Mencari lahan siap bangun di kawasan paling dicari wisatawan mancanegara tentu bukan hal yang mudah, terutama jika Anda berniat untuk jual tanah di seminyak dengan prospek ROI tinggi. Pilihan Tanah Jalan Bidadari Gg Bima Seminyak seluas 1,5 are ini hadir sebagai jawaban tepat bagi Anda yang ingin segera mewujudkan proyek villa impian di Bali. Berada tepat di lingkungan villa elit yang tenang, aset properti ini menawarkan kenyamanan tinggal sekaligus potensi passive income yang luar biasa dari pasar sewa harian maupun bulanan.
Quick Summary (Ringkasan Cepat) Tanah Jalan Bidadari Gg Bima Seminyak:
Lokasi: Jl. Bidadari II Gg Bima, Seminyak, Bali
Luas Tanah: 150m2 / 1,5 Are (Dimensi 12m x 12.5m)
Legalitas & ITR: SHM (Freehold) & ITR Orange-Campuran
Harga: Rp 1,4 Miliar per Are (Rp 14 Juta / m2 – Nego)
Potensi: Sangat ideal untuk dibangun private villa komersial maupun hunian pribadi.
1. Overview & Keunggulan Lokasi Strategis di Jantung Seminyak
Berbicara soal lokasi, kawasan Seminyak tidak pernah kehilangan daya tariknya. Lahan ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas pendukung gaya hidup modern, mulai dari restoran berkelas, kafe hits, hingga butik internasional.
Bagi Anda yang sedang memantau peluang jual tanah di bidadari, titik properti ini memiliki nilai plus berkat posisinya yang sangat strategis diapit oleh dua jalan utama, yakni Jalan Mertanadi dan Jalan Bidadari. Aksesibilitas yang mudah ini membuat mobilitas harian Anda maupun tamu villa nantinya menjadi sangat efisien tanpa terjebak keramaian pusat kota yang berlebihan.
2. Spesifikasi Teknis dan Legalitas Tanah Jalan Bidadari Gg Bima Seminyak
Untuk memastikan investasi Anda aman secara hukum dan matang secara perencanaan arsitektur, berikut adalah detail spesifikasi lengkap dari lahan ini:
Luas Tanah: 150 meter persegi (1,5 Are)
Dimensi: 12 meter x 12,5 meter (bentuk tanah ideal untuk tata letak bangunan simetris)
Orientasi Bangunan: Menghadap ke selatan (sirkulasi cahaya matahari optimal)
Akses Jalan: Lebar jalan 4 meter (akses 1 mobil yang tenang danprivat)
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM / Freehold)
Aspek Tata Ruang (ITR): Orange – Campuran (sangat fleksibel untuk izin pembangunan hunian maupun komersial)
3. Potensi Pasar dan Peluang Pengembangan Bisnis
Kawasan Seminyak dan sekitarnya, termasuk area sekitar jual tanah di mertanadi, dikenal sebagai zona dengan tingkat okupansi sewa villa yang sangat tinggi. Ukuran tanah seluas 1,5 are tergolong sangat pas dan efisien—tidak terlalu luas sehingga biaya perawatan mudah dikelola, namun cukup memadai untuk mendirikan bangunan satu atau dua lantai berkonsep private pool villa yang nyaman. Suasana lingkungan yang tenang dan asri memberikan nilai tambah tersendiri bagi para ekspatriat atau wisatawan yang mendambakan privasi penuh selama liburan.
4. Skema Harga Penawaran Terbaik
Peluang emas kepemilikan aset di kawasan premium ini dipasarkan dengan skema harga yang sangat kompetitif dan masih dapat dinegosiasikan langsung dengan pemilik:
Harga per Are: Rp 1.400.000.000 (1,4 Miliar Rupiah)
Harga per Meter Persegi: Rp 14.000.000
Status Harga: Nego (Bisa dibicarakan serius bagi peminat potensial)
5. Hubungi Agen Pemasaran Resmi Sekarang
Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki kavling siap bangun di salah satu alamat paling prestisius di Bali. Segera jadwalkan waktu survey lokasi Anda hari ini sebelum kehabisan!
Herman Tan