Dijual Rumah Jalan Imam Bonjol Denpasar Pemecutan Klod 472 m2

Bagi Anda yang sedang berburu opsi dijual rumah di Denpasar barat, properti ini hadir dengan potensi pengembangan yang luar biasa. Apakah Anda ingin merenovasinya menjadi hunian tinggal pribadi yang mewah lengkap dengan kolam renang privat, atau memanfaatkannya sebagai aset pasif (passive income) dengan membangun hunian sewa/kos-kosan eksklusif? Semua bisa diwujudkan di lokasi yang sangat prima ini.

Ringkasan Properti (Quick Overview) Dijual Rumah Jalan Imam Bonjol Denpasar Pemecutan Klod

• Lokasi Utama: Pemecutan Klod, Denpasar Barat (Hanya 15 meter dari Jalan Utama Imam Bonjol).

• Luas Tanah: 472 m² (Terdiri dari 2 SHM: 398 m² + 74 m²).

• Luas Bangunan: Total 289 m² (Bangunan 2 Lantai).

• Fasilitas Ruang: 6 Kamar Tidur, 4 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur, Ruang Makan, Bale Bengong, & Space Kolam Renang.

• Zonasi Lahan: ITR Merah Zona Perdagangan dan Jasa (Sangat ideal untuk renovasi rumah mewah atau bisnis kos-kosan).

• Harga: Rp 5.300.000.000 (Nego).

• Kontak Agen: Herman Tangar – Agen Real Estate Denpasar (0819-9913-8869).

Keunggulan Lokasi: Akses Super Strategis di Pusat Bisnis

Salah satu keunggulan terbesar dari unit dijual rumah di jalan raya imam bonjol ini adalah lokasinya yang benar-benar hidup dan mudah dijangkau dari berbagai titik utama kota:

• Akses Jalan Utama: Hanya berjarak 15 meter dari Jalan Utama Imam Bonjol Denpasar, memberikan kemudahan mobilitas tanpa bising lalu lintas utama.

• Dekat Landmark & Pusat Bisnis: Berada hanya 50 meter dari Dealer Mobil Honda Dewata Motor dan 100 meter dari Jalan Subur.

• Kawasan Ramai & Terhubung: Menghubungkan pusat Kota Denpasar dengan kawasan Sunset Road, Kuta, dan Seminyak secara cepat.

• Zona Perdagangan & Jasa (ITR Merah): Tata ruang wilayah ini masuk ke dalam ITR Merah, yang berarti legalitas dan peruntukan lahannya sangat fleksibel untuk kegiatan usaha, perkantoran, maupun tempat tinggal komersial.

Spesifikasi Detail & Lay-out Bangunan Rumah Jalan Imam Bonjol Denpasar Pemecutan Klod

Properti ini terdiri dari dua massa bangunan utama dengan struktur yang masih sangat terawat dan kokoh, memberikan fondasi sempurna jika Anda berencana melakukan renovasi ringan maupun menyeluruh.

Detail Luas Tanah & Legalitas

• Total Luas Tanah: 472 m² (Gabungan 2 Sertifikat: 398 m² + 74 m²).

• Status Kepemilikan: 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) terpisah (Aman dan Clean & Clear).

• Peruntukan Zoni: ITR Merah (Zona Perdagangan dan Jasa).

Detail Bangunan & Fasilitas Ruang

• Total Luas Bangunan: 289 m² (2 Lantai).

• Bangunan Utama 1 (1 Lantai / 10 x 18,5 m = 185 m²): Terdiri dari 3 Kamar Tidur, Ruang Tamu, dan Bale Bengong khas Bali.

• Bangunan Tambahan 2 (2 Lantai / 8 x 13 m = 104 m² x 2 lantai): Memberikan tambahan ruang kamar dan area fungsional.

• Jumlah Kamar: 6 Kamar Tidur & 4 Kamar Mandi.

• Ruang Komunal: Dapur, Ruang Makan, Ruang Keluarga, dan Ruang Tamu yang lapang.

• Area Terbuka: Tersedia space halaman yang cukup luas untuk pembuatan kolam renang privat (private pool) atau taman asri.

Potensi Pengembangan: Opsi Terbaik Bagi Investor & Pembeli

Mengapa unit ini menjadi penawaran dijual rumah di pemecutan klod yang paling dicari?

1. Renovasi Menjadi Rumah Mewah: Struktur bangunan yang solid memungkinkan Anda mengubah tampilan dijual rumah tua di Denpasar ini menjadi hunian modern tropis bernilai tinggi dengan penambahan fasilitas private pool dan carport luas.

2. Pengembangan Kos-Kosan Eksklusif / Guest House: Karena berada di zonasi ITR Merah dan dekat dengan pusat perkantoran serta perdagangan Imam Bonjol, membangun rumah kos-kosan di sini akan memberikan yield atau occupancy rate yang sangat tinggi dari kalangan pekerja profesional.

Harga & Skema Pembayaran (KPR & Cash)

Properti ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif untuk ukuran lahan 472 m² di jalur emas Denpasar:

• Harga Penawaran: Rp 5.300.000.000 (Nego sampai jadi).

• Opsi Pembayaran: Melayani pembelian secara Cash maupun fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah) melalui bank-bank terkemuka.

• Bantuan Proses: Tim kami siap membantu pengurusan KPR dari kelengkapan dokumen hingga disetujui (approval) oleh pihak bank.

Tertarik Kunjungan Lokasi? Hubungi Agen Resmi Sekarang!

Jangan lewatkan kesempatan memiliki properti potensial di lokasi paling strategis Denpasar. Untuk informasi lebih detail, konsultasi, atau penjadwalan survey lokasi secara langsung, silakan hubungi kontak agen resmi kami di bawah ini:

• Nama Agen: Herman Tangar (Agen Real Estate Denpasar)

• WhatsApp / Telepon: 0819-9913-8869

• Official Website: www.jualrumahdibali.id