Dijual Tanah di Jalan Raya Batu Belig Seminyak 10 Are

Ringkasan Properti (Quick Summary)

• Lokasi: Jalan Utama Batu Belig, Seminyak – Bali

• Luas Tanah: ±1.040 m² (10,4 Are)

• Dimensi Lahan: Lebar depan 25 meter × Panjang 41 meter

• Kontur: Tanah rata dan siap bangun (ready for development)

• Zoning / Peruntukan: ITR Pink (Zona Pariwisata)

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM / Freehold)

• Opsional Sewa: Jangka panjang (Leasehold) minimal 20 tahun

• Aksesibilitas: 3 menit ke Pantai Batu Belig, 5 menit ke Seminyak, 10 menit ke Berawa/Canggu

Mengapa Lokasi Ini Merupakan Aset Investasi Terbaik?

Batu Belig merupakan koridor emas yang menghubungkan dua pusat keramaian utama di Bali, yaitu Seminyak dan Canggu. Menemukan tanah dijual di seminyak dekat pantai dengan ukuran ideal dan akses jalan utama saat ini sudah sangat langka.

Aksesibilitas & Jarak ke Destinasi Utama:

• 3 Menit ke Pantai Batu Belig (jarak ±1 km)

• 5 Menit ke Pusat Seminyak (Oberoi / Kayu Aya)

• 10 Menit ke Kawasan Berawa

• 10 Menit ke Sunset Road

• 15 Menit ke Pusat Canggu

• 20 Menit ke Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai

Lokasinya yang dikelilingi oleh resort bintang lima, luxury private villa, beach club ternama, serta boutique café menjadikan properti ini berada di ekosistem bisnis hospitality yang matang.

Potensi Pengembangan & Keunggulan Lahan

Dengan luas 1.040 m² dan lebar depan 25 meter, lahan ini memberikan fleksibilitas desain arsitektur yang sangat tinggi. Peruntukan ITR Pink (Zona Pariwisata) memastikan proses perizinan usaha Anda berjalan lancar.

Potensi Alokasi Pengembangan:

• Boutique Hotel / Luxury Villa Complex: Memaksimalkan permintaan sewa harian tinggi dari wisatawan internasional.

• Restaurant & Specialty Café: Memanfaatkan lalu lintas kendaraan yang padat di jalan utama.

• Commercial Hub / Lifestyle Retail: Cocok untuk toko konsep boutique, spa premium, atau ruang komersial terpadu.

Nilai Tambah Properti:

• Posisi hook/frontage luas langsung menghadap jalan utama.

• Kontur padat dan rata, menghemat biaya penataan lahan (site preparation).

• Status kepemilikan langsung (Direct Owner).

Pilihan Harga & Skema Kepemilikan

Tersedia opsi pembelian hak milik penuh (Freehold) maupun opsi sewa jangka panjang (Leasehold) sesuai dengan strategi finansial investasi Anda:

• Harga Jual (Freehold/SHM): Rp 2,3 Miliar / Are (Nego)

• Harga Sewa (Leasehold): Rp 550 Juta / Tahun Global (Minimal masa sewa 20 tahun)

Penawaran Khusus & Hubungi Agen

Kesempatan untuk memiliki lahan zona pariwisata di jalur utama Batu Belig sangat terbatas. Informasi detail mengenai salinan sertifikat, peta koordinat lokasi, serta penataan tata ruang tersedia khusus untuk calon pembeli dan investor serius.

Jika Anda sedang mencari tanah dijual di batu belig dekat pantai untuk proyek investasi berikutnya, amankan unit ini sebelum mendahului pasar.

Konsultasi & Penjadwalan Survey Lokasi:

Herman Tanggar – Specialist Agen Properti Seminyak

📱 WhatsApp: http://wa.me/6281999138869