Dijual Tanah di Jalan Kenyeri dekat Living World Denpasar

Apakah Anda sedang mencari lahan matang di kawasan strategis Gatot Subroto Timur yang siap bangun dan punya nilai investasi tinggi? Jika iya, penawaran dijual tanah di Jalan Kenyeri dekat Living World Denpasar ini adalah jawaban paling tepat untuk Anda. Berada di lingkungan yang tenang namun sangat dekat dengan pusat bisnis dan hiburan, lahan ini menyimpan potensi luar biasa untuk berbagai jenis pengembangan properti maupun komersial.

Ringkasan Properti (Quick Summary)

• Lokasi: Jl. Kenyeri, dekat Gatot Subroto Timur & Mall Living World, Denpasar Timur

• Luas Tanah: 1.410 m² (14.1 Are) | Dimensi: 32 m x 47 m

• Posisi Lahan: Hook (Hadap Timur & Selatan)

• Zona: Perdagangan & Jasa

• Akses Jalan: Aspal mulus lebar 8 meter

• Legalitas: 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB Lengkap

• Fasilitas Eksisting: Ruang Kantor, Kamar Tidur + Kamar Mandi Staff, Electricity 2200W + 1200W, Air PDAM

• Harga: Rp 1.375.000.000 / Are (Nego Tipis)

• Kontak Agen: Herman Tan - 081999138869

Mengapa Lahan Ini Menjadi Pilihan Investasi Terbaik di Denpasar Timur?

Mencari kavling siap pakai di area perkotaan yang sedang berkembang pesat bukanlah hal yang mudah. Lokasi ini menawarkan posisi hook istimewa dengan dua muka yang menghadap ke arah Timur dan Selatan, memberikan keleluasaan desain arsitektur serta pencahayaan alami yang optimal.

Area ini berada di zona Perdagangan & Jasa, yang artinya fleksibilitas pemanfaatannya sangat tinggi. Pencarian unit dijual tanah di Gatot Subroto Timur selalu diminati oleh para investor karena aksesibilitasnya yang menghubungkan pusat Kota Denpasar, kawasan wisata Sanur, hingga akses tol utama.

Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas Super Cepat

Posisi properti yang berada di kawasan dijual tanah di Tonja, Denpasar Timur ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan kelas atas, serta destinasi wisata pantai ternama:

• 1 menit ke Mall Living World Denpasar

• 7 menit ke Pantai Padang Galak

• 10 menit ke Kawasan Wisata Pantai Sanur

• 15 menit ke Mall Icon Bali Sanur

• 20 menit ke Akses Pintu Tol Bali Mandara

• 30 menit ke Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai

Akses jalan menuju lokasi sangat memadai dengan jalan aspal selebar 8 meter, sehingga kendaraan berukuran besar seperti truk maupun armada operasional dapat melintas dengan sangat mudah.

Spesifikasi Teknis & Legalitas Properti

Lahan ini sudah dilengkapi dengan infrastruktur dasar dan legalitas yang lengkap, sehingga Anda bisa langsung memulai proyek tanpa perlu repot mengurus perizinan awal dari nol.

• Luas Total: 1.410 m² (14.1 Are)

• Dimensi Lahan: Lebar depan 32 meter x Panjang 47 meter

• Orientasi: Hook (Timur & Selatan)

• Bangunan Eksisting: Ruang kantor siap pakai, kamar tidur staff, dan kamar mandi staff

• Daya Listrik: 2.200 Watt + 1.200 Watt

• Sumber Air: PDAM

• Dokumen Legal: 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB Lengkap

Potensi Pengembangan Properti (Highest and Best Use)

Dengan karakteristik lahan luas, posisi hook, dan berada di kawasan dijual tanah dekat mall Living World Denpasar, properti ini sangat cocok difungsikan untuk:

1. Kompleks Perumahan / Villa Mewah: Konsep gated community eksklusif di tengah kota.

2. Guesthouse / Kos-Kosan Exclusive: Menjangkau pasar eksekutif, pekerja profesional, dan wisatawan.

3. Kompleks Gudang Transit & Kantor Operasional: Lebar jalan 8 meter memudahkan mobilitas logistik.

4. Landbank / Investasi Jangka Panjang: Nilai kapitalisasi tanah di area dijual tanah di Denpasar Timur terus meningkat secara signifikan setiap tahunnya.

Harga & Estimasi Pembelian

Properti premium ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif untuk kawasan pusat kota Denpasar.

• Harga Penawaran: Rp 1.375.000.000 / Are

• Status Harga: Negotiable (Nego Tipis)

Catatan Pembelian: Pembelian dapat dilakukan secara tunai (cash) maupun melalui skema Kredit Kepemilikan Arsitektur/Tanah (KPT) bekerja sama dengan mitra perbankan terpercaya. Kami siap membantu memfasilitasi proses negosiasi hingga penyelesaian legalitas di hadapan Notaris/PPAT.

Jadwalkan Survey Lokasi Sekarang

Properti dengan lokasi hook, jalan lebar, dan legalitas lengkap di kawasan Gatot Subroto Timur sangat jarang tersedia di pasar. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk mengamankan aset properti impian Anda.

Untuk informasi detail, salinan sertifikat, atau penjadwalan survey lokasi secara langsung, silakan hubungi:

Herman Tan

Agen Properti Denpasar Resmi & Profesional

📞 Telepon/WhatsApp: 081999138869