[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Rumah dekat Hotel Quest Mahendradata

Dijual Rumah dekat Hotel Quest Mahendradata, Mencari hunian di ibu kota Bali sering kali membuat kita dihadapkan pada pilihan yang serba dilematis: lokasi strategis tapi bising, atau area tenang tapi posisinya jauh di ujung dunia. Ditambah lagi, lonjakan harga tanah komersial belakangan ini membuat nilai properti di pusat kota meroket tajam tanpa ampun.

Jika Anda saat ini sedang berburu opsi dijual rumah di Mahendradata yang mampu menyeimbangkan kenyamanan hidup pribadi sekaligus potensi capital gain yang sehat, menemukan unit di bawah harga pasar dengan spesifikasi premium sudah seperti mencari jarum di tumpukan jerami. Kawasan ini telah bertransformasi menjadi koridor emas baru yang mempertemukan denyut nadi bisnis Denpasar dengan akses cepat ke arah lokasi wisata premium.

Rp 1,5 Miliar Nego

Luas Tanah: 105 m2
Luas Bangunan: 100 m2
2 Lantai
kamar Tidur: 3 + 1
Kamar Mandi: 4
Halaman Belakang 6x3 bisa di jadikan pool
Kitchen, Dinning Room, Living Room
Listrik 2200 Watt
Air PDAM
Sertifikat Hak Milik (SHM) + IMB

Rahasia Ruang Tumbuh di Pusat Bisnis yang Jarang Diketahui Pembeli

Hunian dua lantai yang kami tawarkan ini berdiri kokoh di atas tanah seluas 105 m2 dengan total luas bangunan mencapai 100 m2. Saat pertama kali Anda melangkah masuk, Anda langsung bisa merasakan sirkulasi udara yang direncanakan dengan sangat matang. Tata ruangnya dibuat sangat efisien, merangkum ruang keluarga (living room), ruang makan (dining room), dan area dapur yang mengalir tanpa sekat masif, sehingga menciptakan kesan lapang bagi seluruh anggota keluarga. Rumah ini menyediakan 3 kamar tidur utama ditambah 1 kamar tidur untuk asisten rumah tangga, serta didukung oleh 4 kamar mandi yang memastikan privasi setiap penghuni tetap terjaga dengan baik. Daya listrik sebesar 2200 Watt dan pasokan air bersih dari jaringan PDAM sudah terinstalasi dengan sempurna, membuat bangunan yang sangat terawat ini benar-benar siap huni tanpa memerlukan biaya renovasi tambahan yang menguras dompet.

Namun, daya tarik terbesar properti ini justru berada di area belakang rumah. Tersedia sisa lahan halaman terbuka seluas 6×3 meter yang tergolong sangat langka untuk tipe rumah modern di tengah kota. Area ini adalah kanvas kosong yang sangat fleksibel untuk kreativitas Anda. Anda bisa menyulapnya menjadi private plunge pool untuk menyegarkan diri sepulang kerja, membangun taman tropis minimalis, atau menjadikannya ruang bermain terbuka yang aman untuk anak-anak. Dari sudut pandang finansial, keberadaan ruang terbuka yang siap dikembangkan ini otomatis akan menaikkan nilai investasi atau Return on Investment (ROI) properti Anda di masa depan dibandingkan dengan rumah deret konvensional lainnya.

Seberapa Dekat Anda dengan Segitiga Emas Pariwisata dan Pendidikan?

Mari kita bicara fakta konektivitas lapangan. Berada di lingkungan prima dijual rumah di Denpasar barat, aset ini memberikan Anda kemudahan akses mobilitas harian yang hampir mustahil untuk ditolak oleh siapa pun:

Hanya berjarak 300 meter dari poros utama Jalan Raya Mahendradata.
Cukup 1 menit berkendara menuju Showroom Mobil BYD dan Quest Hotel Mahendradata.
Hanya 5 menit menuju pusat kuliner trendi di kawasan dijual rumah di teuku umar barat atau poros Jalan Marlboro, serta akses medis darurat ke Rumah Sakit BaliMed.
Sekitar 7 menit menuju pusat keramaian kota di Simpang 6 Teuku Umar.
Akses pendidikan anak usia dini hingga internasional dapat dicapai dalam waktu 7 menit saja, seperti Bali Kiddy School dan Lentera Kasih International School (LKIS).
Bagi Anda yang menyukai suasana pantai, tempat hiburan, dan beach club, Anda hanya butuh waktu 10 menit ke Seminyak, 15 menit ke Berawa, dan 20 menit menuju pusat hype Canggu.
Menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai pun hanya memakan waktu sekitar 30 menit melalui jalur bypass utama.

Mengapa Keamanan Legalitas Jauh Lebih Penting daripada Sekadar Harga Murah?

Banyak sekali pembeli luar kota atau investor pemula yang terjebak membeli properti murah di Bali tanpa memeriksa secara detail keabsahan dokumen hukumnya. Kami sangat memahami bahwa keamanan dana investasi Anda adalah prioritas paling utama. Properti yang terletak di koridor rumah di jual di gunung talang ini hadir dengan jaminan legalitas yang sepenuhnya bersih dan siap transaksi. Dokumen vital berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) asli dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sudah siap di meja, mempermudah proses verifikasi internal di notaris kepercayaan Anda maupun untuk keperluan pengajuan fasilitas KPR bank jika Anda memilih skema pembiayaan tersebut. Di tengah ketatnya regulasi penataan ruang di Denpasar saat ini, memegang aset dengan legalitas lengkap adalah benteng perlindungan kekayaan jangka panjang Anda.

Catatan Pengalaman dari Lapangan Mengenai Kenyamanan Riil Area Gunung Talang

Sebagai broker yang telah bertahun-tahun mengawal transaksi properti di Bali, saya melihat Jalan Gunung Talang memiliki keunikan tersendiri yang jarang dipahami oleh orang luar. Meskipun lokasinya tepat berada di belakang koridor bisnis Mahendradata yang sibuk, atmosfer di dalam lingkungan perumahan ini justru sangat tenang, aman, dan bebas dari kebisingan lalu lintas utama. Yang tidak kalah penting, kontur tanah di area ini relatif tinggi sehingga dikenal luas sebagai kawasan aman bebas banjir, sebuah poin krusial yang wajib Anda masukkan dalam checklist sebelum membeli properti di Denpasar Barat. Anda mendapatkan kombinasi kelangkaan: ketenangan hunian privat di malam hari, namun hanya selangkah menuju pusat kuliner, kafe estetik, dan pusat perbelanjaan saat siang hari.

Langkah Tepat Mengamankan Aset Terbaik Sebelum Harga Kembali Naik

Ditawarkan dengan harga Rp 1,5 Miliar dan statusnya masih bisa dinegosiasikan langsung dengan pemilik (nego), properti ini merepresentasikan nilai pasar yang sangat masuk akal dan cenderung murah jika melihat kedekatan geografisnya dengan Seminyak dan Canggu. Jangan menunda keputusan investasi Anda terlalu lama hingga unit strategis ini jatuh ke tangan investor lain yang bergerak lebih cepat.

Hubungi kami sekarang juga untuk mendapatkan informasi detail reguler, pengaturan jadwal surve lokasi secara langsung, dan pendampingan proses pembelian properti resmi sampai tuntas di notaris.