Dijual Ruko Jalan Raya Kerobokan Lokasi Strategis

Dijual Ruko Jalan Raya Kerobokan, Memiliki aset komersial di titik nadi bisnis Bali bukan lagi sekadar impian, melainkan langkah finansial yang cerdas. Saat ini tersedia unit ruko dijual di Kerobokan yang terletak tepat di jalur utama yang menghubungkan kawasan emas Legian, Seminyak, dan Denpasar menuju magnet wisata Canggu. Lokasi ini berada sangat dekat dengan persimpangan strategis Jalan Gunung Sanghyang, menjadikannya pilihan utama bagi investor yang memahami nilai dari sebuah eksposur visual maksimal bagi sebuah brand atau unit usaha.

Sebagai agen properti Seminyak yang telah berpengalaman menangani transaksi properti komersial, kami memahami bahwa faktor penentu utama dalam bisnis adalah lokasi. Ruko ini berdiri di atas jalur transportasi yang tidak pernah sepi, melayani arus kendaraan dari arah Dalung hingga Tabanan selama 24 jam penuh. Dengan tingginya traffic harian di depan unit ini, biaya pemasaran bisnis Anda akan terpangkas secara signifikan karena lokasi itu sendiri sudah berfungsi sebagai papan iklan raksasa bagi usaha Anda.

Rp 4 Milyar

Luas tanah 185 m2
Luas Bangunan 186 m2
Ruko 3 lantai
Lantai 1: Ruko, 1 dapur, 1 kamar mandi
Lantai 2: 3 kamar tidur, 1 kamar mandi
Lantai 3: 1 ruang gudang
Bangunan menghadap barat laut
Sertifikat Hak Milik (SHM)

Spesifikasi Teknis dan Potensi Pengembangan Aset

Unit properti ini berdiri di atas lahan seluas 185 m2 dengan total luas bangunan mencapai 186 m2 yang terbagi ke dalam tiga lantai fungsional. Meskipun bangunan saat ini memerlukan renovasi total, hal ini justru memberikan keuntungan bagi pembeli untuk melakukan kustomisasi desain sesuai dengan konsep bisnis modern yang sedang tren di Bali. Anda memiliki kanvas kosong untuk membangun ruko minimalis industrial atau butik eksklusif yang menarik minat wisatawan mancanegara maupun ekspatriat.

Detail Bangunan:

Lantai 1: Area ruko terbuka, area dapur, dan 1 kamar mandi (Ideal untuk ruang ritel atau cafe).
Lantai 2: Memiliki 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi (Dapat dikonversi menjadi kantor operasional atau ruang manajemen).
Lantai 3: Ruang gudang yang luas (Sangat krusial untuk manajemen stok barang).
Orientasi: Menghadap Barat Laut, memberikan pencahayaan alami yang optimal pada sore hari.
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).

Peluang Transaksi Cepat: Harga di Bawah Pasar

Inilah saat yang tepat untuk melakukan investasi ruko strategis Bali karena unit ini dipasarkan oleh pemilik yang memiliki urgensi tinggi untuk menjual asetnya (BU). Walaupun saat ini sertifikat sedang diagunkan di bank, kami menjamin proses transaksi akan dikawal secara profesional, transparan, dan aman secara hukum hingga balik nama selesai. Kondisi butuh uang ini membuka ruang negosiasi yang sangat lebar bagi Anda untuk mendapatkan harga terbaik.

Bagi Anda yang sedang mencari jual ruko murah Kerobokan dengan potensi kenaikan nilai properti (capital gain) yang tinggi setiap tahunnya, ruko ini adalah jawabannya. Mengingat kawasan Kerobokan dan Canggu kini menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru di Bali, memiliki aset SHM di pinggir jalan utama adalah instrumen lindung nilai yang sangat mumpuni.

Hubungi Agen Properti Terpercaya Sekarang

Jangan lewatkan kesempatan langka untuk memiliki ruko 3 lantai dijual Bali dengan harga Rp 4 Miliar dan masih sangat terbuka untuk negosiasi sampai kesepakatan tercapai. Unit dengan posisi se-strategis ini biasanya tidak akan bertahan lama di pasar. Segera amankan aset ini untuk menjadi bagian dari ekosistem bisnis global di Bali.

Untuk konsultasi lebih lanjut mengenai beli properti komersial Bali atau untuk mengatur jadwal kunjungan ke lokasi, silakan hubungi perwakilan resmi kami: