Dijual Tanah Jantuk Angsa Pererenan Depan Villa Victoria

Dijual Tanah Jantuk Angsa Pererenan Depan Villa Victoria, Mencari titik keseimbangan antara ketenangan hidup dan pertumbuhan nilai modal yang masif di Bali belakangan ini memang gampang-gampang susah. Canggu sudah sangat padat, dan para investor cerdas mulai menggeser radar mereka sedikit ke barat, di mana hamparan sawah hijau masih bertemu dengan ombak pantai yang konsisten.

Ya, daerah yang dimaksud adalah Pererenan. Kawasan ini sekarang bertransformasi menjadi pusat hunian premium baru bagi ekspatriat dan pelancong kelas atas yang mendambakan privasi tanpa harus kehilangan akses ke restoran-restoran trendi. Memiliki aset properti di sini bukan lagi sekadar gaya hidup, melainkan instrumen finansial yang sangat menjanjikan dengan proyeksi ROI (Return on Investment) yang sangat sehat.

Rp 16 Juta / m2

Luas Tanah 900 m2 Posisi Tanah Hook (Dimensi Lebar 21 x panjang 42 Meter)
ITR Kuning Perumahan
Menghadap Barat dan Utara
SHGB - Bisa di tingkatkan menjadi SHM
Kawasan Villa dan 2 Km dari Pantai pererenan
Tanah ini sanggat cocok di bangun Villa
ITR Kuning

Lokasi Dijual Tanah Jantuk Angsa Pererenan

Kenapa Sisi Sebelah Sini Selalu Berhasil Mengalahkan Ekspektasi Pasar Properti?

Kalau Anda sedang berburu lahan matang yang siap dikembangkan menjadi kompleks hunian privat atau villa sewa premium, opsi dijual tanah di canggu mungkin sempat terlintas di benak Anda. Tapi mari kita bicara jujur secara lokal: kepadatan lalu lintas di pusat Canggu seringkali mengurangi nilai eksklusivitas sebuah villa mewah. Itulah alasan mengapa beralih mencari alternatif dijual tanah di pererenan merupakan keputusan yang jauh lebih taktis. Di sinilah Anda bisa membangun sebuah oasis yang tenang namun hanya berjarak beberapa menit dari hiruk-pikuk pusat gaya hidup pesisir Bali.

Kini telah hadir satu peluang emas yang sangat langka di pasaran: dijual tanah di jalan jantuk angsa pererenan. Lahan premium ini membentang seluas 900 meter persegi (9 are) dengan konfigurasi spasial yang sangat proporsional bagi sebuah mahakarya arsitektur. Memiliki lebar depan 21 meter dan panjang ke belakang 42 meter, tanah ini menawarkan fleksibilitas desain yang luar biasa besar. Menariknya lagi, aset properti ini berada di posisi hook dengan dua fasad utama yang menghadap ke arah Barat dan Utara. Posisi hook seperti ini adalah aset berharga dalam dunia arsitektur villa karena memaksimalkan sirkulasi udara, pencahayaan alami, serta memberikan opsi tata letak gerbang utama yang lebih megah dan privat bagi para tamu atau penghuni villa Anda.

Berapa Jauh Jarak yang Harus Anda Tempuh untuk Menikmati Sunset Terbaik?

Aksesibilitas adalah kunci utama yang menentukan tinggi rendahnya nilai sewa harian sebuah properti di Bali. Tanah premium di Jalan Jantuk Angsa ini berada tepat di depan Villa Victoria, sebuah kawasan yang sudah terbentuk lingkungan hunian mewahnya. Dari titik lokasi ini, Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 5 menit berkendara (kurang lebih 2 kilometer) untuk mencapai Pantai Pererenan yang terkenal dengan ombak selancar dunia dan pemandangan matahari terbenamnya yang dramatis. Bagi Anda atau calon penyewa villa yang sering bepergian, akses menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai pun dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45 hingga 60 menit melalui jalur pintas utama yang strategis.

Bagaimana Aspek Legalitas Menjamin Kenyamanan Tidur Anda di Malam Hari?

Sebagai broker yang sudah mendampingi ratusan transaksi properti di Bali selama lebih dari dua dekade, saya selalu menekankan bahwa keamanan hukum adalah fondasi utama investasi. Anda tidak perlu khawatir dengan aspek legal dari lahan ini. Properti ini sudah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) yang bersih dan valid. Terlebih lagi, berdasarkan rencana tata ruang pemerintah daerah setempat, lahan ini berada dalam zona ITR Kuning (Zona Perumahan/Permukiman). Artinya, proses pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) untuk konstruksi rumah tinggal maupun villa komersial dijamin aman, legal, dan sesuai regulasi hukum yang berlaku di Indonesia.

Mengapa Lingkungan di Sekitar Villa Victoria Ini Begitu Dicari oleh Para Ekspatriat?

Insight lokal dari saya yang hari-hari mengamati dinamika wilayah ini: Jalan Jantuk Angsa merupakan salah satu kantong kawasan di Pererenan yang paling bebas dari risiko banjir karena topografi tanahnya yang ideal dan sistem drainase lingkungan yang bagus. Kawasan ini dikelilingi oleh komplek villa mewah ekspatriat, sehingga atmosfer lingkungannya sangat tenang, aman, dan bebas dari kebisingan industri. Kendati menawarkan ketenangan total, Anda tetap berada sangat dekat dengan deretan pusat kuliner internasional, kafe estetis, dan fasilitas kebugaran premium yang bertebaran di sepanjang jalan utama Pererenan dan Canggu.

Dengan harga penawaran sebesar 16 juta rupiah per meter persegi (atau setara dengan 1,6 miliar rupiah per are), total nilai investasi untuk tanah seluas 900 m² ini ditawarkan pada angka 14,4 miliar rupiah nego. Mengingat tren kenaikan harga tanah di kawasan koridor emas Pererenan yang terus meroket setiap tahunnya, ini adalah momentum transaksional yang tidak boleh Anda lewatkan.

Jangan menunda sampai harga pasar kembali naik di musim depan. Untuk berdiskusi secara mendalam, mengatur jadwal survei lokasi langsung, atau memeriksa dokumen legalitas secara transparan bersama jaringan notaris terpercaya kami, silakan hubungi saya: