Rahasia Di Balik Tanah 2 Are yang Siap Bangun Ini

Kalau Anda sedang berburu aset yang pas untuk dibangun villa pribadi, rumah tinggal yang tenang, atau bahkan bisnis kos-kosan komersial, opsi yang satu ini sulit untuk dilewatkan. Berada tepat di lingkungan yang sudah terbentuk, mayoritas bangunan di sekitarnya adalah properti sewa (villa) yang memiliki okupansi bagus.

Bagi yang berniat mencari unit dijual tanah di jalan pura lempuyang goa gong, kavling ini menawarkan keunggulan topografi dan bentuk lahan yang sangat ideal. Dengan total luas tanah 200 m² (2 are), dimensi tanah ini mengusung lebar depan 14 meter dan panjang 14,61 meter. Bentuknya yang cenderung kotak simetris memudahkan arsitek Anda memaksimalkan tata ruang tanpa ada wasted space. Menghadap ke arah Barat, Anda berkesempatan merancang bangunan yang bisa menangkap momen langit sore khas Bali yang dramatis. Akses jalannya pun sangat memadai dengan lebar 5 meter, sehingga kendaraan roda empat maupun truk material dapat berpapasan dengan mudah saat proses konstruksi nanti.

Seberapa Dekat Anda dengan Pusat Energi Bali Selatan?

Lokasi strategis adalah kunci utama mengapa opsi dijual tanah di goa gong ini bernilai tinggi. Sebagai agen yang sehari-hari bergerak di pasar properti Bali, saya melihat konektivitas kawasan ini sangat efisien untuk mobilitas harian maupun kebutuhan pariwisata:

Pusat Wisata & Ikonik: Hanya perlu waktu 7 menit berkendara jika Anda mencari alternatif dijual tanah dekat GWK (Garuda Wisnu Kencana).

Akses Pantai Pasir Putih: Hanya 7 menit menuju Pantai Melasti, 10 menit jika mencari dijual tanah dekat pantai pandawa, dan 10 menit ke Pantai Balangan yang terkenal dengan ombak indahnya.

Pusat Kuliner & Bandara: Hanya 15 menit menuju kawasan Uluwatu yang dipenuhi beach club hits, serta sekitar 20 menit berkendara menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.

Kepastian Hukum dan Kenyamanan Lingkungan yang Utama

Aspek legalitas adalah fondasi paling krusial sebelum Anda bertransaksi. Unit dijual tanah di ungasan ini sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) mandiri yang bersih. Dari sisi tata ruang, lahannya masuk dalam ITR Zona Kuning (Perumahan), yang artinya proses pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau izin pembangunan villa dan hunian dijamin aman dan legal.

Dari kacamata local insight, Jalan Pura Lempuyang ini berada di area dataran tinggi Bukit yang memiliki karakter tanah solid, struktur bebas banjir, serta kualitas udara yang lebih sejuk dan bersih dibandingkan area pesisir bawah. Meskipun lokasinya sangat dekat dengan pusat kuliner, supermarket, dan kafe-kafe estetik di Ungasan, atmosfer di dalam lingkungan kavling ini tetap tenang dan jauh dari kebisingan jalan raya utama. Karakteristik seperti inilah yang paling dicari oleh para ekspatriat yang ingin menyewa villa dalam jangka panjang.

Amankan Unit Ini Sebelum Kehilangan Momentum

Sektor properti di area tetangga, seperti opsi dijual tanah di kutuh, menunjukkan tren kenaikan harga yang sangat progresif setiap tahunnya. Tanah di Jalan Pura Lempuyang Goa Gong ini ditawarkan dengan harga Rp 575.000.000 per are dan masih bisa dinegosiasikan secara baik-baik langsung dengan pemilik.

Mengingat pasokan lahan ukuran 2 are yang siap bangun di zona kuning dengan harga rasional makin langka, unit ini diprediksi tidak akan lama berada di pasar.

Untuk diskusi pemetaan profit, cek lokasi langsung, atau negosiasi harga, silakan hubungi: Herman Tan

Telepon/WhatsApp: +6281999138869