Dijual Tanah di Jalan Segara Madu Kedonganan Jimbaran Bawah

Mencari lahan matang di lokasi strategis Bali Selatan yang siap bangun sering kali menjadi tantangan tersendiri. Jika Anda sedang berburu aset properti bernilai investasi tinggi, tanah lokasi ini bisa jadi jawaban yang pas. Dijual Tanah di Segara Madu Kedonganan yang menawarkan suasana tenang, nyaman, dan dikelilingi oleh lingkungan villa serta hotel eksklusif. Lokasinya yang sangat fleksibel menjadikan lahan ini investasi sempurna, baik untuk membangun hunian pribadi, komersial villa, guest house, maupun investasi jangka panjang.

Quick Summary

• Lokasi: Jl. Segara Madu, Kedonganan, Jimbaran Bawah, Badung - Bali.

• Zona (ITR): Pink (Akomodasi Pariwisata) – Ideal untuk Villa, Guest House, Rumah Kos, atau Hunian Komersial.

• Pilihan Luas: 8 Are (800 m²), 10 Are (1.000 m²), atau Total 18 Are (1.800 m²).

• Akses Jalan: 5 Meter (Mobil papasan lancar).

• Arah Hadap: Barat.

• Akses Utama: 3 menit ke Pantai Kedonganan & 7 menit ke Bandara Ngurah Rai.

• Harga: Rp 750 Juta / Are (Nego).

Mengapa Memilih Lokasi Kedonganan Jimbaran Bawah?

Area Kedonganan dan Jimbaran Bawah dikenal sebagai salah satu hub pariwisata terfavorit di Bali Selatan. Wilayah ini menggabungkan ketenangan kawasan hunian dengan aksesibilitas super cepat ke pusat bisnis, kuliner seafood khas Bali, dan fasilitas penerbangan internasional.

Bagi Anda pencari aset yang menginginkan kemudahan mobilitas harian, keberadaan lahan ini sangat menguntungkan karena tergolong sebagai lokasi primadona dijual tanah di jimbaran bawah.

Keunggulan Akses & Aksesibilitas Lokasi

Salah satu nilai jual utama dari properti ini adalah kedekatannya dengan berbagai titik krusial di Bali:

• 3 menit menuju Pantai Kedonganan (Pusat kuliner seafood terkenal).

• 7 menit menuju Bandara Ngurah Rai (Sangat cocok jika Anda mencari dijual tanah dekat bandara ngurah rai untuk bisnis akomodasi).

• 7 menit menuju Akses Tol Bali Mandara.

• 10 menit menuju Pantai Jimbaran.

• 15 menit menuju Kampus Universitas Udayana (Unud) & Garuda Wisnu Kencana (GWK).

Dengan akses dijual tanah dekat pantai kedonganan ini, Anda maupun tamu hunian tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan saat ingin menikmati sunset atau pergi ke bandara.

Spesifikasi & Pilihan Opsi Pembelian Luas Tanah

Satu keunggulan bernilai lebih dari penawaran ini adalah fleksibilitas opsi luas tanah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan anggaran maupun konsep pembangunan Anda.

Berikut adalah rincian opsi luas dan dimensi tanah yang tersedia:

• Opsi 1 (Tipe 8 Are): Luas Tanah 800 m² dengan Dimensi Lebar 34 meter x Panjang 23 meter.

• Opsi 2 (Tipe 10 Are - Posisi Belakang): Luas Tanah 1.000 m² dengan Dimensi Lebar 45 meter x Panjang 23 meter.

• Opsi 3 (Tipe Total 18 Are): Luas Tanah 1.800 m² dengan Dimensi Lebar 78 meter x Panjang 23 meter.

Fasilitas Infrastruktur & Legalitas Zonasi ITR

Persyaratan penting sebelum membeli properti di Bali adalah kejelasan zona peruntukan lahan (ITR) agar proses perizinan bangunan berjalan lancar.

• Zonasi ITR Pink (Akomodasi Pariwisata): Lahan ini masuk dalam zona pink, yang berarti legalitasnya mendukung penuh pembangunan properti komersial pariwisata seperti kompleks villa, guest house, hotel boutique, maupun tempat penginapan harian/bulanan.

• Akses Jalan Utama: Lebar jalan lingkungan mencapai 5 meter, memudahkan lalu lintas kendaraan roda empat untuk berpapasan dengan nyaman.

• Arah Hadap: Hadap Barat, memberikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari.

Jika Anda berencana mencari lahan pengembangan bisnis properti sewa di wilayah Badung Selatan, unit dijual tanah di kedonganan ini memberikan jaminan potensi capital gain dan rental yield yang sangat menjanjikan.

Informasi Harga & Kontak Survei Lokasi

Lahan siap bangun di area strategis ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif untuk kelas kawasan pariwisata Jimbaran Bawah.

• Harga Penawaran: Rp 750 Juta / Are (Nego langsung dengan pemilik).

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki aset investasi bernilai tinggi di Bali Selatan ini. Hubungi tim pemasaran kami sekarang juga untuk berkonsultasi, mendapatkan berkas detail, atau menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi.

• Contact Person: Herman Tan

• Telepon / WhatsApp: 081999138869