[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Tanah di Bypass Ngurah Rai Sanur 11 Are Cocok Untuk Bisnis

Pernah terpikir kenapa para investor kakap tidak pernah bosan melirik kawasan Sanur? Jawabannya simpel: Sanur adalah magnet ekonomi yang stabil. Ketika area lain di Bali mengalami pasang surut tren, Sanur tetap berdiri kokoh sebagai destinasi premium yang menyajikan perpaduan sempurna antara ketenangan lokal dan geliat bisnis internasional. Memiliki properti di sini bukan lagi sekadar gengsi, melainkan sebuah langkah finansial yang sangat terukur. Sekarang, bayangkan sebuah peluang emas di mana Anda bisa membangun bisnis impian tepat di urat nadi transportasi utama kawasan ini. Ya, kesempatan itu hadir melalui penawaran Dijual Tanah di Bypass Ngurah Rai Sanur yang siap menjadi aset paling produktif di portofolio Anda.

Rp 2,2 Miliar / Are

Luas Tanah 1.165m2 / 11,65 Are
Dimensi Tanah Lebar 30 x 40
Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM)
ITR Merah: perdagangan dan Jasa
Opsi bisa di beli setengah dengan lebar 15 meter
Tanah menghadap Utara
Coccok dibangun Hotel, Villa, Ruko, Kantor, Showroom, atau komersial lainnya

Menghitung Menit Menuju Pusat Perputaran Uang dan Fasilitas Kelas Dunia

Sebagai broker yang bertahun-tahun mengamati pergerakan pasar properti Denpasar dan Badung, saya selalu menekankan pentingnya konektivitas lokasi. Lahan yang masuk dalam kategori dijual tanah strategis di sanur ini memiliki kedekatan geografis yang luar biasa dengan berbagai infrastruktur vital:

5 menit saja menuju Pantai Matahari Terbit dan Pelabuhan Penyebrangan Sanur, gerbang utama wisatawan menuju Nusa Penida dan Lembongan.
6 menit menuju pusat perbelanjaan ikonik Icon Bali Mall, Pantai Sanur, Hotel Merusaka, serta Rumah Sakit Internasional Sanur yang baru.
10 menit berkendara menuju Pusat Pemerintahan Kota Denpasar untuk kemudahan urusan birokrasi dan bisnis.
15 menit melintasi Jalan Tol Bali Mandara, memberikan akses instan bebas hambatan ke area Kuta dan Nusa Dua.
20 menit berkendara santai menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.

Sertifikat Hak Milik dan Zona ITR Merah: Jaminan Keamanan Investasi Anda

Legalitas adalah pondasi utama dalam transaksi properti di Bali, dan di sinilah keunggulan mutlak dari unit dijual tanah pinggir jalan bypass ngurah rai sanur ini. Lahan ini sudah mengantongi legalitas tertinggi berupa Sertifikat Hak Milik (SHM), bersih dari sengketa, dan siap ditransaksikan di hadapan Notaris/PPAT kepercayaan Anda. Lebih dari itu, hal paling krusial bagi investor komersial adalah aspek tata ruangnya. Lahan ini berada di bawah zonasi ITR (Infrastruktur Tata Ruang) Merah yang diperuntukkan khusus bagi Perdagangan dan Jasa.

Artinya, Anda memiliki jaminan hukum 100% mutlak untuk mengurus segala jenis perizinan usaha (PBG/IMB). Tidak perlu khawatir dengan kendala zonasi hijau yang sering menjadi momok menakutkan bagi para pembeli luar daerah. Lahan ini secara hukum legal dan sah untuk dibangun menjadi ruko, gedung perkantoran, perbankan, showroom, dealer kendaraan, restoran, kafe, hotel, maupun usaha komersial skala besar lainnya.

Local Insight: Menatap Tetangga Korporat dan Keunggulan Bebas Banjir

Mari kita gunakan kacamata lokal untuk melihat potensi riil di lapangan. Tanah ini berada persis di depan Dealer Astra Daihatsu Sanur dan tepat di samping Junglegold Chocolate Sanur (salah satu brand cokelat premium paling terkenal di Bali). Kehadiran brand-brand besar ini adalah bukti nyata bahwa analisis pasar makro mereka telah memvalidasi area ini sebagai pusat ekonomi yang sukses. Trafik kendaraan yang melintas di depan lahan ini sangat padat setiap harinya, memberikan Anda keuntungan promosi organik gratis (free exposure) senilai ratusan juta rupiah per tahun karena brand bisnis Anda akan dengan mudah terlihat oleh ribuan pasang mata setiap jam.

Selain itu, keuntungan geografis lokal dari area Bypass Sanur di titik ini adalah kontur tanahnya yang padat, matang, dan berada di zona bebas banjir dengan sistem drainase utama kota yang sangat baik. Ini adalah poin krusial yang menjamin kenyamanan operasional bisnis jangka panjang Anda tanpa perlu khawatir biaya maintenance tambahan akibat faktor alam.

Keputusan Ada di Tangan Anda: Amankan Unit Langka Ini Sekarang Juga

Kesempatan memiliki properti premium dengan kriteria dijual tanah cocok untuk ruko di sanur yang menawarkan fleksibilitas pembelian setengah lahan seperti ini tidak akan bertahan lama di pasar. Dinamika properti Bali bergerak sangat cepat, dan menunda keputusan sering kali berarti harus membayar harga yang jauh lebih tinggi di kemudian hari.

Jangan sampai kompetitor Anda yang mengambil langkah duluan untuk mengamankan aset ini. Untuk diskusi santai, info berkas legalitas, atau jika Anda ingin langsung saya antar ke lokasi untuk melihat potensinya secara langsung, silakan hubungi saya sekarang juga.

Herman Tanggar – 081999138869 Agen Properti Denpasar www.jualrumahdibali.id