Dijual Rumah di Jalan Bung Tomo Denpasar Dekat Gatsu Barat

Dijual Rumah di Jalan Bung Tomo Denpasar Dekat Gatsu Barat, Mencari aset properti di pusat kota seringkali membenturkan kita pada pilihan yang sulit antara harga yang masuk akal atau lokasi yang strategis. Namun, sesekali muncul unit yang memberikan potensi maksimal bagi mereka yang jeli melihat peluang. Saat ini, hadir sebuah properti di kawasan premium yang sangat pas bagi Anda yang sedang mencari rumah dijual di bung tomo. Properti ini bukan sekadar hunian biasa, melainkan aset produktif yang menggabungkan fungsi tempat tinggal dan tempat usaha di bawah satu atap.

Sebagai agen properti denpasar yang telah lama mengamati pergerakan pasar di Bali, saya melihat unit ini memiliki nilai intrinsik yang sangat tinggi. Meskipun bangunan ini merupakan rumah lama, struktur utamanya masih berdiri dengan sangat kokoh. Anda hanya perlu memberikan sentuhan renovasi pada sisi estetika untuk mengubahnya menjadi properti modern dengan nilai pasar yang jauh lebih tinggi. Ini adalah strategi cerdas bagi investor yang ingin mendapatkan capital gain instan atau end-user yang menginginkan rumah luas di lokasi pusat kota dengan harga yang masih sangat kompetitif.

Lokasi Premium di Jantung Bisnis Denpasar Utara

Salah satu alasan utama mengapa properti ini layak menjadi prioritas Anda adalah lokasinya. Terletak di area yang masuk dalam zona pemukiman, perdagangan, dan jasa, properti ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan yang luar biasa. Jika Anda mencari rumah dijual di denpasar utara, Anda pasti paham bahwa wilayah ini merupakan urat nadi logistik dan bisnis yang menghubungkan berbagai area penting di Bali.

Posisi rumah ini sangat istimewa karena berada di posisi hook, menghadap ke arah Timur dan Utara. Keuntungan memiliki properti hook adalah sirkulasi udara yang lebih baik, pencahayaan alami yang melimpah, serta akses keluar masuk yang lebih leluasa. Apalagi akses jalan di depan properti ini sudah aspal hotmix dengan lebar 6 meter, sehingga kendaraan besar maupun arus lalu lintas pelanggan tidak akan menjadi kendala.

Bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, lokasi ini sangat dekat dengan pusat kuliner dan perkantoran. Mencari rumah dijual di gatot subroto Tengah seringkali sangat kompetitif, dan properti di Bung Tomo ini hadir sebagai alternatif terbaik dengan akses yang sangat cepat menuju area tersebut. Bahkan bagi Anda yang sering menerima tamu dari luar kota atau memiliki urusan bisnis, properti ini merupakan pilihan rumah dijual dekat Aston Denpasar Hotel, sebuah landmark yang memudahkan navigasi bagi siapapun yang ingin berkunjung ke tempat Anda.

Spesifikasi Teknis dan Potensi Pengembangan Bangunan

Properti ini berdiri di atas lahan seluas 300 meter persegi dengan total luas bangunan yang juga mencapai 300 meter persegi. Dengan struktur 2 lantai plus basement, ruang yang tersedia sangatlah lapang. Berikut adalah detail teknis yang perlu Anda ketahui:

Luas Tanah 300m2
Luas Bangunan 300m2
Lebar Depan 14 meter
Hook / Hadap Timur & Utara
7 Kamar Tidur
4 Kamar Mandi
Toko 10x10 meter
Ruang Kantor
Ruang Tamu
Dapur Luas
Balkon
Halaman Depan Samping
Listrik 4400w
Air Sumur Bor
Non Furnished
Akses Jalan Hotmix 6 meter
IMB 2005
Sertifikat Hak Milik (SHM)

Harga IDR 3.800.000.000
Negotiable

Luas Tanah: 300 m2 Luas Bangunan: 300 m2 Lebar Depan: 14 meter (sangat luas untuk tampak depan toko) Jumlah Kamar Tidur: 7 Kamar Jumlah Kamar Mandi: 4 Kamar Fasilitas Tambahan: Ruang kantor, ruang tamu, dapur luas, balkon, dan halaman depan serta samping Listrik: 4400 Watt Sumber Air: Sumur Bor Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB 2005

Keunggulan utama yang tidak dimiliki banyak properti lain adalah adanya ruang toko berukuran 10x10 meter. Area ini sangat siap dikembangkan kembali menjadi minimarket, kantor cabang, atau gudang distribusi. Mengingat struktur bangunan yang kokoh, Anda tidak perlu membangun dari nol. Cukup lakukan renovasi ringan, dan properti ini bisa segera berfungsi sebagai tempat tinggal yang nyaman sekaligus mesin penghasil uang melalui unit usaha atau bahkan dikonversi menjadi rumah kost mengingat jumlah kamar yang cukup banyak.

Penawaran Eksklusif dan Hubungi Agen Properti Terpercaya

Membeli properti di Bali memerlukan ketelitian dalam memeriksa legalitas dan potensi kedepannya. Dengan dukungan dokumen yang lengkap berupa SHM dan IMB, proses transaksi properti ini dijamin aman dan transparan. Sebagai bagian dari komitmen layanan profesional, saya siap membantu Anda melakukan pengecekan unit secara langsung serta mendampingi proses negosiasi hingga selesai.

Harga yang ditawarkan adalah 3,8 Miliar Rupiah dan masih sangat terbuka untuk negosiasi langsung bagi pembeli yang serius. Mengingat harga tanah di Denpasar Utara terus merangkak naik setiap tahunnya, menunda pembelian berarti kehilangan kesempatan mendapatkan harga terbaik saat ini.

Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki properti multifungsi di lokasi yang paling dicari. Untuk informasi lebih lanjut, detail foto, atau jadwal survei lokasi, Anda bisa segera menghubungi kontak di bawah ini.

Herman Tanggar – 081999138869 Agen properti Denpasar Website: www.jualrumahdibali.id