owning land in Canggu Hills is a strategic move for anyone seeking investment land in Canggu near the beach. Whether you are an Indonesian buyer looking for freehold property or a foreign investor exploring leasehold opportunities, this development is designed to meet your needs.
Don’t miss this rare chance to invest in one of Bali’s most promising destinations. Contact your trusted Bali property agent, Herman Tanggar, at +62 819-9913-8869 to schedule a viewing or secure your plot today.
Dijual Tanah Jantuk Angsa Pererenan Depan Villa Victoria Dijual Tanah Jantuk Angsa Pererenan Depan Villa Victoria, Mencari titik keseimbangan antara ketenangan hidup dan pertumbuhan nilai
Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Dijual Tanah Jalan Munduk Kalampuak Canggu 4,5 Are Canggu tidak pernah kehilangan pesonanya. Dari yang dulunya hanya deretan sawah tenang, kini
Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Dijual Tanah Munduk Kalampuak Kayu Tulang Canggu 4,5 Are Dijual Tanah Munduk Kalampuak Kayu Tulang Canggu 4,5 Are, Menemukan lahan kosong
Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Dijual Tanah Kavling Kayu Tulang Canggu untuk Villa Dijual Tanah Kavling Kayu Tulang Canggu untuk Villa, Apakah anda sedang mencari tanah
Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu Dijual 2,3 Are Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu Dijual Premium Area, Tanah ini sanggat
