Dijual Rumah Perum Istana Family Bypass Ngurah Rai Suwung: Hunian Strategis Dekat Pelabuhan Benoa & Sanur

Mencari hunian impian di lokasi strategis Denpasar Selatan yang dekat ke mana saja? Dijual Rumah Perum Istana Family Bypass Ngurah Rai Suwung menghadirkan kombinasi sempurna antara aksesibilitas terbaik dan kenyamanan tempat tinggal. Terletak di lingkungan yang tenang dengan sistem keamanan 24 jam, properti ini menjadi pilihan tepat bagi Anda yang menginginkan Rumah dijual di Sesetan dekat Pelabuhan Benoa sekaligus akses cepat ke bandara maupun kawasan pariwisata Sanur.

Ringkasan Dijual Rumah Perum Istana Family Bypass Ngurah Rai Suwung

Nama Properti: Perumahan Istana Family
Lokasi: Suwung Sesetan, Denpasar Selatan (50 meter dari Jalan Utama Bypass Ngurah Rai)
Luas Tanah / Bangunan: 200 m² / 221 m²
Jumlah Kamar: 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Pembantu + 1 Ruang Gudang
Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB/PBG
Daya Listrik & Air: 7.700 Watt, PDAM + Sumur
Harga: Rp 3.500.000.000 (Nego)
Keamanan: One Gate System & Portal Keamanan 24 Jam

Mengapa Lokasi Rumah Ini Sangat Istimewa?

Salah satu keunggulan terbesar dari dijual rumah dekat Pelabuhan Benoa ini adalah lokasinya yang benar-benar di “jantung” konektivitas Denpasar Selatan. Hanya berjarak 50 meter dari Jalan Bypass Ngurah Rai, Anda bisa menikmati kemudahan akses ke berbagai pusat perbelanjaan, kawasan wisata ternama, hingga infrastruktur transportasi utama tanpa perlu terjebak kemacetan panjang.

Berikut adalah estimasi waktu tempuh dari lokasi hunian:

1 Menit ke Lotte Mart Bypass Ngurah Rai (sangat memudahkan kebutuhan belanja sehari-hari Anda).
5 Menit ke Pulau Kura-Kura (Kura Kura Bali / Serangan) & Sira Village.
5 Menit ke Pelabuhan Benoa dan Pintu Tol Bali Mandara.
10 Menit ke Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.
10 Menit ke Kawasan Wisata Pantai Sanur.

Bagi Anda yang sering bepergian ke luar kota atau beraktivitas di sekitar Sanur dan Kuta, rumah dijual dekat sanur ini menawarkan efisiensi waktu yang luar biasa untuk gaya hidup modern Anda.

Spesifikasi Bangunan dan Tata Ruang Nyaman Rumah Perum Istana Family Bypass Ngurah Rai Suwung

Hunian dua lantai ini dirancang secara cermat untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi seluruh anggota keluarga. Dengan luas tanah 200 m² dan luas bangunan total 221 m², tata ruang rumah ini sangat lapang dan memiliki sirkulasi udara yang baik.

Pembagian Ruang Lantai 1 (Luas: 106,21 m²)

Ruang tamu dan keluarga yang luas untuk tempat berkumpul.
Area halaman depan dan halaman belakang yang asri untuk bersantai.
Dapur bersih untuk menyajikan hidangan harian dan dapur kotor terpisah.
Kamar mandi tamu/keluarga.

Pembagian Ruang Lantai 2 (Luas: 115,16 m²)

Kamar tidur utama dan kamar tidur anak yang nyaman.
1 ruang gudang penyimpanan barang agar rumah tetap rapi.
1 kamar tidur khusus pembantu/ART.
Area balkon dengan pemandangan kawasan perumahan yang tenang.

Dengan kapasitas daya listrik hingga 7.700W serta opsi sumber air dari PDAM dan sumur, rumah ini sudah sangat siap untuk memfasilitasi berbagai peralatan elektronik rumah tangga Anda tanpa kendala daya.

Fasilitas Lingkungan, Keamanan, dan Legalitas

Selain bangunannya yang kokoh dan siap huni, rumah dijual di bypass ngurah rai suwung ini menawarkan ketenangan ekstra. Berada di dalam kompleks Perum Istana Family, lingkungan perumahan sangat tertata, bersih, dan bebas dari kebisingan lalu lintas utama meskipun jaraknya sangat dekat ke jalan raya.

Keamanan Maksimal: Menggunakan sistem satu pintu (one gate system) yang dijaga oleh petugas keamanan 24 jam penuh.
Legalitas Aman & Clear: Properti ini sudah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM) dan memiliki IMB/PBG resmi, sehingga proses transaksi jual beli maupun pengajuan KPR di bank dapat berjalan lancar tanpa hambatan.

Skema Pembayaran dan Kemudahan KPR

Ditawarkan dengan harga Rp 3.500.000.000 (Nego), properti ini merupakan aset investasi yang sangat menjanjikan mengingat kenaikan harga tanah di kawasan Denpasar Selatan dan sekitar pulau Kura-Kura Bali yang kian pesat.

Sistem pembayaran yang dapat dipilih:

Cash Keras: Proses pelunasan langsung melalui Akta Jual Beli (AJB) di hadapan Notaris/PPAT.
Cash Bertahap: Jadwal pembayaran fleksibel sesuai kesepakatan antara penjual dan pembeli.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR): Didukung oleh fasilitas KPR dari berbagai bank ternama di Indonesia. Tim kami siap membantu proses pemberkasan hingga persetujuan (approval) KPR Anda.

Hubungi Kami untuk Jadwal Survey Lokasi

Jangan lewatkan kesempatan emas memiliki rumah di jual dekat lotte mart bypass dengan nilai lokasi yang sangat strategis ini. Unit di kawasan premium Suwung Sesetan seperti ini sangat jarang tersedia di pasaran.

Untuk informasi lebih lanjut, konsultasi KPR, dan pendaftaran survey lokasi secara langsung, silakan hubungi tim agen properti terpercaya kami melalui kontak di bawah ini: