Dijual Rumah di Jalan Pura Banyu Kuning Mahendradata: Hunian Modern Strategis Jantung Kota Denpasar

Ringkasan Properti (Quick Summary)

• Nama Properti: Dijual Rumah di Jalan Pura Banyu Kuning Mahendradata

• Lokasi: Jl. Pura Banyu Kuning, Mahendradata, Denpasar Barat, Bali

• Luas Tanah / Bangunan: 100 m² / 100 m²

• Dimensi: Lebar 7,5 meter x 13,3 Meter

• Jumlah Kamar: 4 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi

• Gudang Bawa Tangga

• Area Utama: Living Room, Kitchen, Dining Room, Carport (1 Mobil)

• Fasilitas: Akses jalan 5 meter, Air Sumur Bor, Listrik 2200 Watt

• Status Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold (Tanpa IMB)

• Tahun Pembangunan: Bangunan Baru (Selesai 2023)

• Harga: Rp 1,5 Miliar (Masih Bisa Nego)

Keunggulan Lokasi: Hidup Praktis di Jantung Kota Denpasar

Kawasan Mahendradata dikenal sebagai salah satu poros utama Denpasar Barat yang menghubungkan area perkotaan dengan pusat pariwisata Kerobokan dan Seminyak. Tinggal di Jalan Pura Banyu Kuning memberikan keuntungan mobilitas tinggi untuk aktivitas harian Anda.

• Akses Mudah & Bebas Macet: Lingkungan perumahan tenang dengan akses jalan depan selebar 5 meter yang nyaman untuk papasan dua kendaraan.

• Dekat Pusat Bisnis & Kuliner: Hanya beberapa menit menuju jalan utama Mahendradata, Teuku Umar, dan Kerobokan.

• Fasilitas Umum Lengkap: Dekat dengan sekolah, rumah sakit ternama, pusat perbelanjaan, dan fasilitas perbankan.

Hunian ini menjadi kesempatan langka bagi yang berburu dijual rumah murah di Denpasar pemilik butuh uang, mengingat bangunan tergolong gres keluaran tahun 2023 dengan kualitas struktur yang masih sangat prima.

Spesifikasi & Tata Ruang Bangunan Baru 2023

Rumah siap huni ini dirancang secara efisien untuk memaksimalkan setiap sudut lahan seluas 100 m²:

• 4 Kamar Tidur Lapang: Ideal untuk keluarga sedang hingga besar, atau bisa difungsikan sebagai ruang kerja work from home (WFH).

• 2 Kamar Mandi Modern: Penataan bersih dan fungsional.

• Area Keluarga & Dapur Terintegrasi: Konsep open plan yang menghubungkan living room, kitchen, dan dining room membuat suasana dalam rumah terasa lega dan terang.

• Carport Mobil: Area parkir aman untuk 1 unit mobil keluarga.

Status Legalitas & Informasi Penting IMB

Properti ini dipasarkan dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) asli yang menjamin kepemilikan tanah secara penuh (Freehold).

mengenai dokumen bangunan: rumah ini dijual tanpa IMB (Izin Mendirikan Bangunan/PBG). Pemilik awal membangun hunian ini pada tahun 2023 untuk ditempati sendiri dan belum sempat mengurus IMB karena keterbatasan biaya saat itu. Oleh karena itu, pengurusan IMB selanjutnya diserahkan penuh kepada pihak pembeli. Faktor ini pula yang membuat rumah gres di lokasi prima ini ditawarkan dengan harga yang sangat kompetitif.

Harga & Potensi Investasi

Ditawarkan dengan harga Rp 1,5 Miliar (Nego), properti ini menawarkan value for money yang sangat tinggi untuk ukuran rumah bangunan baru tahun 2023 di area Mahendradata. Mengingat laju kenaikan harga tanah di Denpasar Barat yang cukup masif, membeli unit ini memberikan potensi apresiasi nilai aset yang menjanjikan di masa depan.

Hubungi Agen Resmi & Jadwalkan Survey

Jangan lewatkan kesempatan memiliki hunian strategis di kota Denpasar ini sebelum terambil pembeli lain. Untuk informasi detail, konsultasi, atau penawaran harga terbaik, hubungi agen properti lokal terpercaya Anda:

• Agen Properti: Herman Tanggar – Specialist Agent Properti Mahendradata Denpasar

• Direct WhatsApp: http://wa.me/6281999138869 (Klik link untuk langsung terhubung)