Dijual Tanah Komersial Teuku Umar Barat Cocok Untuk Bisnis

Lokasi Strategis di Pusat Nadi Bisnis Denpasar

Keunggulan utama dari aset ini adalah letaknya yang berada tepat di pinggir jalan utama Teuku Umar Barat. Kawasan ini telah lama dikenal sebagai “Golden Circle” bagi para pelaku usaha karena aksesibilitasnya yang tanpa batas. Jika Anda berniat beli tanah komersial di Bali, faktor lalu lintas manusia dan kendaraan adalah kunci, dan lokasi ini menawarkan eksposur maksimal 24 jam sehari.

Konektivitas lahan ini sangat impresif:

• 1 menit menuju Depo Bangunan (Pusat material terbesar).

• 5 menit menuju kawasan kuliner dan bisnis Teuku Umar.

• 5 menit menuju area lifestyle Seminyak.

• 20 menit menuju Bandara Internasional Ngurah Rai.

Dengan jarak tempuh yang sangat singkat ke titik-titik krusial tersebut, efisiensi logistik dan operasional bisnis Anda akan terjamin secara maksimal.

Spesifikasi Dijual Tanah Komersial Teuku Umar Barat Denpasar 

Secara teknis, lahan ini memiliki spesifikasi yang sangat langka ditemukan di tengah kota. Dengan luas total 7.430 m2, Anda memiliki ruang yang cukup luas untuk pengembangan skala besar.

Berikut detail spesifikasi yang perlu Anda pertimbangkan:

• Luas Tanah: 7.430 m2 (74,3 Are).

• Dimensi: Lebar depan 49 meter dan lebar belakang 117 meter.

• Bentuk Tanah: Ngantong (Melebar ke belakang), yang dalam filosofi properti dipercaya membawa keberuntungan dan secara fungsional memberikan area parkir atau gudang yang lebih privat di bagian belakang.

• Akses Jalan: Jalan utama dengan lebar 15 meter, sangat memadai untuk akses kendaraan besar maupun alat berat.

• Legalitas: 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) yang valid dan siap ditransaksikan.

• Izin Tambahan: Sudah termasuk Surat Ijin Konstruksi Jembatan untuk akses masuk dari jalan utama.

Bagi Anda yang sedang membandingkan harga tanah per are di Denpasar Barat, penawaran ini berada pada angka yang sangat kompetitif mengingat ITR (Indikasi Tata Ruang) lahan ini adalah Perdagangan dan Jasa. Artinya, Anda memiliki kepastian hukum untuk membangun berbagai jenis bangunan komersial tanpa kendala perizinan zonasi.

Potensi Pengembangan Bisnis Tanpa Batas

Tanah ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai lini bisnis strategis. Apakah Anda berencana untuk investasi properti komersial Teuku Umar dalam bentuk rumah sakit swasta, swalayan besar, hotel city center, klinik kecantikan eksklusif, hingga showroom otomotif? Lahan ini adalah kanvas kosong yang sempurna.

Banyak investor juga melirik kawasan ini untuk pembangunan komplek pertokoan atau gudang distribusi karena letaknya yang berada tepat di tengah jalur logistik antara pelabuhan/bandara menuju kawasan pariwisata utama. Inilah saatnya Anda mengambil keputusan transaksional yang tepat sebelum harga tanah di kawasan ini kembali melonjak tajam.

Penawaran Harga dan Konsultasi Profesional

Kami menawarkan tanah murah untuk bisnis di Bali dengan nilai investasi yang masuk akal dan negotiable.

• Harga per Are: Rp 2.200.000.000 (Nego)

• Harga Total: Rp 163.460.000.000

Sebagai agen properti resmi, saya berkomitmen memberikan pendampingan penuh mulai dari cek lokasi, verifikasi dokumen ke BPN, hingga proses penandatanganan AJB di hadapan Notaris. Transparansi dan keamanan transaksi adalah prioritas utama kami.

Jangan lewatkan kesempatan langka untuk memiliki aset properti paling prestisius di Teuku Umar Barat. Hubungi kami sekarang untuk menjadwalkan kunjungan lokasi atau diskusi lebih lanjut mengenai potensi pengembangan lahan ini.

Hubungi Sekarang: Herman Tanggar – 081999138869 Agen Properti Bali www.jualrumahdibali.id

Apakah Anda ingin saya menjadwalkan waktu survei lokasi bersama tim Anda minggu ini?