Mengapa Lahan Riverside dengan View 360 Derajat Ini Layak Jadi Rebutan?

Properti ini bukan sekadar hamparan lahan kosong biasa. Berdiri di atas bukit yang posisinya lebih tinggi dari tanah di sekitarnya, lahan seluas 28 are ini menawarkan view menawan 360 derajat yang mencakup hamparan hijau dan akses langsung ke sungai di bagian belakang (riverside). Karakter topografi seperti ini sangat mewah dan dicari oleh para arsitek lanskap untuk membangun resort mewah atau villa eksklusif dengan konsep menyatu bersama alam. Sisi depannya langsung menghadap ke jalan utama, tepat di seberang Villa Tamaro Bali, sehingga Anda tidak perlu pusing memikirkan biaya pembukaan akses jalan masuk.

Fleksibilitas pembelian juga menjadi keunggulan utama investasi ini. Anda bisa memilih opsi pembelian yang paling sesuai dengan skala proyek Anda:

Kavling C saja (17,8 are) untuk kompleks villa privat.

Gabungan Kavling A + C.

Seluruh area A + B + C (28 are) untuk pembangunan sport center terpadu atau resort skala besar.

Akses Super Strategis di Jalur Emas Wisata Sukawati

Sebagai broker lokal yang sehari-hari mengamati pergerakan pasar properti Bali, kawasan Kemenuh ini sedang mengalami pertumbuhan yang sangat positif karena posisinya yang menjembatani pusat budaya dan jalur bypass ekonomi.

Dari lokasi lahan di pinggir jalan Ir Sutami Kemenuh Sukawati, Anda dan calon tamu Anda hanya membutuhkan waktu:

1 menit (sekitar 900 meter) ke Jembatan Kaca Bali Tegenungan, destinasi ikonik baru Bali.

5 menit ke Air Terjun Tegenungan dan Pasar Seni Sukawati.

10 menit menuju Jalan Bypass Ida Bagus Mantra untuk akses cepat.

15 menit berkendara santai menuju pusat Sentral Ubud.

20 menit ke Kota Denpasar dan 45 menit menuju Bandara Internasional Ngurah Rai.

Legalitas Aman dan Local Insight untuk Rasa Tenang Anda

Dari aspek hukum, lahan ini sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) bersih, siap untuk ditransaksikan secara aman di notaris rekanan terpercaya kami. Untuk pemanfaatan ruang, tanah ini berada di ITR zona perkebunan dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB 40%). Artinya, Anda memiliki ruang yang sangat ideal untuk membangun bangunan komersial berkonsep eco-luxury dengan sisa area hijau yang luas guna mempertahankan nuansa alami Bali.

Local insight penting dari saya: Kawasan tebing dan perbukitan di jalur Ir Sutami ini tergolong area bebas banjir karena sistem drainase alamnya yang sangat baik menuju sungai. Ditambah lagi, lebar akses jalan 5 meter aspal hotmix memastikan kendaraan besar seperti bus pariwisata atau truk material proyek bisa masuk dengan leluasa tanpa mengganggu ketenangan sekitar.

Amankan Unit Anda Sebelum Keduluan Investor Lain

Kesempatan memiliki tanah kavling strategis di Bali dengan paket lengkap—pinggir jalan utama, riverside, dan dekat objek wisata viral—terbilang sangat jarang ada lokasi seperti ini. Ditawarkan dengan harga sangat kompetitif, yaitu harga 450 juta per are, lahan ini diperkirakan tidak akan bertahan lama di pasar.

Mari berdiskusi lebih lanjut, mempelajari site plan, atau menjadwalkan inspeksi lokasi langsung bersama saya.

Hubungi agen properti profesional Anda: Herman Tan

Telepon/WhatsApp: 081999139969