Tanah Jalan Pemelisan Agung Berawa 14 Are 200 mtr dr pantai

Ringkasan Properti Tanah Jalan Pemelisan Agung (Quick Summary)

• Lokasi: Jl. Utama Pemelisan Agung, Berawa, Canggu, Bali

• Luas Tanah: 1.400 m² (14 Are) | Dimensi: 37 x 37 Meter

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold

• Zonasi (ITR): Pink (Akomodasi Pariwisata)

• Akses Jalan: 9 Meter Aspal Hotmix

• Jarak ke Pantai: 200 Meter ke Pantai Berawa & 300 Meter ke Atlas/Finns Beach Club

• Peruntukan: Cocok untuk Villa Mewah, Hotel, Restaurant, atau Komersial

• Harga: Rp 3 Miliar / Are Nego

  Keunggulan Lokasi Strategis di Pusat Pariwisata Canggu

  Kawasan Berawa dan Canggu terus mencatatkan pertumbuhan nilai investasi (capital gain) serta hasil sewa (rental yield) tertinggi di Bali. Berada di lingkungan elit yang dikelilingi kompleks villa mewah dan hotel berbintang, posisi lahan ini sangat cocok untuk pengembangan bisnis akomodasi maupun komersial skala besar.

  • 200 Meter dari Pantai: Sangat dekat bagi para wisatawan yang ingin menikmati sunset setiap hari (tanah dijual dekat pantai berawa).

  • 300 Meter ke Atlas Beach Club & Finns Beach Club: Akses hitungan detik menuju pusat gaya hidup dan tempat hiburan nomor satu di Bali (tanah dijual dekat Atlas Beach Club).

  • Pinggir Jalan Utama: Berada tepat di jalur lalu lintas utama Jalan Pemelisan Agung, memberikan visibilitas maksimal untuk usaha.

  • Aksesibilitas Tinggi: Lebar jalan depan lokasi mencapai 9 meter dengan lapisan aspal mulus, sangat ramah untuk lalu lintas mobil hingga kendaraan pariwisata besar.

  Spesifikasi Lahan & Legalitas Resmi

  Membeli tanah dijual di Canggu membutuhkan kepastian izin pengembangan bisnis. Lahan ini menawarkan legalitas aman dan tata ruang yang sudah siap diolah sesuai proyek impian Anda.

  • Luas Total Lahan: 1.400 m² (14 Are)

  • Bentuk & Dimensi: Proporsional dan simetris, berukuran lebar 37 meter x panjang 37 meter (mudah dirancang untuk master plan arsitektur).

  • Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold (Aman untuk investasi jangka panjang maupun kepemilikan pribadi).

  • Zonasi ITR: Zona Pink (Akomodasi Pariwisata), izin resmi untuk pembangunan komersial seperti komplek villa sewa, boutique hotel, resto, spa, maupun tempat hiburan.

  Peruntukan & Potensi Pemanfaatan Lahan

  Dengan kombinasi zonasi pink, lebar jalan 9 meter, dan posisi strategis di pusat keramaian, kavling ini fleksibel untuk berbagai konsep pengembangan:

  • Kompleks Luxury Villa: Sangat ideal dibangun 3–4 unit villa mewah dengan high ROI bulanan dari pasar sewa harian/tahunan wisatawan asing.

  • Boutique Hotel / Resort: Menjawab tingginya permintaan kamar menginap di area walk-to-beach Berawa.

  • Fine Dining Restaurant / Bar / Cafe: Lokasi pinggir jalan utama yang ramai lalu lintas penjalan kaki dan kendaraan, menjamin foot traffic yang tinggi.

  Skema Harga & Penawaran Tanah Jalan Pemelisan Agung

  Properti dengan lokasi selangkah ke pantai Berawa tergolong langka dan langka dilepas ke pasar.

  • Harga Penawaran: Rp 3.000.000.000 (3 Miliar) / Are

  • Status Harga: Nego (dapat didiskusikan secara transparan untuk pembeli serius)

  Hubungi Agen Properti Resmi Berawa

  Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki lahan siap bangun di kawasan paling dicari di Bali ini. Untuk jadwal survey lokasi, pengecekan berkas legalitas, dan negosiasi harga, silakan hubungi kami langsung:

  • Kontak Agen: Herman Tanggar – Agen Properti Berawa

  • WhatsApp Direct: http://wa.me/6281999138869

  • Website Resmi: www.jualrumahdibali.id