Dijual Ruko di Batubulan Gianyar, Apakah Anda sedang mencari Ruko dijual di Batubulan Gianyar dengan lokasi strategis di jalur utama? Inilah kesempatan langka untuk memiliki properti komersial yang tidak hanya memiliki nilai investasi tinggi, tetapi juga berada di titik penghubung utama antara Denpasar, Gianyar, Ubud, hingga Bali Utara.
Properti ini dijual dengan konsep harga tanah bonus bangunan, di mana nilai jual mengacu pada harga tanah murni, sementara bangunannya diberikan sebagai nilai tambah. Dengan kata lain, Anda mendapatkan bangunan komersial luas secara cuma-cuma dibandingkan harga pasar setempat.
Ruko ini berada tepat di Jalan Raya Utama Batubulan Gianyar, salah satu koridor utama yang ramai dilalui kendaraan dan wisatawan setiap harinya. Lokasinya hanya 15 menit dari Sanur dan 30 menit menuju Ubud, menjadikannya pilihan tepat untuk investasi ruko strategis di Bali. Akses mudah ke pusat kota dan destinasi wisata menjadikan properti ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha.
Saat ini bangunan digunakan sebagai galeri barang antik dan seni, namun dengan sedikit renovasi, properti ini dapat diubah menjadi hotel, perkantoran, restoran, pusat perbelanjaan, atau showroom. Lokasi dan ukuran lahannya mendukung pengembangan berbagai bisnis berskala besar.
Properti ini dijual dengan harga Rp 900.000.000 per are nett, lebih rendah dibandingkan nilai appraisal bank yang mencapai Rp 1.000.000.000 per are. Dengan luas tanah mencapai 34,20 are (3.420 m²), harga totalnya hanya Rp 30.780.000.000 nett. Skema pembayaran fleksibel tersedia, mulai dari 6 bulan hingga 1 tahun, memudahkan pembeli untuk mengatur investasi.
Luas Tanah: 34,20 are (3.420 m²)
Lebar Depan: 29 meter
Luas Bangunan: 1.200 m² (3 lantai)
Area Terbangun: ±30% dari total luas tanah (masih tersedia lahan kosong di bagian tengah & belakang untuk pengembangan atau parkir)
View Laut: Dapat dinikmati dari rooftop
Fasilitas:
3 ruang office + kamar mandi dalam
2 toilet tamu
Listrik 5.700 watt
Air sumur bor
Legalitas: Hak Milik + IMB
Selain lokasinya yang premium, properti ini memiliki area kosong yang dapat dikembangkan menjadi area parkir luas, taman, atau bangunan tambahan untuk memperbesar kapasitas usaha. Posisi lahan yang lebar di bagian depan memudahkan akses masuk kendaraan besar dan memberikan visibilitas tinggi untuk branding bisnis Anda.
Dari rooftop, Anda dapat menikmati pemandangan laut yang indah, menambah daya tarik jika properti ini dikembangkan menjadi hotel butik atau restoran rooftop. Batubulan sendiri terkenal sebagai kawasan seni dan budaya, sehingga pengembangan bisnis yang selaras dengan karakter daerah ini akan mendapatkan nilai tambah.
Lokasi komersial utama di jalur penghubung strategis Bali.
Harga di bawah pasar dengan bangunan luas sebagai bonus.
Lahan luas 3.420 m² dengan area kosong siap dikembangkan.
Legalitas lengkap Hak Milik + IMB.
Potensi pengembangan menjadi berbagai jenis usaha komersial.
Jangan lewatkan peluang untuk memiliki properti prestisius di Batubulan dengan harga yang sangat kompetitif ini.
Hubungi segera:
Herman Tanggar – 081999138869
Untuk informasi detail, survei lokasi, dan proses pembelian.
herman tanggar agen properti bali Terpercaya
Segera Hubungi Herman Tanggar – 081999138869
Agen Properti Bali Untuk Informasi Detail dan Surve Lokasi
Facebook-f Youtube Instagram Tiktok Dijual Ruko di Batubulan Gianyar Harga Tanah Bonus Bangunan Dijual Ruko di Batubulan Gianyar, Apakah Anda sedang mencari Ruko dijual di