Tanah Dijual Dekat Dyatmika School 174m2 Sekar Sari Sanur

Tanah Dijual Dekat Dyatmika School 174m2 Sekar Sari Sanur, Menemukan lahan premium di kawasan Sanur yang menawarkan ketenangan sekaligus aksesibilitas tinggi kini semakin menantang. Sebagai agen properti Sanur yang memahami dinamika pasar lokal, kami menghadirkan satu listing terbaik bagi Anda yang mengutamakan privasi dan nilai investasi jangka panjang. Lahan seluas 124 m² ini bukan sekadar tanah kosong, melainkan aset strategis yang terletak persis di belakang Dyatmika International School, kawasan yang kini menjadi primadona bagi ekspatriat dan investor properti mewah.

Rp 1,1 M Global Nego

Luas SHM: 124 m²
Bonus lahan ±50 m² (total pemanfaatan ±174 m²) GSS ( Garis Sempadan Sungai ) : aturan PUPR di Kota Denpasar 3m
Akses mobil – jalan ±5 meter Paving
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Hadap Barat, bagian belakang menghadap Timur dengan sungai kecil alami
ITR Zona Kuning Perumahan

Lokasi Strategis di Kawasan Full Villa Sekar Sari Sanur

Keunggulan utama dari tanah dijual di Sekar Sari ini adalah lingkungannya yang eksklusif. Berbeda dengan pemukiman padat penduduk, area ini merupakan zona full villa yang tertata rapi. Hal ini menjamin suasana yang lebih privat, tenang, dan memiliki standar estetika lingkungan yang tinggi. Bagi Anda yang berencana membangun hunian pribadi atau unit sewa long-stay, karakteristik lingkungan seperti ini merupakan jaminan bagi kenaikan nilai aset di masa depan.

Aksesibilitas properti ini sangat mumpuni dengan lebar jalan sekitar 5 meter yang dapat dilalui mobil, serta sebagian akses menuju lokasi sudah dipaving. Hanya dalam hitungan menit, Anda sudah bisa mencapai Bypass Ida Bagus Mantra atau Bypass Ngurah Rai, memudahkan mobilisasi menuju pusat kota Denpasar maupun arah menuju Ubud dan Bandara Internasional Ngurah Rai.

Luas Pemanfaatan Maksimal dengan Bonus Lahan Sempadan

Secara legalitas, lahan ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan luas 124 m². Namun, keistimewaan yang jarang ditemukan pada tanah dijual di Sanur lainnya adalah posisinya yang berbatasan langsung dengan sungai kecil alami di sisi timur. Berdasarkan aturan PUPR Kota Denpasar mengenai Garis Sempadan Sungai (GSS), Anda mendapatkan bonus pemanfaatan lahan tambahan sekitar 50 m².

Artinya, dengan harga beli untuk 124 m², Anda dapat mengelola total lahan hingga 174 m². Area tambahan ini sangat ideal dimanfaatkan sebagai taman hijau yang asri atau ruang terbuka yang memberikan sirkulasi udara maksimal bagi bangunan Anda. Properti ini menghadap ke Barat, namun bagian belakang yang menghadap Timur menyuguhkan pemandangan sungai alami, menciptakan harmoni alam yang menenangkan.

Nilai Tambah Investasi dan Keamanan Pandangan (Protected View)

Investasi pada tanah dijual dekat Dyatmika International School ini memberikan keuntungan yang tidak dimiliki lahan lain. Lapangan sepak bola Dyatmika yang berada tepat di depan lahan merupakan area terbuka yang dilindungi. Hal ini memastikan bahwa view depan bangunan Anda tidak akan tertutup oleh konstruksi bangunan tinggi di masa depan. Sebuah kelangkaan di tengah masifnya pembangunan di Bali.

Sebagai bentuk layanan profesional kami, pembelian lahan ini sudah mencakup hasil sondir tanah serta konsep awal desain villa (opsional). Anda bisa langsung melangkah ke tahap pembangunan tanpa harus memulai dari nol. Dengan harga global Rp 1.100.000.000 dan masih bisa dinegosiasikan, ini adalah penawaran dengan harga sangat kompetitif untuk kawasan Sanur yang permintaannya selalu stabil.

Spesifikasi Tanah dijual di Dekat Dyatmika International School

Luas Sertifikat: 124 m² (Total Pemanfaatan ±174 m²)
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lingkungan: Area Full Villa (Eksklusif)
Lokasi: Belakang Dyatmika International School, Sanur
Akses: Dekat Pantai Biaung & Pantai Tangtu

Jangan lewatkan kesempatan langka ini. Segera hubungi agen properti Bali terpercaya untuk mendapatkan informasi lebih detail atau menjadwalkan kunjungan lokasi.

Kontak Pembelian: