Dijual Villa Mewah di Bali
Mei 13, 2026
Tidak ada komentar
Panduan Lengkap Fasilitas Publik di Taman Griya Jimbaran
Taman Griya Jimbaran, Halo sobat properti dan para pencari hunian impian! Kalau kita bicara soal Bali, pasti yang terlintas di pikiran adalah pantai eksotis atau kemacetan di area turis. Tapi, pernahkah kamu membayangkan tinggal di sebuah kawasan yang punya keseimbangan sempurna antara kenyamanan residensial, kelengkapan fasilitas, dan akses yang “sat-set” ke mana saja?
Selamat datang di Taman Griya, Jimbaran. Kawasan ini bukan sekadar perumahan biasa, melainkan pusat urat nadi kehidupan di Bali Selatan. Buat kamu yang sedang menimbang-nimbang untuk investasi atau pindah ke sini, yuk kita bedah tuntas kenapa daerah ini jadi primadona bagi para pencari Tanah Dijual di Taman Griya maupun rumah tinggal.
Mengapa Taman Griya Begitu Strategis?
Taman Griya terletak di Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan. Posisinya sangat juara karena berada di titik tengah antara hiruk pikuk Kuta, kemewahan Nusa Dua, dan eksotisme Uluwatu.
Dekat Bandara: Hanya butuh waktu sekitar 15–20 menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai melalui akses jalan tol atau bypass.
Akses Tol: Dekat dengan gerbang Tol Bali Mandara, memudahkan kamu menuju Sanur atau Denpasar tanpa drama macet yang panjang.
Dikelilingi Wisata Dunia: Mau ke Pantai Jimbaran makan seafood? Dekat. Mau ke GWK (Garuda Wisnu Kencana)? Cuma selemparan batu. Ke Pantai Pandawa atau Melasti? Tinggal gas sedikit sudah sampai.
Dengan segala kemudahan ini, tidak heran jika banyak orang mencari bantuan melalui agen property jimbaran untuk mendapatkan unit terbaik di sini sebelum harganya semakin melambung tinggi.
Menjelajahi Berbagai Cluster Perumahan di Taman Griya
Taman Griya adalah “super-kawasan” yang terdiri dari berbagai cluster perumahan dengan karakter yang berbeda-beda. Berikut adalah beberapa list hunian yang paling diminati:
1. Kori Nuansa Jimbaran
Berlokasi di jantung Jimbaran, Kori Nuansa adalah salah satu cluster tertua dan paling tertata. Lingkungannya asri, jalannya lebar, dan sangat ramah untuk keluarga. Keamanan di sini juga terjaga, menjadikannya pilihan favorit ekspatriat maupun warga lokal.
2. Perdana Griya Kampus Jimbaran
Sesuai namanya, perumahan ini letaknya sangat dekat dengan kawasan Kampus Universitas Udayana (UNUD). Ini adalah lokasi emas buat kamu yang ingin membangun rumah kos atau menyewakan rumah bagi mahasiswa dan dosen.
3. Perdana Town House - Taman Griya
Terletak di Jl. Danau Bratan IX, cluster ini menawarkan konsep hunian yang lebih modern dan minimalis. Cocok banget buat pasangan muda atau kaum milenial yang suka dengan gaya hidup praktis di tengah kota.
4. Taman Griya Tahap 2
Ini adalah pengembangan dari area utama. Biasanya di tahap 2 ini, unit-unitnya memiliki desain yang lebih segar dengan penataan lingkungan yang tetap memprioritaskan privasi penghuninya.
5. Perumahan Sekitar Jl. Danau Bratan
Area Danau Bratan adalah “poros” utama di Taman Griya. Di sekitarnya banyak terdapat rumah-rumah mandiri maupun cluster kecil yang menawarkan akses langsung ke pusat pertokoan dan kuliner.
6. Cluster Nuansa Series
Kalau kamu mencari hunian dengan sentuhan premium atau pemandangan yang ciamik, area “Nuansa” adalah jawabannya:
Nuansa Udayana: Dekat dengan area kampus dan sangat tenang.
Nuansa Utama: Salah satu jalan utama yang paling dicari. Jika kamu beruntung, terkadang ada unit Dijual Rumah di Jalan Nuansa Utama Selatan Taman Griya dengan spesifikasi bangunan yang sangat kokoh dan desain elegan.
Nuansa Bukit & Nuansa Cliff House: Area ini berada di dataran yang lebih tinggi. Kelebihannya? Udara lebih sejuk dan beberapa unit memiliki view laut dari kejauhan.
Nuansa Timur: Area ini juga sangat eksklusif. Banyak investor yang melirik unit Jual Villa di Nuansa Timur Taman Griya Jimbaran Ocean view karena potensi passive income dari sewa harian yang sangat tinggi.
7. Tropica & Tropic Residence
Bagi pecinta gaya hidup tropis modern, Tropic Residence menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan banyak pepohonan. Desain rumahnya biasanya mengadopsi gaya open space yang memaksimalkan sirkulasi udara Bali yang hangat.
Surga Kuliner: Dari Kaki Lima hingga Resto Mewah
Salah satu alasan kenapa warga Taman Griya jarang “main jauh” adalah karena kulinernya sudah sangat lengkap. Sepanjang jalan utama Taman Griya, perut kamu akan dimanjakan dengan berbagai pilihan:
Masakan Lokal: Warung babi guling, nasi campur Bali, hingga ayam betutu bisa ditemukan di setiap sudut.
Street Food: Kalau sore hari, area jalan utama akan penuh dengan penjual martabak, terang bulan, hingga sate madura yang aromanya menggugah selera.
Cafe Gaul: Banyak cafe mungil bermunculan di sini yang menawarkan kopi kualitas barista dan koneksi internet kencang—surga bagi para Digital Nomad.
Restoran Keluarga: Ada banyak pilihan depot masakan China, seafood, hingga steak dengan harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan area Seminyak atau Canggu.
1. Point Mee Kedai Asia
Berlokasi di Jl. Danau Tamblingan II No. 17, tempat ini disebut-sebut sebagai penyedia bakmie terbaik di area Taman Griya.
Menu Andalan: Yamin asin dan pangsit kuahnya juara. Sambalnya punya cita rasa unik yang bikin ketagihan meskipun tidak terlalu pedas.
Wajib Coba: Baso gorengnya diklaim sebagai salah satu yang terbaik di Bali! Teksturnya pas dan rasanya sangat gurih.
2. Mie Medan Kiki Mona
Kalau kamu mencari rasa otentik Medan, langsung meluncur ke Jl. Danau Batur Raya No. 41.
Highlight: Bihun babinya punya aroma wok (asap) yang sangat khas dan smoky. Ditambah dengan lemak babi goreng dan samcan yang renyah, porsinya sangat memuaskan untuk quick lunch. Pemiliknya pun sangat ramah, membuat suasana makan jadi terasa seperti di rumah sendiri.
3. Warung Wak Dower
Masih di Jl. Danau Batur Raya, warung ini cocok untuk makan besar bersama keluarga.
Menu: Bebek bakarnya empuk dengan bumbu meresap. Selain itu, ikan kakap bakar dan belut cabe ijonya sangat segar.
Tips: Jangan lewatkan cumi telor asin dan kangkung terasinya. Jika cuaca Jimbaran sedang terik, mereka menyediakan ruangan ber-AC agar kamu bisa makan dengan nyaman.
4. Cine's Chicken
Terletak di Jl. Danau Bratan Raya No. 11, ini adalah tempat favorit anak kos dan anak muda.
Kenapa ke sini? Harganya sangat terjangkau dengan porsi yang besar dan mengenyangkan. Konsep tempatnya unik dan pilihan sausnya sangat beragam. Benar-benar worth it untuk kantong pelajar.
5. Rameshan Jimbaran
Siapa yang tidak kenal nasi rames kekinian? Berlokasi di Jl. Danau Bratan Raya No. 2C, tempat ini punya desain interior yang lucu dan estetik.
Rekomendasi: Nasi Telur Brekele adalah primadona di sini, bahkan disukai oleh anak-anak. Pelayanannya sekarang sudah jauh lebih baik dan ramah, cocok untuk makan malam santai.
6. Bakmie 76 & Lai Ciak
Dua opsi menarik lainnya di Jl. Danau Batur Raya:
Bakmie 76: Spesialis mie kangkung kuah kental. Cocok buat kamu yang suka bumbu “nendang” dan potongan ayam besar-besar. Ada juga pilihan topping jamur bagi yang menghindari daging.
Lai Ciak: Baru buka tapi langsung jadi rekomendasi. Nasi siobak dan bakmi Singkawang-nya dijamin pas di lidah dan lokasinya sangat strategis di pinggir jalan.
7. Waroeng Kampoeng
Berlokasi agak ke depan di Jl. Bypass Ngurah Rai No. 55, tempat ini selalu ramai terutama saat jam makan siang dan sore.
Suasana: Konsepnya open space, bersih, dan sangat oke untuk makan keluarga. Meski kadang harus sabar menunggu saat jam sibuk, rasa makanannya tetap konsisten enak dengan harga yang masuk akal.
8. Kuliner Malam & Camilan
Sate Babi Bu Jimmy: Terletak di pojokan seberang Pepito Taman Griya. Sate babinya legendaris dan selalu jadi incaran warga lokal.
Kebab Turki Baba Rafi: Buat yang ingin makan praktis sambil lewat di Bypass, cabang ini selalu jadi andalan.
Spicy Si Paman: Pecinta pedas wajib merapat ke Jl. Danau Batur Raya (depan Nadhi Mart) untuk menikmati ayam pedas mereka.
Mangkatsu: Spesialis chicken katsu yang krispi dan lezat, lokasinya juga berada di Jl. Danau Batur Raya.
Soto Ayam Kampung Cak San 1: Untuk sarapan yang hangat dan mantap, soto ini adalah yang paling populer di kawasan Taman Griya.
Fasilitas Pendidikan: Masa Depan Anak Terjamin
Memilih rumah bukan cuma soal bangunan, tapi juga soal akses sekolah. Taman Griya dikelilingi oleh institusi pendidikan berkualitas:
Universitas Udayana (UNUD): Kampus terbesar di Bali ini berada sangat dekat, menjadikan area ini lingkungan yang terpelajar.
Sekolah Internasional & Nasional Plus: Di sekitar Jimbaran terdapat beberapa sekolah bergengsi seperti Jimbaran School, Children’s House, dan sekolah-sekolah Kristen/Katolik dengan fasilitas lengkap.
Sekolah Negeri: SD, SMP, hingga SMA Negeri tersedia di radius kurang dari 3 kilometer, memudahkan antar-jemput anak sekolah.
Fasilitas Publik Pendukung Lainnya
Hidup di Taman Griya itu serba praktis. Tidak percaya? Coba cek daftar fasilitas berikut:
Kesehatan: Terdapat banyak apotek 24 jam, klinik umum, dokter gigi, hingga RSUD Bali Jimbaran yang siap melayani kebutuhan medis kamu.
Belanja: Mulai dari pasar tradisional untuk belanja sayur pagi hari, hingga supermarket modern seperti Nirmala Supermarket atau Pepito ada di sini.
Olahraga: Banyak terdapat gym, lapangan badminton, hingga studio yoga di sekitar kawasan ini.
Ibadah: Toleransi di sini sangat tinggi. Masjid, Gereja, dan Pura tersedia dalam jarak yang berdekatan, memudahkan masyarakat untuk menjalankan ibadah dengan tenang.
Tips Investasi di Taman Griya
ika kamu tertarik mencari Tanah Dijual di Taman Griya atau ingin meminang salah satu hunian di sana, ada beberapa tips yang bisa kamu ikuti:
Cek Legalitas: Pastikan sertifikat tanah (SHM) dan IMB (sekarang PBG) lengkap. Ini sangat krusial di Bali.
Cek Akses Jalan: Beberapa area memiliki jalan yang pas untuk dua mobil, namun ada juga gang yang lebih sempit. Sesuaikan dengan kebutuhanmu.
Hubungi Ahlinya: Jangan ragu untuk menghubungi agen property jimbaran yang terpercaya. Mereka biasanya punya data “listing bawah tangan” yang tidak dipublikasikan secara umum tapi punya harga miring.
Pantau Potensi View: Di area seperti Nuansa Timur, pastikan kamu mengecek apakah ocean view yang ditawarkan permanen atau berisiko tertutup bangunan lain di masa depan.
Objek Wisata dan tempat Hiburan yang mengelilingi Taman Griya
Garuda Wisnu Kencana (GWK): Hanya berjarak sekitar 5-10 menit berkendara. Taman budaya ini adalah ikon Bali dengan patung raksasa yang megah, pementasan tari kecak setiap sore, dan area luas yang sering digunakan untuk konser internasional.
Sidewalk Jimbaran: Jika Anda bosan dengan suasana pantai, mall ini adalah pusat gaya hidup terdekat. Dengan desain yang estetik, Sidewalk menawarkan bioskop, supermarket premium, serta berbagai gerai kopi dan restoran untuk bersantai di akhir pekan.
Pura Luhur Uluwatu: Berada di ujung tebing Bali Selatan, tempat ini menawarkan pemandangan samudra Hindia yang dramatis. Menonton tari kecak dengan latar belakang matahari terbenam di sini adalah pengalaman yang wajib dilakukan sekali seumur hidup.
Deretan Pantai Eksotis di Sekitar Taman Griya
Kawasan Kuta Selatan terkenal dengan kontur tebing dan pasir putihnya. Dari Taman Griya, Anda bisa menjangkau pantai-pantai berikut dengan mudah:
Pantai Jimbaran: Terkenal dengan seafood dinner di pinggir pantai. Sangat dekat untuk sekadar menikmati sunset sore hari sambil lari santai.
Pantai Melasti & Pantai Pandawa: Dua pantai ini kini menjadi primadona karena akses jalannya yang membelah tebing kapur yang sangat indah. Airnya yang tenang dan jernih sangat cocok untuk berenang bersama keluarga.
Pantai Nusa Dua: Kawasan elit dengan pengelolaan yang sangat rapi. Cocok bagi Anda yang menyukai suasana pantai yang lebih tenang, bersih, dan eksklusif.
Pantai Balangan, Binggin, & Padang Padang: Ketiga pantai ini adalah surga bagi para peselancar dunia. Jalannya yang sedikit tersembunyi memberikan kesan hidden gem yang eksotis dengan tebing-tebing tinggi yang menakjubkan.
Mengapa Lokasi Taman Griya Jimbaran Ini Menguntungkan?
Akses yang sangat dekat ke berbagai destinasi ini membuat nilai investasi properti di Taman Griya terus meroket. Tidak heran jika banyak agen property jimbaran yang selalu merekomendasikan kawasan ini sebagai lokasi hunian yang memiliki keseimbangan antara ketenangan residensial dan kemudahan akses wisata.
Tinggal di Taman Griya berarti Anda mendapatkan kemudahan hidup di pusat kota namun tetap bisa merasakan “liburan setiap hari” karena semua keindahan Kuta Selatan ada di depan mata.
FAQ: Panduan Hunian & Investasi di Taman Griya, Jimbaran
1. Di mana lokasi tepatnya Taman Griya?
Taman Griya terletak di Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali. Kawasan ini merupakan salah satu zona residensial terbesar dan paling strategis di Bali Selatan, menghubungkan area Bandara, Nusa Dua, dan Uluwatu.
2. Mengapa Taman Griya dianggap strategis untuk tempat tinggal?
Lokasinya sangat premium karena:
Hanya berjarak sekitar 15 menit dari Bandara Ngurah Rai.
Dekat dengan akses Tol Bali Mandara.
Dikelilingi oleh fasilitas publik lengkap seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan (Sidewalk Mall), dan pusat kuliner.
3. Apa saja pilihan perumahan yang tersedia di sana?
Terdapat berbagai cluster mulai dari tipe minimalis hingga villa mewah, di antaranya:
Kori Nuansa Jimbaran (Asri dan tertata).
Perdana Griya Kampus (Dekat Universitas Udayana).
Nuansa Utama & Nuansa Timur (Banyak pilihan rumah modern dan villa).
Nuansa Cliff House (Unit dengan potensi ocean view).
4. Bagaimana prospek investasi properti di Taman Griya saat ini?
Sangat menjanjikan. Dengan tingginya permintaan sewa dari mahasiswa UNUD, ekspatriat, dan pekerja pariwisata, nilai properti di sini terus stabil dan cenderung naik. Banyak investor mencari Tanah Dijual di Taman Griya untuk dibangun kos-kosan eksklusif atau villa sewa harian.
5. Apakah tersedia unit rumah dengan pemandangan laut (ocean view)?
Ya, beberapa area di dataran tinggi seperti di Nuansa Timur Taman Griya, tersedia unit Jual Villa di Nuansa Timur Taman Griya Jimbaran Ocean view. Namun, unit dengan pemandangan laut biasanya sangat terbatas dan cepat terjual.
6. Bagaimana dengan fasilitas pendidikan di sekitar Taman Griya?
Sangat lengkap. Kawasan ini dekat dengan Kampus Universitas Udayana (UNUD), Politeknik Negeri Bali, serta berbagai sekolah internasional dan nasional plus lainnya.
7. Di mana pusat kuliner terbaik di Taman Griya?
Pusat kuliner utama berada di sepanjang Jalan Danau Batur Raya dan Jalan Danau Bratan. Anda bisa menemukan berbagai pilihan mulai dari Chinese Food (Lai Ciak), Bakmie (Point Mee, Kiki Mona), hingga hidangan lokal yang melegenda seperti Sate Babi Bu Jimmy dan Warung Wak Dower.
8. Apa saja objek wisata terdekat dari kawasan ini?
Dalam waktu 10–20 menit, Anda bisa mencapai:
Pantai Jimbaran (Seafood dinner).
Garuda Wisnu Kencana (GWK).
Pantai Melasti & Pantai Pandawa.
Pura Luhur Uluwatu.
Kawasan Elit Nusa Dua.
9. Bagaimana cara mendapatkan info unit properti terbaik di Taman Griya?
Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan agen property jimbaran yang berpengalaman. Mereka memiliki akses ke listing terbaru, termasuk unit Dijual Rumah di Jalan Nuansa Utama Selatan yang mungkin belum dipublikasikan secara luas di portal properti.
Hubungi Untuk informasi detail, surve lokasi dan pembelian properti ini:
Herman Tanggar – 081999138869
agen properti Jimbaran
www.jualrumahdibali.id
10. Taman Griya termasuk kelurahan apa?
Taman Griya berada di keluarahan Jimbaran
Kecamatan Kuta Selatan
Kabupaten Badung
Propinsi Bali
Properti yang di jual di Taman Giya
Dijual Rumah di Bali
Mei 10, 2026
Tidak ada komentar
Dijual Villa di Bali
Mei 10, 2026
Tidak ada komentar
Villa Dijual di Jimbaran
Desember 11, 2025
Tidak ada komentar
Dijual Rumah di Bali
Maret 7, 2025
Tidak ada komentar
Rumah Dijual di Jimbaran
Januari 10, 2025
Tidak ada komentar
Dijual Rumah di Bali
April 6, 2024
Tidak ada komentar
Dijual Rumah di Bali
Januari 17, 2024
Tidak ada komentar
Dijual Tanah di Bali
Agustus 28, 2023
Tidak ada komentar
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Pinterest
Reddit
Tumblr