[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Tanah di Jalan Ir Sutami Kemenuh dekat Mas Ubud

Dijual Tanah di Jalan Ir Sutami Kemenuh, Mencari lahan untuk membangun villa impian atau sekadar mengamankan aset di Bali kini semakin kompetitif. Jika Anda mencari lokasi yang menawarkan keseimbangan sempurna antara suasana pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat wisata, tanah dijual di Kemenuh Ubud adalah jawaban yang Anda cari. Kawasan ini telah menjelma menjadi primadona bagi mereka yang mendambakan hunian nyaman, jauh dari hiruk pikuk namun tetap sangat strategis.

Rp 800 Juta / Are Nego

Opsi 1 Luas Tanah minimal 1.500 m2 - 2.300 m2 / 10 are - 23 are - Harga 750 juta / are nego
Opsi 2 Luas Tanah 3.000 m2 / 30 are - Harga Rp 800 juta / are nego
Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold
ITR Zona Kuning Perumahan
Akses Jalan 3 Meter
View Hamparan Sawah yang indah
opsi pembelian freehold / leasehold

Investasi Strategis di Balik Hamparan Hijau yang Menenangkan

Bayangkan sebuah pagi di mana Anda terbangun oleh semilir angin yang membawa aroma padi segar. Tanah view sawah di ubud ini tidak hanya memanjakan mata, tetapi juga memberikan nilai tambah yang sulit ditemukan di area lain yang sudah padat. Sebagai praktisi di industri properti selama dua dekade, saya melihat bahwa tanah dengan karakteristik seperti ini adalah komoditas langka. Dengan luas total 3.000 meter persegi atau 30 are, lahan ini memberikan fleksibilitas luar biasa, baik bagi Anda yang ingin membangun sebuah villa megah dengan taman luas, maupun pengembang yang berencana membangun kompleks villa eksklusif.

Salah satu indikator keberhasilan investasi di sini adalah kesuksesan proyek-proyek di sekitarnya, seperti La Villa Ubud yang hanya berjarak 100 meter. Keberadaan proyek mapan di lingkungan sekitar membuktikan bahwa kawasan Jalan Ir Sutami merupakan zona yang sangat diminati oleh pasar ekspatriat maupun wisatawan kelas atas. Dengan harga penawaran Rp 750 juta per are yang masih nego, unit ini merupakan instrumen tanah untuk villa di ubud yang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan harga lahan di pusat Ubud yang sudah melambung tinggi.

Konektivitas Tanpa Batas di Jantung Budaya Gianyar

Meskipun menawarkan privasi yang maksimal, lokasi ini tetap berada dalam jangkauan fasilitas modern dan destinasi ikonik. Strategis adalah kata yang tepat untuk menggambarkan posisi lahan ini:

Hanya 5 menit berkendara menuju Jalan Raya Mas Ubud yang dikenal sebagai pusat seni ukir kelas dunia.
Hanya 5 menit menuju situs bersejarah Goa Gajah.
7 menit menuju pusat keramaian Ubud untuk menikmati kuliner dan galeri seni.
10 menit menuju kawasan Pejeng yang asri.
15 menit menuju kemegahan Istana Presiden Tampaksiring.

Kedekatan dengan pusat-pusat kegiatan ini memastikan bahwa properti Anda akan selalu memiliki daya tarik tinggi bagi penyewa jangka pendek maupun panjang.

Kepastian Hukum dan Aspek Teknis yang Terjamin

Bagi seorang investor, keamanan legalitas adalah pondasi dari setiap transaksi. Tanah ini terdiri dari 3 sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik) atau Freehold, yang memberikan kepemilikan penuh dan permanen. Yang paling krusial adalah aspek tata ruangnya; tanah ini berada di itr kuning di ubud, yang berarti merupakan zona perumahan. Sebagai broker yang tergabung dalam AREBI, saya dapat memastikan bahwa pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) atau PBG untuk rencana villa Anda akan berjalan lancar karena status zonasi yang sudah sesuai.

Aksesibilitas pun telah dipikirkan dengan matang. Tersedia akses jalan selebar 4,5 meter dengan status Hak Pakai Bersama, cukup luas untuk kendaraan roda empat berpapasan dengan nyaman, sebuah detail kecil namun vital yang seringkali terlupakan dalam pencarian properti di Bali.

Local Insight: Mengapa Harus Memilih Kemenuh Sekarang?

Sebagai orang yang mendalami dinamika properti lokal, saya melihat Kemenuh sebagai “hidden gem” yang sedang bertransformasi. Berbeda dengan pusat Ubud yang sering mengalami kemacetan, kawasan ini menawarkan kelancaran akses namun tetap berada di perbatasan langsung dengan Ubud. Area ini dikenal bebas banjir dan memiliki komunitas lokal yang sangat menghargai privasi, menjadikannya sangat ideal untuk pengembangan villa mewah. Mencari tanah dijual dekat ubud dengan spesifikasi premium seperti ini semakin sulit seiring dengan menipisnya ketersediaan lahan di zona kuning.

Langkah Strategis Menuju Kepemilikan Aset Properti Bali

Inilah kesempatan Anda untuk memiliki aset di lokasi yang terus berkembang dengan risiko legalitas yang minimal dan potensi ROI yang tinggi. Jangan lewatkan peluang untuk mengamankan Tanah dijual di kemenuh ini sebelum harga pasar kembali terkoreksi naik.

Untuk informasi lebih mendalam, pengaturan jadwal survei lokasi, atau diskusi mengenai strategi pengembangan properti ini, silakan hubungi kami secara profesional.