Dijual Tanah di Cokroaminoto Denpasar Cocok Untuk Gudang

Mengapa Lahan Ini Sempurna untuk Kebutuhan Gudang Anda?

Bagi sebuah bisnis logistik, aksesibilitas adalah kunci utama efisiensi biaya. Lahan komersial ini menawarkan keunggulan yang jarang ditemukan di pusat kota: posisi premium yang terletak hanya 80 meter dari jalan Utama cokroaminoto. Berada tepat di kawasan dan lingkungan pergudangan aktif, Anda tidak perlu khawatir dengan isu lingkungan atau sosial dari warga sekitar karena zona ini memang didedikasikan untuk aktivitas bisnis intensif.

Dengan luas total 394 m2, properti ini memiliki dimensi yang sangat proporsional dan siap bangun, yaitu lebar 12 meter x 32 Meter. Proporsi ini ideal untuk merancang tata letak gudang modern dengan area manuver barang yang optimal. Ditambah lagi, keunggulan utama properti ini terletak pada akses jalan 6 meter yang sangat lebar. Dengan lebar jalan seperti ini, mobil truk muatan besar hingga kontainer dapat keluar masuk areal dengan leluasa tanpa menghambat lalu lintas, sebuah faktor krusial yang menjamin kelancaran rantai pasok usaha Anda.

Garansi Legalitas Kuat dan Nilai Strategis

Sebagai broker yang lama bergerak di pasar properti lokal, saya selalu menekankan pentingnya aspek hukum sebelum bertransaksi. Keunggulan mutlak dari lahan ini adalah aspek legalitasnya yang bersih dan clear. Properti ini sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) dan yang paling penting, berada di ITR Zona Merah – Perdagangan dan jasa. Di Bali, aspek tata ruang (ITR) sangat ketat; memiliki lahan di zona merah berarti Anda memiliki jaminan hukum penuh untuk menerbitkan izin usaha, pergudangan, maupun perkantoran tanpa kendala administratif.

Dari perspektif lokal, wilayah Jalan Karya Makmur ini merupakan area tenang dari pemukiman padat namun sangat hidup secara komersial. Kawasan ini dikenal sebagai daerah tinggi yang bebas banjir, sehingga stok barang berharga di gudang Anda dipastikan aman sepanjang tahun. Selain itu, lokasinya sangat dekat dengan pusat kuliner dan fasilitas umum Denpasar Utara, memudahkan akomodasi dan mobilitas harian karyawan Anda.

Properti komersial premium ini ditawarkan dengan harga Rp 700 juta / are. Mengingat kelangkaan lahan zona merah dengan akses truk besar di Denpasar, unit ini diprediksi tidak akan bertahan lama di pasar. Hubungi herman tan – 081999138869 sekarang juga untuk berkonsultasi dan menjadwalkan survei lokasi langsung sebelum momentum ini diambil oleh kompetitor bisnis Anda.