Mencari lahan luas berukuran besar di kawasan paling prestisius Denpasar kini semakin sulit, terutama jika Anda mengincar lokasi yang benar-benar matang secara komersial. Jika Anda sedang memantau peluang tanah dijual di Badak Agung Utara 1,69 hektar, aset seluas 16.896 meter persegi ini menawarkan potensi luar biasa yang jarang ada duanya. Berada tepat di tengah kawasan elit Renon, properti ini siap mengakomodasi berbagai skala proyek impian Anda, mulai dari kompleks perumahan eksklusif hingga pengembangan komersial berskala besar.
Sebagai praktisi properti berpengalaman melalui jualrumahdibali.id, saya melihat lahan ini sebagai cetak biru keuntungan masa depan. Mari kita bedah lebih dalam mengapa aset ini layak menjadi portofolio investasi terbesar Anda tahun ini.
Quick Summary Box Tanah Dijual Badak Agung Utara 1,69 Hektar Renon
Lokasi: Jl. Badak Agung Utara, Renon, Denpasar Timur
Luas Tanah: 16.896 m² (1,69 Hektar | Lebar 116m x Panjang 146m)
Hadap: Timur
Akses Jalan: Aspal mulus lebar 6 meter
Legalitas: 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) & ITR Kuning (Zona Perumahan)
Harga: Rp 1,3 Miliar / Are (Rp 13 Juta / m²) — Nego Langsung Pemilik
Mengapa Memilih Kawasan Renon? Keunggulan Lokasi Strategis
Kawasan Renon selalu menjadi primadona bagi kalangan pebisnis, ekspatriat, dan keluarga mapan di Bali. Memiliki aset di sini berarti Anda berada di pusat denyut nadi pemerintahan dan gaya hidup modern Kota Denpasar.
Kawasan Elite & Mapan: Lingkungan sekitar tertata rapi, aman, dan dikelilingi oleh fasilitas publik premium seperti pusat kuliner, perkantoran instansi pemerintah, sekolah bertaraf internasional, serta rumah sakit terkemuka.
Aksesibilitas Sempurna: Didukung lebar depan mencapai 116 meter dengan kedalaman 146 meter, serta akses jalan aspal selebar 6 meter yang mempermudah mobilitas kendaraan berat maupun lalu lintas keluar-masuk kawasan komersial.
Orientasi Ideal: Menghadap ke timur, memberikan pencahayaan matahari pagi yang optimal serta nilai feng shui yang sangat digemari dalam dunia arsitektur modern.
Potensi Pengembangan Tanpa Batas (Commercial & Residential Potential)
Dengan luasan mencapai hampir 1,7 hektar dan mengantongi ITR kuning (Zona Perumahan), properti ini memberikan keleluasaan penuh bagi para developer atau investor institusional. Beberapa konsep pembangunan yang sangat ideal untuk lahan ini meliputi:
Kompleks Perumahan Mewah (Luxury Housing Estate): Membangun klaster eksklusif dengan sistem satu pintu (one-gate system) demi menjamin privasi dan keamanan penghuni kelas atas.
Kompleks Vila Komersial: Menghadirkan private villa compound disewakan jangka panjang yang sangat dicari di area perkotaan Denpasar.
Hotel, Guest House, atau Resor Perkotaan: Mengingat tingginya mobilitas pebisnis ke Denpasar, pembangunan akomodasi premium sangat berpotensi mendatangkan passive income yang masif.
Institusi Pendidikan & Kampus: Sangat memadai untuk mendirikan sekolah swasta modern, universitas, pusat kursus, atau gedung perkantoran korporat.
Spesifikasi Tanah Dijual Badak Agung Utara 1,69 Hektar Renon
Bagi investor profesional, aspek legalitas adalah harga mati. Kabar baiknya, lahan ini memiliki kejelasan dokumen yang sangat aman untuk langsung diproses kenotariatan:
Luas Total: 16.896 m² (168,96 Are / 1,69 Hektar)
Dimensi Lahan: Lebar depan 116 meter x Panjang 146 meter (bentuk tanah sangat proporsional untuk perencanaan tapak/siteplan).
Legalitas Aman: Terpecah rapi dalam 2 Sertifikat Hak Milik (SHM), mempercepat proses legal due diligence dan transaksi.
Zona Tata Ruang: ITR Kuning (Zona Perumahan/Pemukiman), legal dan siap bangun.
Skema Penawaran Harga & Investasi
Peluang emas seperti ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif di kelasnya:
Harga Penawaran: Rp 1,3 Miliar per Are (atau setara dengan Rp 13 Juta per meter persegi).
Fleksibilitas: Harga masih sangat Nego langsung dengan pemilik bagi investor serius yang siap melakukan langkah lanjutan.
Amankan Aset Strategis Anda Sekarang
Kesempatan emas untuk mengakuisisi lahan berskala besar di kawasan paling dicari di Denpasar tidak datang dua kali. Baik Anda berencana membangun mahakarya properti residensial maupun proyek komersial berskala masif, di jual tanah di Badak Agung ini adalah fondasi terbaik untuk kesuksesan bisnis Anda.
Segera jadwalkan waktu survey lokasi bersama saya untuk melihat langsung potensi luar biasa dari lahan ini. Hubungi sekarang juga:
Apakah Anda ingin kita jadwalkan sesi diskusi khusus mengenai simulasi hitungan kasar (rough estimation) potensi ROI untuk pengembangan kawasan komersial di lahan ini?
Herman Tan