Dijual Ruko Gunung Andakasa Padangsambian Denpasar Barat

Dijual Ruko Gunung Andakasa Padangsambian Denpasar Barat
Apakah Anda sedang mencari hunian yang juga bisa dijadikan tempat usaha strategis di kawasan Padang Sambian, Denpasar Barat, Bali? Jika iya, ruko ini adalah pilihan yang tepat untuk Anda. Terletak di lingkungan pemukiman yang ramai, lokasi ruko ini sangat strategis, menjadi pintu keluar masuk penduduk sekitar menuju pusat Denpasar. Ruko ini sangat cocok untuk Anda yang mendambakan hunian sekaligus tempat usaha yang praktis dan menguntungkan.

Dijual Ruko Gunung Andakasa Padangsambian Denpasar Barat

Lokasi dan Lingkungan
Ruko ini berlokasi di Jalan Gunung Andakasa, Padangsambian, Denpasar Barat, Bali. Kawasan ini dikenal sebagai area dengan tingkat mobilitas tinggi, sehingga menjadikannya lokasi ideal bagi berbagai jenis usaha. Di sekitarnya terdapat pemukiman yang ramai, menjamin tingginya lalu lintas orang setiap hari. Lokasi ini memudahkan akses menuju pusat kota Denpasar, sehingga potensi usaha Anda akan semakin besar.

Dijual Ruko Gunung Andakasa Padangsambian Denpasar Barat

Spesifikasi dan Detail Ruko
Ruko ini mulai dibangun pada bulan Juni 2024, dengan harga Rp 1.850.000.000 per unit. Tersedia dalam beberapa kavling dengan luas tanah dan bangunan yang bervariasi:

Kavling 1: Luas Tanah 100 m², Luas Bangunan 117 m²
Kavling 2: Luas Tanah 100 m², Luas Bangunan 120 m²
Kavling 3: Luas Tanah 100 m², Luas Bangunan 123 m²
Kavling 4: Luas Tanah 100 m², Luas Bangunan 127 m² (Terjual)
Setiap unit memiliki lebar depan 5 meter dan orientasi bangunan menghadap timur, dengan 2 lantai dan 2 toilet. Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sudah tersedia, menjamin legalitas properti ini.

Dijual Ruko Gunung Andakasa Padangsambian Denpasar Barat

Spesifikasi Bangunan
Pondasi: Batu putih
Struktur: Beton bertulang
Tembok: Batako
Kusen pintu: Aluminium untuk kamar mandi dan eksterior
Atap: Baja ringan
Genteng: Beton duco
Lantai: Granit ukuran 60×60 cm
Plafon: Gypsum
Listrik: 2200 watt
Air: PDAM dan sumur bor
Tandon air: Tersedia
Keuntungan Tambahan
Ruko ini menawarkan berbagai keuntungan tambahan yang menggiurkan, seperti:

Gratis Biaya Balik Nama (BBN) dan biaya notaris.
Diskon Rp 25.000.000 untuk pembayaran tunai keras.

Sistem Pembayaran
Kami menyediakan berbagai opsi pembayaran untuk memudahkan Anda:

Cash Keras : PPJB Pembayaran Full 100%: Diskon Rp 25 juta.
Cash Bertahap : PPJB DP 30% saat pembayaran awal, 30% saat genteng terpasang, dan 10% saat AJB.
KPR : PPJB DP 20%-30%, sisanya dicicil melalui bank.

Ketentuan Pembelian
Uang Tanda Jadi (UTJ) sebesar Rp 20.000.000.
Uang Muka (DP) harus dibayar paling lambat 2 minggu setelah pembayaran UTJ (terkecuali KPR).
Jika DP tidak dibayarkan dalam 2 minggu, maka UTJ dianggap hangus (terkecuali KPR).
Harga sudah termasuk biaya balik nama, notaris, dan IMB/PBG.
Harga dapat berubah sewaktu-waktu.
Harga bisa berubah jika ada spesifikasi material bangunan yang diubah.
Jika pembeli mengundurkan diri, uang yang telah dibayarkan akan hangus 50%.
Pembayaran cash keras akan mendapat diskon Rp 25.000.000.

Hubungi Kami
Jangan lewatkan kesempatan ini! Hubungi segera Herman Tanggar di nomor 081999138869 untuk informasi lebih detail dan survei lokasi. Pastikan Anda mendapatkan ruko impian yang strategis ini sebelum kehabisan.