[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Tanah Bypass Ngurah Rai Harvest Land Kuta 29 Are

Dijual Tanah Bypass Ngurah Rai Harvest Land Kuta 29 Are, Mencari lahan matang di jantung pariwisata Bali seringkali menjadi tantangan tersendiri bagi para investor. Saat ini, salah satu titik paling panas untuk pengembangan bisnis adalah kawasan Kuta. Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membangun hotel, showroom, atau pusat perbelanjaan, penawaran tanah dijual di Bypass Ngurah Rai Kuta ini merupakan opsi yang sulit untuk dilewatkan. Lokasinya berada tepat di samping Harvest Land, sebuah area yang sudah sangat mapan secara ekosistem bisnis dan lalu lintas wisatawan.

Rp 78,9 Milyar Nego

Luas Tanah: 2.925m2
Dimensi: Lebar 29 meter x Panjang 100 meter
Hadap: Barat
3 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) bisa di tingkatkan menjadi SHM
ITR zona Merah: perdagangan dan jasa
Harga Rp 27 Juta / m2 Nego
Harga Total Rp 78.975.000.000 Nego

Sebagai agen properti Bali yang memahami seluk-beluk dinamika pasar lokal, saya melihat properti ini bukan sekadar tanah kosong, melainkan aset produktif dengan nilai apresiasi tinggi. Jalur Bypass Ngurah Rai adalah urat nadi utama yang menghubungkan pusat-pusat wisata besar seperti Denpasar, Sanur, dan Jimbaran, menjadikannya lokasi dengan eksposur maksimal bagi bisnis apa pun yang berdiri di atasnya.

Lokasi Premium di Pusat Pariwisata dan Bisnis bypass ngurah rai Kuta, Dekat Krisna Oleh Oleh

Mengapa kawasan ini begitu diminati? Jawabannya adalah aksesibilitas dan kepadatan trafik. Properti ini terletak di zona pariwisata aktif di mana hotel berbintang, gerai kuliner internasional, dan pusat perbelanjaan besar beroperasi selama 24 jam. Mencari tanah dijual di Kuta yang memiliki luas signifikan dan legalitas yang jelas di pinggir jalan utama seperti ini sudah semakin jarang ditemukan.

Keunggulan utama dari lahan ini adalah jaraknya yang sangat dekat dengan fasilitas publik krusial. Keberadaan tanah dijual dekat Bandara Ngurah Rai selalu menjadi incaran karena memangkas waktu logistik dan mobilitas tamu. Selain itu, posisinya sangat strategis karena berada di area yang sama dengan pusat magnet wisata belanja. Tanah ini berada dekat dengan Krisna Oleh Oleh Bali dan The Keranjang, dua destinasi wajib bagi setiap pelancong yang berkunjung ke Pulau Dewata. Tingginya arus kendaraan yang melintas di depan lokasi ini menjamin tingkat keterlihatan (branding visibility) yang sangat luar biasa bagi usaha Anda.

Spesifikasi dan Potensi Pengembangan Tanah bypass ngurah rai kuta dekat Bandara Ngurah Rai

Lahan ini memiliki profil yang sangat ideal untuk pembangunan skala besar. Dengan total luas mencapai 2.925 meter persegi, Anda memiliki fleksibilitas penuh dalam merancang konsep bangunan. Berikut adalah rincian teknis yang perlu Anda ketahui:

Luas Tanah: 2.925 m2
Dimensi: Lebar depan 29 meter dengan panjang ke belakang 100 meter
Orientasi: Hadap Barat (Sangat bagus untuk fasad bisnis yang mencolok)
Legalitas: 3 Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang clean dan clear bisa di tingkatkan menjadi SHM
Zona ITR: Merah (Perdagangan dan Jasa)

Poin paling krusial bagi investor adalah status ITR (Informasi Tata Ruang). Tanah ini berada di Zona Merah, yang berarti perizinan untuk kegiatan komersial seperti pembangunan ruko, gedung perkantoran, pusat retail, hingga hotel sangat dimungkinkan. Dibandingkan dengan lahan di area pemukiman, tanah dijual dekat Krisna Oleh Oleh dengan peruntukan jasa ini memberikan jaminan keamanan investasi jangka panjang. Dengan lebar depan 29 meter, akses keluar masuk kendaraan besar atau drop-off tamu hotel pun menjadi sangat lega dan representatif.

Peluang Bisnis Untuk Tanah di Bypass Ngurah Rai Kuta ini

Pembangunan Lifestyle Hub dan Commercial Space

Mengingat luas lahan yang mencapai 2.925 m2, konsep yang paling menguntungkan adalah membangun area komersial terpadu. Dengan ITR Zona Merah, Anda bisa menghadirkan perpaduan antara gerai kopi internasional, restoran tematik, dan retail modern dalam satu kawasan. Keunggulannya adalah memanfaatkan trafik tinggi di Bypass untuk menarik wisatawan yang ingin bersantai sejenak sebelum menuju bandara.

Hotel Transit Premium atau Boutique Hotel

Lokasi ini adalah tanah dijual dekat Bandara Ngurah Rai yang sangat strategis. Membangun hotel dengan konsep minimalis namun berfasilitas lengkap akan menarik minat para pelancong bisnis dan wisatawan yang mengejar penerbangan pagi. Dengan panjang lahan 100 meter, Anda memiliki ruang yang cukup untuk membangun fasilitas kolam renang atau area parkir yang memadai di bagian belakang tanpa mengorbankan estetika fasad depan.

Showroom Eksklusif dan Office Branding

Dengan lebar depan mencapai 29 meter, tanah ini menawarkan visibility yang sangat mahal. Sangat cocok dibangun showroom otomotif, galeri furnitur mewah, atau kantor pusat perusahaan besar. Berada di deretan jalan utama bersama bisnis mapan lainnya akan secara otomatis meningkatkan kredibilitas dan brand awareness bisnis Anda di mata publik Bali maupun nasional.

Pusat Kuliner dan Drive-Thru Center

Peluang usaha kuliner dengan konsep drive-thru atau food compound sangat besar di jalur ini. Anda bisa bekerja sama dengan beberapa franchise besar untuk mengisi lahan tersebut. Kemudahan akses masuk langsung dari jalan utama Bypass Ngurah Rai merupakan nilai jual utama yang akan memastikan arus konsumen terus mengalir sepanjang hari.

Fasilitas Wellness dan Medical Center

Kawasan Kuta dan sekitarnya terus berkembang menjadi destinasi medical tourism. Membangun pusat kebugaran eksklusif, klinik kecantikan, atau pusat layanan kesehatan spesialis adalah langkah cerdas. Lokasinya yang mudah dijangkau dari berbagai arah menjadikannya tempat yang ideal bagi pasien lokal maupun warga asing yang tinggal di Bali.

Pusat Logistik dan Distribusi High-End

Jika Anda lebih tertarik pada model bisnis passive income, membangun gedung yang berfungsi sebagai pusat distribusi atau gudang transit modern sangatlah prospektif. Kedekatan dengan bandara serta akses jalan yang lebar memudahkan mobilitas logistik untuk menyuplai kebutuhan properti dan retail di kawasan Kuta, Jimbaran, hingga Nusa Dua.

Setiap pilihan usaha di atas didukung oleh fakta bahwa lahan ini berada di pusat nadi ekonomi pariwisata. Jika Anda membutuhkan analisis lebih dalam mengenai potensi lahan ini, silakan hubungi: