Dijual Tanah di Echo Beach Canggu SHM 555m2 Dekat Pantai

Mencari lahan premium di jantung pusat gaya hidup Bali yang tidak pernah sepi peminat? Unit dijual tanah di echo beach ini hadir sebagai peluang investasi langka tepat di kawasan prime Canggu. Berada persis di belakang COMO Beach Club dan dikelilingi oleh resort bintang lima serta villa komersial sukses, lokasi ini menawarkan kombinasi sempurna antara eksklusivitas, aksesibilitas, dan return on investment (ROI) tinggi. Jika Anda berencana membangun villa mewah impian atau commercial rental business, opsi dijual tanah dekat pantai canggu ini adalah pilihan terbaik di kelasnya.

Ringkasan Properti (Quick Summary)

• Lokasi: Jl. Pantai Batu Mejan, Echo Beach, Canggu, Bali (250 meter ke pantai).

• Luas Tanah: 555 m² (5.55 Are).

• Dimensi Lahan: Lebar depan 18 meter x Panjang 30,8 meter.

• Orientasi Hadap: Barat Daya (South-West).

• Akses Jalan: Paving/Aspal 5 Meter (Mobil papasan lancar).

• Zoning / ITR: Zona Pink (Akomodasi Pariwisata - Aman untuk Izin Sewa Villa/Komil).

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM / Freehold).

• Harga Per Meter: Rp 33 Juta / m² (Rp 3,3 Miliar / Are) – Nego.

• Harga Total: Rp 18.315.000.000 – Nego Direct Owner.

Mengapa Unit Dijual Tanah di Canggu Ini Wajib Masuk Portofolio Anda?

Canggu terus menjadi magnet utama wisatawan mancanegara, digital nomad, dan investor properti global. Di antara seluruh area yang ada, koridor Batu Mejan merupakan hotspot paling diburu karena integrasi langsung ke pantai peselancar ternama dunia dan deretan beach club kelas atas.

1. Lokasi "Golden Triangle" Echo Beach

Properti dijual tanah center canggu ini berada di titik paling strategis:

• 250 Meter dari Echo Beach: Hanya butuh jalan kaki singkat 3 menit untuk menikmati sunset dan ombak ikonik Canggu.

• Tepat di Belakang COMO Beach Club: Dikelilingi fasilitas gaya hidup bintang lima.

• Bersebelahan dengan Sandhya Villa (Echora Villa): Lingkungan sekitar sudah tertata rapi dengan kavling villa eksklusif.

• Berhadapan dengan Echo Beach Apartment: Menegaskan bahwa area ini memiliki demand sewa harian/bulanan yang sangat tinggi.

2. Legalitas ITR Pink (Pariwisata) & SHM

Banyak investor terkendala masalah perizinan saat membeli lahan di Bali. Unit dijual tanah jalan pantai batu mejan ini sudah berstatus ITR Pink (Akomodasi Pariwisata) dan memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM). Artinya, Anda dapat dengan tenang mengajukan izin pembangunan villa komersial, resort boutique, maupun kompleks hunian mewah tanpa rasa khawatir.

Spesifikasi Lahan & Potensi Pengembangan

Bentuk tanah yang ideal memudahkan arsitek dalam merancang tata ruang yang lapang dan memaksimalkan pencahayaan alami.

• Luas Ideal (555 m²): Ukuran yang sangat pas untuk membangun 1 unit mega villa 4–5 kamar tidur dengan kolam renang besar dan taman tropis, atau dipecah menjadi 2–3 unit luxury boutique villa.

• Lebar Depan 18 Meter: Memberikan tampilan fasad bangunan yang megah (grand entrance) serta kemudahan akses parkir kendaraan.

• Akses Jalan 5 Meter: Akses jalan lebar memudahkan lalu lalang mobil penghuni maupun kendaraan konstruksi saat proses pembangunan kelak.

• Hadap Barat Daya: Sangat menguntungkan untuk menangkap pencahayaan alami di sore hari dan mempermudah orientasi kolam renang agar mendapat paparan sinar matahari optimal.

Detail Harga & Penawaran Investasi

Kesempatan memiliki lahan kepemilikan penuh (Freehold) di lokasi ultra-prime Canggu dengan jarak berjalan kaki ke pantai kini semakin terbatas.

• Harga Per Meter: Rp 33.000.000 / m² (Rp 3.300.000.000 / Are) Nego

• Total Harga Keseluruhan: Rp 18.315.000.000 Nego

Dengan tren kenaikan nilai tanah (capital gain) di kawasan Batu Mejan yang terus melambung tinggi setiap tahunnya, unit dijual tanah dekat pantai canggu ini menawarkan proyeksi apresiasi aset yang sangat menjanjikan dalam jangka pendek maupun panjang.

Jadwalkan Inspeksi Lokasi & Konsultasi

Jangan lewatkan kesempatan langka untuk mengamankan lahan premium dijual tanah di echo beach sebelum diambil oleh investor lain. Untuk informasi detail, dokumen legalitas lengkap, atau pendampingan survei lokasi langsung:

• Contact Person: Herman Tan - Agen Properti Canggu

• Telepon / WhatsApp: 081999138869