Dijual Tanah di Jalan Payangan Bukian Ubud 12 Are

Dijual Tanah di Jalan Payangan Bukian Ubud 12 Are, Menemukan lahan yang tepat di Bali sering kali seperti mencari permata tersembunyi. Saat pusat Ubud mulai terasa padat, para investor cerdas dan ekspatriat mulai bergerak sedikit ke utara untuk mencari ketenangan sejati yang menjadi jiwa asli pulau ini. Kawasan ini menawarkan perpaduan sempurna antara ketenangan alam dan potensi pertumbuhan nilai aset yang masif.

Memiliki properti di sini bukan sekadar tentang membangun bangunan di atas lahan, melainkan tentang mengamankan gaya hidup eksklusif dan peluang bisnis short-term rental yang permintaannya tidak pernah surut. Wisatawan kelas atas rela membayar premium demi merasakan bangun pagi dengan pemandangan lembah hijau dan suara aliran air sungai yang menenangkan.

Rp 250 juta / are (100m2) nego

Luas Tanah 1200m2 / 12 Are
Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold
ITR Kuning Perumahan
Akses Jalan 6 Meter Aspal Hot Mix

Apa yang Membuat Lahan Lembah Ini Begitu Sempurna untuk Proyek Villa Anda?

Jika Anda berencana membangun villa pribadi atau kompleks villa komersial, kontur tanah adalah segalanya. Kami menghadirkan penawaran langka berupa dijual tanah di ubud dengan luas total 12 are (1.200 m²). Karakteristik lahannya sangat unik, mengombinasikan area datar yang siap bangun, sedikit slope, hingga undakan alami yang turun langsung menuju sungai. Struktur ini memberikan kebebasan arsitektural yang luar biasa untuk menciptakan desain infinity pool atau bangunan bertingkat yang menyatu dengan alam sekitar. Seluruh undakan pun sudah dirapikan dengan matang, sehingga menghemat biaya pematangan lahan Anda.

Dari sudut finansial, dijual tanah di payangan ini merupakan aset dengan ROI (Return on Investment) yang sangat terukur. Harga yang ditawarkan adalah Rp 250.000.000 per are, atau total Rp 3.000.000.000, dan angka ini masih bisa dinegosiasikan. Menariknya lagi, paket pembelian sudah mencakup gambar topografi serta detail desain arsitek senilai Rp 500 juta secara cuma-cuma. Ini adalah efisiensi modal yang signifikan untuk memulai proyek Anda tanpa harus menunggu proses desain dari nol.

Seberapa Dekat Lahan Ini dari Pusat Kebahagiaan dan Resort Dunia di Bali?

Aksesibilitas sering kali menjadi kendala saat mencari lahan dengan pemandangan hutan yang dramatis. Namun, dijual tanah di bukian ini berada tepat di pinggir jalan utama beraspal yang sangat representatif. Infrastruktur pendukung seperti jaringan listrik dan jalur air bersih sudah tersedia di area ini, memangkas kerumitan konstruksi awal Anda.

Lokasi presisi lahan ini memberikan keseimbangan antara isolasi yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas premium:

Akses Resort Bintang Lima: Hanya membutuhkan waktu sekitar 7 hingga 10 menit berkendara menuju Hotel Padma Ubud dan Novotel Ubud, yang menjadi validasi kuat bahwa koridor ini adalah kawasan pilihan bagi pasar akomodasi mewah.
Pusat Kebudayaan Ubud: Jarak ke Central Ubud, Puri Agung, dan Ubud Monkey Forest berkisar antara 25 hingga 30 menit, memudahkan Anda atau tamu villa untuk menikmati kuliner, spa, dan galeri seni.
Fasilitas Transportasi: Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai dapat diakses dalam waktu sekitar 90 menit perjalanan santai melalui rute utama.

Bagaimana Aspek Legalitas dan Keamanan Investasi Jangka Panjangnya?

Sebagai broker yang telah bertahun-tahun mengawal transaksi properti di Bali, kami sangat memahami bahwa legalitas adalah pilar utama kenyamanan Anda. Tanah ini berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik), yang menjamin kepemilikan mutlak dan aman. Berdasarkan pengecekan tata ruang terbaru, lahan ini berada dalam ITR Zona Kuning Perumahan. Hal ini memastikan bahwa pengurusan IMB atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) untuk pembangunan villa hunian maupun villa komersial dapat diproses secara legal tanpa hambatan zonasi.

Mengapa Suasana Bukian Memberikan Sentuhan Magis yang Berbeda?

Secara local insight, kawasan Bukian merupakan kawasan tenang areal villa yang perkembangannya sangat terjaga. Berbeda dengan wilayah yang terlalu komersial, di sini Anda masih bisa merasakan komunitas Bali yang hangat, udara yang jauh lebih sejuk, dan kabut tipis di pagi hari. Lingkungan sekitar didominasi oleh jungle view permanen dan suara gemercik sungai tersembunyi. Karakter alam seperti inilah yang selalu memikat segmen pasar wellness retreat dan digital nomad kelas atas yang mencari privasi total.

Amankan Unit Ini Sekarang Sebelum Momentumnya Terlewat

Kesempatan memiliki tanah dengan kombinasi legalitas bersih, akses jalan utama, dan view sungai alami di area Payangan semakin terbatas setiap tahunnya. Harga tanah di koridor ini terus merangkak naik seiring meningkatnya popularitas kawasan utara Ubud sebagai destinasi luxury healing.

Mari diskusikan rencana investasi atau konsep villa impian Anda langsung di lokasi. Hubungi kami sekarang untuk mengatur jadwal survei privat, mendapatkan salinan dokumen legalitas, atau negosiasi harga terbaik.

Herman Tanggar – 081999138869 Agen Properti Bali www.jualrumahdibali.id