Valencia

Dijual Tanah di Jalan Umalalang Cemagi Jalan Kaki ke Pantai 7 Are

Mencari lahan investasi emas yang posisinya sangat prima di Bali? Dijual tanah di Jalan Umalalang Cemagi dengan luas 733 m² (7,33 are) yang menawarkan kombinasi sempurna antara suasana tenang, pemandangan sawah asri, serta akses super cepat ke bibir pantai. Hanya berjarak sekitar 400 hingga 450 meter dengan berjalan kaki santai menuju pantai, properti ini menjadi pilihan paling potensial bagi Anda yang sedang berburu tanah dijual di Cemagi untuk pengembangan villa komersial, guest house, maupun fine dining restaurant. Seiring pesatnya pembangunan infrastruktur di kawasan ini, Cemagi diprediksi oleh para pengembang properti papan atas Bali akan menjadi area utama yang tumbuh pesat dan siap melanjutkan kejayaan kawasan Canggu dalam beberapa tahun ke depan.

Ringkas Dijual Tanah di Jalan Umalalang Cemagi

Status Properti: Dijual tanah di Jalan Umalalang Cemagi (Freehold / Hak Milik)
Luas Tanah: 733 m² (7,33 Are)
Dimensi Lahan: Lebar depan 17 meter × Panjang 43 meter
Jarak ke Pantai: ± 400 – 450 meter (cukup berjalan kaki santai)
Zonasi / ITR: Zona Pink (Akomodasi Pariwisata)
Orientasi: Menghadap ke Selatan
Akses Jalan: Jalan aspal mulus dengan lebar 5 meter
Potensi Penggunaan: Villa pribadi, guesthouse, restoran, atau investasi jangka panjang
Harga: Rp 1.200.000.000 / are (Rp 12.000.000 / m²)

Mengapa Kawasan Cemagi Menjadi Primadona Baru Investasi Properti Bali?

Jika Anda mengikuti perkembangan pasar real estate di Bali, kawasan Cemagi kini berada dalam daftar teratas radar para investor lokal maupun mancanegara. Lokasinya yang bertetangga langsung dengan Pererenan dan Canggu membuat tanah dijual di dekat pantai Cemagi memiliki nilai pertumbuhan kapital (capital gain) yang sangat tinggi.

Pembangunan infrastruktur jalan, utilitas, serta fasilitas penunjang di area Cemagi sudah berkembang sangat pesat. Lingkungannya masih terjaga asri dengan dominasi pemandangan hijau dan deretan villa premium. Kawasan ini menghadirkan keseimbangan ideal: cukup dekat dengan pusat keramaian Canggu untuk menikmati gaya hidup modern, namun tetap menyajikan ketenangan khas Bali selatan yang dicari oleh para wisatawan berkualitas tinggi.

Keunggulan Utama Tanah di Jalan Umalalang Cemagi

Membeli lahan bukan sekadar tentang luas, melainkan tentang potensi masa depan dan kemudahan pengembangannya. Berikut adalah keunggulan utama dari properti ini:

Sangat Dekat dengan Pantai: Terletak di lokasi yang sangat strategis, Anda hanya perlu berjalan kaki sejauh 400 meter untuk menikmati pemandangan matahari terbenam. Posisinya juga membuat lahan ini bernilai tinggi bagi pencari tanah dijual di dekat pantai Mengening dan tanah dijual di Cemagi Beach.
Zonasi Pink (Pariwisata): Peruntukan ITR sudah masuk dalam Zona Pink Akomodasi Pariwisata. Artinya, proses perizinan untuk membangun villa sewa, boutique hotel, kompleks guest house, hingga usaha kuliner dapat berjalan lancar secara legal.
Dimensi Proporsional: Dengan lebar depan 17 meter dan panjang 43 meter, tata letak rancangan arsitektur villa akan terasa sangat lapang, fleksibel untuk penataan halaman, kolam renang, serta area parkir pribadi.
Akses Jalan Mulus: Didukung akses jalan aspal selebar 5 meter yang memudahkan mobilisasi kendaraan proyek maupun akses tamu villa sehari-hari.
Legalitas Aman: Kepemilikan sudah bersertifikat Hak Milik (SHM), memberikan rasa aman penuh untuk kepemilikan aset jangka panjang.

Detail Spesifikasi & Penawaran Harga Tanah di Jalan Umalalang Cemagi

Berikut adalah detail lengkap dari tanah dijual di Jalan Umalalang ini:

Lokasi: Jalan Umalalang, Cemagi, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Bali
Luas Lahan Total: 733 m² (7,33 Are)
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Zonasi: ITR Pariwisata (Zona Pink)
Orientasi Bangunan: Menghadap Selatan
Akses: Jalan Aspal 5 Meter
Harga Penawaran: Rp 1.200.000.000 / are (Rp 12.000.000 / m²)
Total Investment: Rp 8.796.000.000 (Delapan Miliar Tujuh Ratus Sembilan Puluh Enam Juta Rupiah)

Skema Pembelian & Fasilitas Layanan

Untuk memudahkan transaksi pembelian tanah istimewa ini, tersedia beberapa opsi transaksi yang aman dan fleksibel:

Pembayaran Tunai / Cash Gradual: Skema pembayaran bertahap yang disepakati bersama sesuai termin pembangunan atau legalitas.
Fasilitas KPR Bank (Kredit Kepemilikan Tanah): Pengajuan pinjaman dapat dibantu melalui jaringan perbankan rekanan resmi kami dengan proses administrasi yang cepat dan efisien.
Pemeriksaan Legalitas Lengkap: Pengurusan pengecekan sertifikat di BPN (Badan Pertanahan Nasional) serta pendampingan Notaris/PPAT profesional hingga proses Akta Jual Beli (AJB) selesai.

Konsultasi & Jadwal Survei Lokasi

Kesempatan memiliki tanah hook/komersial di zona pariwisata yang berjalan kaki ke pantai seperti ini sangat langka di Cemagi. Segera agendakan kunjungan langsung ke lokasi untuk melihat sendiri potensi besar dari lahan ini.

Untuk informasi detail, negosiasi harga, dan pendampingan survei lokasi, hubungi agen properti terpercaya Anda: