Dijual Tanah Jalan Dauh Rurung Padonan dekat Brawa & Canggu

Dijual Tanah Jalan Dauh Rurung Padonan dekat Brawa & Canggu, Menemukan lahan yang tepat di area populer seperti Bali memerlukan ketelitian, terutama jika Anda mencari titik yang berada di persimpangan antara ketenangan pemukiman dan aksesibilitas pusat gaya hidup. Jika Anda sedang berencana untuk membangun hunian pribadi atau unit komersial, dijual tanah untuk villa di Jalan Dauh Rurung, Padonan, adalah pilihan yang sangat masuk akal secara nilai investasi. Kawasan Padonan, Tibubeneng, saat ini menjadi primadona karena letaknya yang menempel langsung dengan hiruk-pikuk Berawa namun tetap menawarkan suasana yang lebih privasi bagi para penghuninya.

Properti ini hadir dengan kondisi unik di mana di atas lahan tersebut sebenarnya masih berdiri bangunan villa lama. Namun, sebagai bentuk penawaran yang jujur dan transparan, kami memasarkannya dengan hitungan harga tanah saja. Bangunan yang ada tidak diperhitungkan dalam harga jual, sehingga Anda mendapatkan kebebasan penuh untuk melakukan renovasi total atau meratakan lahan guna membangun proyek baru dari nol sesuai dengan desain arsitektur impian Anda.

Prospek Lingkungan Elite dan Lokasi Premium

Salah satu indikator utama dalam memilih properti adalah melihat sekelilingnya. Tanah dijual di Padonan ini dikelilingi oleh deretan villa mewah yang sudah beroperasi sukses, seperti Tipsy Coco, Lebak Asri Joglo House, Villa Sukan, hingga Villa Turicum. Keberadaan nama-nama besar tersebut membuktikan bahwa lingkungan ini memiliki standar kualitas yang tinggi dan sangat diminati oleh pasar sewa internasional maupun domestik. Dengan profil lingkungan yang sudah terbentuk sebagai kawasan villa eksklusif, risiko investasi Anda menjadi jauh lebih rendah karena nilai tanah di titik ini terus mengalami kenaikan yang stabil.

Keunggulan utama dari unit ini adalah aksesibilitasnya yang luar biasa. Sebagai Agen Properti Canggu, kami memahami bahwa waktu tempuh adalah segalanya. Dari lokasi ini, Anda hanya butuh 1 menit menuju Jalan Raya Padonan dan sekitar 3 menit untuk mencapai jantung Jalan Raya Canggu. Bagi Anda yang menyukai kuliner lokal, kedekatannya dengan Babi Guling Men Lari menjadi nilai tambah tersendiri. Untuk kebutuhan gaya hidup pantai, Anda hanya memerlukan waktu sekitar 7 menit menuju Pantai Berawa dan 10 menit menuju Pantai Canggu. Akses menuju Kerobokan, Pererenan, hingga Bandara Ngurah Rai pun sangat terjangkau, menjadikan mobilitas Anda tetap efisien di tengah kesibukan Bali.

Detail Spesifikasi dan Aspek Legalitas Lahan

Keamanan transaksi adalah prioritas kami. Tanah dijual dekat Berawa ini sudah memiliki sertifikat yang lengkap yaitu Sertifikat Hak Milik (SHM). Dari sisi tata ruang atau ITR, lahan ini berada di Zona Kuning (Perumahan), yang artinya pengurusan izin bangunan atau PBG untuk villa akan berjalan jauh lebih mudah dan legal. Memiliki luas total 665 m2, lahan ini memberikan ruang yang cukup lapang untuk membangun sebuah villa besar dengan taman yang luas atau bahkan dua unit villa compact yang sangat marketable untuk disewakan kembali.

Meskipun berada di area pemukiman yang tenang, akses jalan menuju lokasi sudah sangat mumpuni. Jalan selebar 3 meter memastikan kendaraan besar seperti mobil Alphard hingga truk material dapat masuk dengan leluasa, sebuah poin krusial saat Anda memulai proses pembangunan nanti. Tanah dijual dekat Canggu ini ditawarkan dengan harga Rp 850 juta per are dan masih bersifat nego langsung dengan pemilik. Dengan total harga Rp 5.652.500.000, Anda sudah mengamankan aset di salah satu lokasi paling dicari di Bali saat ini. Jika Anda memerlukan informasi lebih lanjut atau ingin melakukan survei lokasi secara langsung, silakan hubungi Herman Tanggar melalui nomor 081999138869 atau kunjungi jualrumahdibali.id untuk pilihan listing terbaik lainnya.