[wpdreams_ajaxsearchlite]

Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu Dijual 2,3 Are

Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu Dijual Premium Area, Tanah ini sanggat strategis dan komersial sekali, karena lingkungannya sudah sanggat matang, kawasan sekitar tanah ini adalah villa villa mewah, lingkungannya juga sudah sanggat ramai tapi bersih, sanggat cocok untuk anda bangun bangunan komersial atau villa mewah.

Canggu telah bertransformasi dari sekadar desa pesisir yang tenang menjadi pusat gaya hidup global yang paling dicari di dunia. Di tengah dinamika tersebut, kawasan Kayu Tulang muncul sebagai “the next big thing” bagi para investor yang jeli melihat peluang.

Memiliki properti di sini bukan sekadar tentang memiliki aset, melainkan tentang mengamankan posisi di salah satu titik pertumbuhan ekonomi paling stabil di Bali. Wilayah ini menawarkan keseimbangan yang langka: kedekatan dengan hiruk-pikuk pusat hiburan namun tetap memiliki privasi yang dicari oleh para ekspatriat dan wisatawan kelas atas. Saat ini, mencari tanah dijual di Canggu yang berada tepat di pinggir jalan utama dengan ukuran yang efisien sudah menyerupai mencari jarum di tumpukan jerami.

Rp 5,3 Miliar (Global) Nego

Luas Tanah: 234 m²
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Akses Jalan: Jalan aspal lebar 7 meter
Zonasi (ITR): Pemukiman
Dimensi: 9 meter x 26 meter
Posisi: Tanah Hook (Pojok) hadap barat (jalan raya kayu tulang selatan) dan selatan (gang melati)

Peruntukan Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu

Bayangkan sebuah struktur bangunan yang berdiri megah di atas lahan hook, di mana cahaya matahari sore Bali menyentuh fasad bangunan dengan sempurna. Tanah pinggir jalan raya kayu tulang canggu ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan yang luar biasa. Dengan luas 234 meter persegi, lahan ini sangat ideal untuk dikembangkan menjadi ruang komersial premium seperti butik eksklusif, kantor kreatif, atau ruko bergaya kontemporer yang menyasar komunitas digital nomad di Bali. Dimensi lahan 9 x 26 meter memberikan ruang kreativitas yang luas bagi arsitek untuk memaksimalkan setiap sudut, terutama dengan adanya bonus desain gratis yang menyertai kepemilikan lahan ini.

Tidak hanya untuk bisnis, karakteristik tanah yang berada di posisi pojok (hook) memberikan keuntungan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang maksimal jika Anda memilih untuk membangun sebuah vila privat. Menghadap ke arah Barat ke jalan utama dan Selatan ke arah Gang Melati, properti ini menjanjikan aksesibilitas ganda yang jarang ditemukan. Salah satu kemewahan teknis yang ditawarkan adalah sistem jaringan listrik kabel bawah tanah, sebuah standar infrastruktur modern yang menjaga estetika kawasan tetap bersih tanpa gangguan kabel melintang di udara, sehingga nilai properti Anda akan tetap tinggi dalam jangka panjang.

Jarak Tanah Raya Kayu Tulang Selatan Canggu

Dalam dunia real estate Bali, lokasi bukan sekadar koordinat, melainkan efisiensi waktu. Tanah dijual di kayu tulang selatan ini menempatkan Anda hanya beberapa langkah dari ekosistem gaya hidup paling ikonik di Canggu. Hanya berjarak 200 meter, Anda akan menemukan Bali Social Club yang menjadi titik temu komunitas elite. Untuk kebutuhan harian, supermarket kelas atas seperti Pepito dan Frestive hanya berjarak 700 meter, memastikan gaya hidup praktis tetap terjaga.

Bagi mereka yang mengincar pendapatan sewa (ROI) melalui pasar pariwisata, kedekatan lahan ini dengan kompleks vila prestisius seperti Teratai Grand Village menjadi bukti otentik bahwa kawasan ini adalah zona hunian berkelas. Dengan jarak hanya 3 kilometer menuju Pantai Batu Bolong, Old Man’s Beach Club, dan The Lawn, properti ini berada di jalur emas pariwisata namun cukup jauh dari kemacetan utama untuk tetap memberikan ketenangan bagi penghuninya.

Kepastian Hukum dan Struktur Lahan yang Matang

Keamanan investasi dimulai dari legalitas yang tak terbantahkan. Unit tanah dijual di kayu tulang ini sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan zonasi ITR Pemukiman. Ini adalah lampu hijau bagi Anda yang ingin segera memulai konstruksi tanpa kendala perizinan bangunan yang rumit. Akses jalan aspal selebar 7 meter memastikan kendaraan besar maupun tamu-tamu Anda dapat menjangkau lokasi dengan kenyamanan penuh. Memiliki lahan di posisi hook juga berarti Anda memiliki area parkir dan akses masuk yang lebih fleksibel dibandingkan lahan standar di tengah blok.

Mengapa Lokal Insight Sangat Menentukan Keputusan Anda

Sebagai praktisi yang telah lama mengamati pergerakan tanah di Bali, saya melihat Kayu Tulang Selatan sebagai area yang sangat aman dari risiko banjir, sebuah aspek krusial yang sering terlupakan oleh investor luar saat musim hujan tiba. Kawasan ini merupakan wilayah yang lebih tenang dibandingkan area Batu Bolong bawah, namun secara strategis terhubung dengan pusat kuliner dan pusat kebugaran internasional. Harga global sebesar Rp5.300.000.000 (masih dapat dinegosiasikan) untuk luas tanah sekecil ini di pinggir jalan utama adalah penawaran langka yang kemungkinan besar tidak akan bertahan lama di pasar.

Langkah Strategis Menuju Kepemilikan Properti Bali

Mengamankan tanah dijual di kayu tulang selatan saat ini adalah keputusan taktis sebelum harga tanah di kawasan ini mencapai titik puncaknya. Jika Anda memerlukan informasi lebih mendalam mengenai analisis kawasan, survei lokasi secara langsung, atau ingin mendiskusikan mekanisme transaksi yang aman di Bali, kami siap mendampingi Anda dengan profesionalisme penuh.

Agen Properti Bali Herman Tanggar 081999138869

Hubungi Herman Tanggar di nomor 081999138869 untuk konsultasi lebih lanjut. Kunjungi jualrumahdibali.id untuk eksplorasi portofolio properti terbaik lainnya di Pulau Dewata. Kami memastikan setiap proses transaksional Anda berjalan transparan, aman, dan menguntungkan.