Dijual Tanah Jalan Bypass Ida Bagus Mantra Kesiman

Dijual Tanah Jalan Bypass Ida Bagus Mantra Kesiman, Mencari lahan yang tepat untuk ekspansi bisnis di Bali memerlukan pertimbangan matang, terutama mengenai aksesibilitas dan zona peruntukan. Jika saat ini fokus Anda adalah menemukan aset yang memiliki nilai ekonomi tinggi dan berada di jalur utama logistik, tanah yang berlokasi di Kesiman Kertalangu ini adalah jawaban yang sangat relevan. Berada tepat di pinggir jalan raya utama, properti ini menawarkan visibilitas maksimal bagi bisnis Anda.

Lokasinya berada di posisi yang sangat premium, tepat di samping Bali Japan International College dan hanya sepelemparan batu dari Dyatmika School. Kawasan ini sudah dikenal sebagai area pendidikan dan komersial yang mapan, sehingga aspek lingkungan di sekitarnya sudah terbentuk dengan baik. Bagi investor atau pelaku usaha, memiliki aset di titik ini merupakan langkah strategis untuk mengamankan lokasi di koridor utama penghubung antar kabupaten.

Keunggulan Lokasi Tanah dijual di Bypass Ida Bagus Mantra Kesiman Sebagai Urat Nadi Logistik Bali

Jalan Bypass Ida Bagus Mantra bukan sekadar jalan raya biasa. Jalur ini merupakan urat nadi perdagangan dan distribusi logistik yang menghubungkan Denpasar dengan wilayah Bali Timur dan Utara. Kendaraan yang menuju Gianyar, Klungkung, Karangasem, Bangli, hingga Buleleng dipastikan melewati jalur ini. Lebih jauh lagi, akses ini merupakan rute utama bagi kendaraan besar yang menuju Pelabuhan Padang Bai untuk penyeberangan ke Pelabuhan Lembar, Lombok.

Dengan volume kendaraan yang melintas setiap harinya, tanah dijual di bypass ida bagus mantra ini memiliki potensi eksposur yang sangat tinggi. Lokasi ini sangat cocok bagi Anda yang memerlukan akses cepat untuk distribusi barang tanpa harus terjebak dalam kemacetan pusat kota yang sempit. Kemudahan manuver kendaraan besar menjadi nilai tambah yang sulit ditemukan di lokasi lain di Denpasar.

Spesifikasi Tanah dijual di Pinggir Jalan Utama Bypass Ida Bagus Mantra Kesiman

Tanah ini memiliki luas sertifikat sebesar 1060 m2, namun berdasarkan hasil pengukuran ulang di lapangan, luas fisik yang didapatkan mencapai 1100 m2. Ada kelebihan luas sekitar 40 m2 yang tentu menjadi keuntungan tersendiri bagi pembeli. Dengan ukuran yang lapang ini, Anda memiliki fleksibilitas tinggi dalam merancang tata letak bangunan, area parkir, hingga akses keluar masuk kendaraan operasional.

Satu poin yang sangat istimewa adalah posisinya yang berada di pojok atau hook. Tanah ini memiliki dua muka yang menghadap ke arah Barat dan Selatan. Sisi utama tanah menghadap langsung ke Selatan, yaitu ke Jalan Bypass Ida Bagus Mantra. Posisi hook memberikan keunggulan berupa sirkulasi udara yang lebih baik, pencahayaan alami yang maksimal, serta opsi pintu masuk ganda yang sangat bermanfaat jika lahan digunakan untuk kegiatan komersial yang sibuk.

Legalitas Terjamin dan Zona Perdagangan Jasa

Keamanan transaksi adalah prioritas utama kami sebagai agen properti denpasar. Tanah ini saat ini memiliki legalitas berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Namun, Anda tidak perlu khawatir, karena status ini dapat ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Kepastian hukum ini memberikan ketenangan bagi Anda dalam berinvestasi jangka panjang.

Berdasarkan rencana tata ruang, lahan ini berada dalam ITR Zona Merah yang diperuntukkan bagi Perdagangan dan Jasa. Hal ini sangat krusial karena Anda tidak akan menemui kendala dalam pengurusan izin usaha maupun IMB/PBG nantinya. Apakah Anda berencana membangun showroom, kantor pusat, outlet retail, atau membutuhkan tanah untuk gudang ida bagus mantra, semua rencana tersebut sejalan dengan peruntukan lahan di kawasan ini.

Potensi Pemanfaatan Lahan untuk Bangunan Komersial

Melihat lokasinya yang berada di pinggir jalan utama dengan trafik yang padat, pemanfaatan sebagai tanah komersial ida bagus mantra adalah pilihan yang paling logis dan menguntungkan. Bangunan komersial di sini akan mendapatkan promosi gratis setiap harinya melalui ribuan pasang mata yang melintas. Selain itu, kedekatannya dengan sekolah internasional dan kampus menjadikannya lokasi yang potensial untuk bisnis penunjang gaya hidup maupun perkantoran formal.

Bagi pengusaha di bidang logistik, lahan ini memenuhi kriteria utama gudang modern: dekat dengan pelabuhan, berada di jalur lintas provinsi, dan memiliki akses jalan yang lebar. Investasi pada tanah dijual di pinggir jalan bypass ida bangus mantra ini bukan hanya tentang membeli tanah, melainkan membeli waktu dan kemudahan distribusi bisnis Anda di masa depan.

Penawaran Harga dan Kontak Informasi

Properti ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif untuk ukuran lahan di jalur utama, yaitu Rp 9,5 Juta per m2. Total harga keseluruhan adalah Rp 10.070.000.000 dan nilai ini masih bisa dinegosiasikan secara langsung. Mengingat kenaikan harga properti di Bali yang cukup signifikan setiap tahunnya, mengamankan lahan di lokasi "Golden Gate" seperti Bypass Ida Bagus Mantra adalah keputusan investasi yang cerdas.

Jika Anda memerlukan informasi lebih detail, ingin melihat salinan dokumen, atau berencana melakukan kunjungan ke lokasi, saya siap membantu Anda. Sebagai agen properti yang berpengalaman di wilayah Bali, saya akan mendampingi proses negosiasi hingga transaksi selesai dengan aman dan nyaman.

Hubungi saya untuk konsultasi lebih lanjut:

Herman Tanggar – 081999138869 Agen Properti Bali Website: www.jualrumahdibali.id