[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Hotel Bintang 3 di Legian Kuta Dekat Monumen Bom Bali

Legian tidak pernah mati. Sebagai salah satu urat nadi pariwisata utama di Bali, kawasan ini selalu menjadi incaran para investor yang memahami potensi arus kas dari bisnis penginapan. Jika Anda sedang mencari instrumen investasi jangka panjang yang aman dengan tingkat okupansi yang stabil, maka properti ini adalah jawabannya. Dijual Hotel Bintang 3 di Legian Kuta Bali yang menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi strategis dan fasilitas premium yang jarang ditemukan di kelasnya.

Banyak orang bertanya, apakah anda sedang mencari hotel untuk investasi jangka panjang untuk masa depan? Jika ya, maka Anda harus melihat melampaui sekadar bangunan fisik. Investasi perhotelan di Bali adalah tentang membeli lokasi dan ekosistem. Hotel ini berdiri di lokasi yang sangat prestisius, di mana turis mancanegara dan domestik berkumpul 24 jam sehari. Memiliki aset di Legian berarti Anda memiliki bisnis di pusat keramaian yang terus berputar sepanjang tahun.

All Exterior Interior

Rp 32 Milyar

Luas Tanah 280m2
Luas Bangunan 1000m2
21 Kamar Tidur + Kamar Mandi
Fasilitas Lengkap di Setiap Kamar
Kolam Renang + Rooftop Bar & Resto
Ruang Meeting + Ruang Kantor + Ruang Merchandise
Lobby & Lift
Listrik 66000 Va
Genset 85000 Va
Pompa Air Tanah
CCTV - WiFi
Parkiran Mobil Motor
Legalitas Lengkap + Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lantai Satu: Lobby, Kantor, Ruang Pertemuan, Ruang Merchandise, Tempat Pekerja, Area Parkir.
Lantai Dua, Tiga, Empat: Kamar Tidur dengan Fasilitas Lengkap AC, TV, Water Heater dll (1 Connecting Room)
Lantai Lima: Restoran & Kolam Renang Infinity (Satu-satunya hotel di area yang menyediakan Fasilitas ini)
Lantai Enam: Roof Top view & Sunbathing Area

Keunggulan Lokasi Hotel di Legian Kuta Strategis di Pusat Keramaian

Hotel dijual di Legian Kuta, Salah satu nilai jual utama dari properti ini adalah aksesibilitasnya yang luar biasa. Hotel ini lokasinya sangat strategis berada di pusat keramaian Legian Bali. Lokasinya hanya masuk 150 meter dari jalan utama Legian, memberikan privasi bagi tamu namun tetap berada di tengah aksi. Hotel tidak jauh dari monumen bom bali (Ground Zero), sebuah landmark yang menjadi titik kumpul utama wisatawan di Kuta dan Legian.

Selain itu, akses ke fasilitas publik dan hiburan sangat memudahkan para tamu untuk berpindah tempat:

Hanya 5 menit menuju Pantai Kuta yang legendaris.
7 menit menuju Mall Beachwalk Kuta Bali untuk pengalaman belanja mewah.
Hanya berjarak 15 menit berkendara menuju Airport I Gusti Ngurah Rai.

Dengan dikelilingi oleh deretan restoran ternama, cafe estetik, hingga pusat oleh-oleh khas Bali, hotel ini memastikan setiap tamu memiliki segala yang mereka butuhkan hanya dengan berjalan kaki saja.

Spesifikasi dan Fasilitas Hotel Berstandar Bintang 3

Hotel Bintang 3 Dijual di Bali, Sebagai agen yang telah lama bergerak di pasar properti Bali, saya melihat unit ini memiliki “selling point” yang unik, yaitu pemanfaatan ruang yang sangat efisien dengan total luas bangunan mencapai 1000 m2 di atas tanah 280 m2. Bangunan ini dirancang vertikal hingga enam lantai untuk memaksimalkan kapasitas dan fasilitas bagi tamu.

Hotel ini memiliki total 21 kamar tidur yang masing-masing sudah dilengkapi dengan kamar mandi dalam. Setiap kamar sudah dibekali fasilitas lengkap seperti AC, TV, dan water heater, sehingga calon pembeli tidak perlu melakukan renovasi besar karena hotel ini masih dalam kondisi beroperasional dengan baik.

Distribusi fungsi tiap lantai dirancang secara profesional: Lantai satu dikhususkan untuk area operasional dan penyambutan tamu, mulai dari Lobby, kantor manajemen, ruang pertemuan atau meeting room, hingga ruang merchandise. Area parkir yang memadai untuk mobil dan motor juga tersedia di lantai dasar ini. Lantai dua hingga lantai empat merupakan area privat tamu yang terdiri dari kamar-kamar tidur, termasuk tersedia satu connecting room yang sangat diminati oleh tamu keluarga.

Fasilitas Eksklusif Infinity Pool dan Rooftop

Apa yang membedakan hotel ini dengan penginapan lain di area sekitar? Jawabannya ada di lantai lima dan enam. Di lantai lima, Anda akan menemukan restoran dan kolam renang infinity. Perlu dicatat bahwa ini adalah satu-satunya hotel di area tersebut yang menyediakan fasilitas kolam renang di ketinggian dengan konsep infinity pool. Fasilitas ini merupakan daya tarik magnetis bagi tamu yang ingin bersantai sambil menikmati suasana Legian dari ketinggian.

Naik ke lantai enam, terdapat area rooftop dengan pemandangan terbuka dan sunbathing area. Fasilitas bar dan restoran di area ini memberikan potensi pendapatan tambahan (F&B revenue) yang signifikan selain dari penyewaan kamar. Secara teknis, hotel ini didukung oleh daya listrik besar 66000 Va dan genset cadangan 85000 Va untuk menjamin kenyamanan tamu tanpa gangguan. Keamanan juga terjamin dengan sistem CCTV dan koneksi WiFi di seluruh area.

Legalitas Terjamin dan Peluang Negosiasi

Dalam berinvestasi properti di Bali, keamanan surat-surat adalah prioritas utama (E-E-A-T). Properti ini sudah mengantongi legalitas dan ijin hotel yang lengkap. Status kepemilikan adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), yang merupakan kasta tertinggi dalam kepemilikan properti di Indonesia, memberikan ketenangan pikiran bagi Anda sebagai investor.

Harga yang ditawarkan adalah IDR 32.000.000.000 (32 Miliar) dan masih bisa dinegosiasikan. Melihat pertumbuhan harga tanah di Legian yang terus merangkak naik dan potensi income harian dari operasional hotel, angka ini merupakan harga yang sangat masuk akal untuk aset produktif di lokasi “A+ Golden Triangle” Bali.

Mau jual beli sewa properti di Bali, silakan hubungi: