Tanah Untuk Gudang Dijual di Jalan Lange 1 Pura Demak

Lokasi Strategis di Antara Jalur Emas Perdagangan Bali

Jika Anda sedang memetakan rencana ekspansi, tanah untuk Gudang di Denpasar barat ini menempati posisi yang sangat krusial. Terletak di Jalan Lange 1, properti ini berada tepat di jantung kawasan yang dikenal sebagai segitiga emas logistik lokal. Keunggulan utamanya adalah kedekatannya dengan teuku umar barat dan Mahendradatta Selatan, dua arteri utama yang menjadi jalur distribusi barang menuju Badung maupun pusat kota Denpasar.

Bagi pelaku usaha, tanah dijual di teuku umar barat mungkin sudah sangat langka dan memiliki harga selangit. Oleh karena itu, bergeser sedikit ke area Pura Demak adalah keputusan finansial yang sangat cerdas. Properti ini menawarkan fungsionalitas yang sama dengan nilai investasi yang jauh lebih kompetitif, menjadikannya pilihan tanah dijual di pura demak yang paling masuk akal saat ini untuk kebutuhan pergudangan maupun industri ringan.

Spesifikasi Teknis yang Mendukung Efisiensi Operasional

Narasi sebuah bisnis besar bermula dari fondasi yang kuat. Dengan luas total 580 m2 / 5,8 are, lahan ini memberikan ruang yang cukup ideal untuk membangun gudang modern dengan tata letak yang efisien. Keunggulan utama yang sulit ditemukan pada listing lainnya adalah aksesibilitasnya. Lahan ini memiliki akses jalan selebar 5 meter yang dirancang untuk mobilitas berat. Kendaraan besar sekelas truk engsel hingga tronton dapat masuk dengan mudah tanpa hambatan manuver yang berarti.

Secara teknis, tanah dijual di jalan lange 1 ini memiliki dimensi yang proporsional untuk bangunan komersial. Lokasinya yang berada di dalam kawasan pergudangan dan industri memastikan bahwa aktivitas operasional Anda tidak akan berbenturan dengan pemukiman padat yang sering kali menjadi kendala bagi izin bongkar muat. Memilih tanah untuk Gudang di pura demak berarti Anda berinvestasi pada ketenangan operasional jangka panjang tanpa khawatir adanya komplain dari lingkungan sekitar terkait kebisingan atau mobilitas armada.

Kedekatan Fasilitas dan Navigasi Distribusi

Dalam bisnis distribusi, jarak adalah biaya. Lokasi properti ini memberikan keunggulan logistik yang signifikan karena posisinya yang sangat dekat dengan pusat logistik lainnya di Denpasar. Dari titik ini, akses menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai hanya memerlukan waktu tempuh yang relatif singkat melalui jalur pintas yang efisien. Begitu pula dengan akses ke Pelabuhan Benoa, yang tetap terjangkau melalui koneksi jalan utama tanpa harus terjebak macet total di pusat kota. Fasilitas pendukung seperti SPBU besar, bengkel armada, dan pusat perbelanjaan grosir tersebar di sepanjang radius 2 kilometer, memastikan semua kebutuhan operasional bisnis Anda terpenuhi dalam jangkauan yang sangat dekat.

Kepastian Legalitas dan Keamanan Investasi

Kepercayaan adalah pilar utama dalam setiap transaksi properti di Bali. Lahan ini hadir dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM), yang merupakan strata tertinggi dalam kepemilikan tanah di Indonesia, memberikan jaminan keamanan absolut bagi investor. Mengenai peruntukan, lahan ini masuk dalam zonasi ITR Kuning (Perumahan). Dalam praktik lapangan di area spesifik Pura Demak, zonasi ini memungkinkan pembangunan gudang non-limbah atau fasilitas penyimpanan yang terintegrasi dengan kantor, asalkan memenuhi standar sempadan dan tata ruang yang berlaku. Membeli properti melalui broker yang memahami seluk-beluk regulasi lokal akan memastikan proses balik nama dan perizinan Anda berjalan mulus tanpa hambatan administratif yang tidak perlu.

Local Insight: Mengapa Pura Demak Menjadi Pilihan Utama

Sebagai praktisi yang telah bertahun-tahun mengamati pergerakan properti di Bali, saya melihat Pura Demak memiliki karakteristik unik. Area ini dikenal sebagai zona yang bebas banjir, sebuah aspek krusial bagi penyimpanan barang-barang berharga Anda. Selain itu, komunitas bisnis di sini sudah terbentuk dengan sangat solid. Lingkungan sekitar yang didominasi oleh pergudangan menciptakan ekosistem yang saling mendukung. Anda tidak hanya membeli tanah, tapi juga membeli alamat bisnis yang sudah dikenal luas oleh para pengusaha di Bali. Lokasinya yang tersembunyi namun mudah diakses dari jalan raya utama menjadikannya area yang tenang untuk fokus bekerja, namun tetap lincah untuk urusan distribusi barang.

Amankan Masa Depan Bisnis Anda Sekarang juga

Ditawarkan dengan harga 700 jt / Are, lahan ini merepresentasikan nilai investasi yang sangat menjanjikan. Mengingat ketersediaan lahan untuk fungsi komersial di Denpasar Barat yang terus menyusut, menunda keputusan hari ini berarti harus membayar harga yang jauh lebih tinggi di masa depan. Properti ini adalah jawaban bagi Anda yang mencari efisiensi, keamanan legalitas, dan posisi strategis dalam satu paket lengkap.

Jika Anda melihat potensi besar pada tanah untuk Gudang di Denpasar barat ini, jangan biarkan kesempatan emas ini berlalu. Untuk informasi lebih mendalam, pengaturan survei lokasi secara langsung, atau diskusi mengenai strategi pembelian properti ini, silakan hubungi kami segera. Kami siap membantu Anda menuntaskan transaksi ini dengan profesionalisme tinggi dan transparansi penuh.

Herman Tanggar – 081999138869 Agen Properti Denpasar www.jualrumahdibali.id