[wpdreams_ajaxsearchlite]

Dijual Rumah di Dekat Sekolah Pelita Bangsa Mahendradata

Dijual Rumah di Dekat Sekolah Pelita Bangsa Mahendradata, Mencari hunian di Denpasar sering kali membuat kita dihadapkan pada pilihan yang sulit: ingin lokasi strategis di tengah kota, tapi khawatir dengan hiruk-pikuk dan kebisingan jalan raya. Sebagai agen properti yang sudah bertahun-tahun membantu keluarga muda dan investor menemukan tempat tinggal ideal di Bali, saya sangat paham dilema ini.

Kawasan Denpasar Barat, khususnya area Mahendradata, saat ini menjadi primadona karena posisinya yang menjadi jembatan antara pusat pemerintahan kota dan gemerlapnya kawasan wisata Seminyak serta Canggu. Berinvestasi atau memiliki hunian di sini bukan sekadar membeli bangunan, melainkan mengamankan kenyamanan hidup dan nilai aset yang terus meroket setiap tahunnya.

Rp 1,4 Miliar

Luas Tanah 68 m2
Luas Bangunan 70 m2
2 lantai
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 2
Kitchen, Living Room
Carport 1 Mobil
fully furnished
Air PDAM
Listik 2200 Watt
Sertifikat Hak Milik - On Hand
IMB
Dibangun Tahun 2024

Mengapa Unit di Cluster Ini Menjadi Rebutan yang Jarang Terjadi?

Jika Anda sedang berburu hunian, Anda pasti tahu betapa sulitnya menemukan properti siap huni yang berada dalam lingkungan perumahan sistem satu pintu (one gate system) di area ini. Kabar baiknya, saat ini sedang dijual rumah di Mahendradata yang memenuhi semua kriteria kenyamanan modern Anda. Terletak di dalam cluster eksklusif, rumah ini menawarkan privasi tinggi dan keamanan maksimal bagi keluarga. Begitu Anda memasuki gerbang cluster, atmosfer bising kota langsung lenyap, digantikan oleh ketenangan lingkungan perumahan yang tertata rapi. Ini adalah tipe properti yang sangat langka di pasaran saat ini, di mana Anda mendapatkan ketenangan lingkungan sub-urban namun tetap berada di pusat kegiatan ekonomi.

Kenyamanan Dua Lantai Modern yang Siap Anda Tempati Hari Ini

Mari kita bedah apa saja yang akan Anda dapatkan dari hunian cantik ini. Rumah minimalis modern dua lantai ini berdiri di atas luas tanah 68 m2 dengan luas bangunan mencapai 70 m2, sebuah pemanfaatan ruang yang sangat efisien untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Properti yang dibangun pada tahun 2024 ini kondisi fisiknya masih sangat gres dan prima.

Di dalamnya, Anda sudah mendapatkan 2 kamar tidur yang lapang dan 2 kamar mandi bersaniatisi modern. Area lantai satu dirancang dengan konsep terbuka yang menyatukan living room, area kitchen, dan ruang makan, memberikan kesan luas dan sirkulasi udara yang baik. Keunggulan utamanya? Rumah ini dijual dalam kondisi fully furnished. Anda tidak perlu lagi pusing memikirkan biaya desain interior, membeli sofa, kasur, atau kitchen set. Semua sudah tertata rapi dan siap huni. Untuk fasilitas penunjang, rumah ini sudah dilengkapi dengan carport yang pas untuk 1 mobil, pasokan air bersih dari PDAM, serta daya listrik sebesar 2200 Watt yang sangat cukup untuk kebutuhan elektronik harian Anda.

Seberapa Dekat Anda dengan Pusat Pendidikan dan Pantai Terbaik Bali?

Aksesibilitas adalah kunci utama mengapa unit dijual rumah di Denpasar barat ini begitu bernilai tinggi. Berlokasi tepat di Jalan Gunung Talang, Anda berada di episentrum kemudahan akses harian. Bagi Anda yang memiliki anak, waktu di jalan tidak akan terbuang sia-sia karena unit ini Dijual Rumah di Dekat Sekolah Pelita Bangsa, bahkan Anda hanya membutuhkan waktu 2 menit berkendara untuk sampai ke sana.

Berikut adalah rincian jarak tempuh riil dari lokasi rumah di jalan gunung talang ke berbagai fasilitas publik di sekitarnya:

Pusat Pendidikan: 2 menit ke Sekolah Pelita Bangsa, 8 menit ke Sekolah Lentera Kasih, dan 9 menit ke Sekolah Bali Kiddy.
Fasilitas Kesehatan & Bisnis: 4 menit ke Quest Hotel San Denpasar, 5 menit ke BYD BIPO Denpasar, dan 7 menit ke Rumah Sakit Bali Med.
Destinasi Wisata & Pantai: 18 menit ke Pantai Seminyak, 20 menit ke Pantai Berawa, dan 30 menit ke Pantai Canggu.
Akses Transportasi: 33 menit berkendara menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.

Keamanan Legalitas yang Membuat Anda Tidur Nyenyak

Sebagai broker profesional, saya selalu menekankan bahwa legalitas adalah hal paling krusial dalam transaksi properti di Bali. Anda tidak perlu khawatir dengan aspek hukum dari properti ini. Rumah ini telah mengantongi Sertifikat Hak Milik (SHM) yang statusnya sudah on hand, artinya sertifikat tidak sedang dijaminkan di bank dan siap ditransaksikan di hadapan Notaris/PPAT. Selain itu, bangunan ini juga sudah dilengkapi dengan Persetujuan Bangunan Gedung atau IMB, sehingga status hukumnya clean and clear.

Catatan Lokal: Mengapa Kawasan Gunung Talang Begitu Istimewa?

Berdasarkan pengamatan saya di lapangan, area Gunung Talang Mahendradata memiliki karakteristik tanah yang tinggi, menjadikannya salah satu kawasan yang bebas banjir di Denpasar Barat. Selain itu, lingkungan sekitarnya sangat ramah ekspatriat dan lokal karena posisinya yang dekat dengan berbagai pusat kuliner hits, kafe trendi, dan supermarket besar. Anda mendapatkan kombinasi sempurna antara gaya hidup urban dan kemudahan mobilitas harian tanpa harus terjebak macet panjang seperti di pusat Canggu.

Amankan Unit Ini Sebelum Kehabisan

Dengan seluruh keunggulan spesifikasi, lokasi prima, dan kondisi fully furnished, properti ini ditawarkan dengan harga Rp 1,4 Miliar dan masih bisa dinegosiasikan secara baik-baik. Mengingat tingginya permintaan terhadap pencarian dijual rumah di gunung talang, unit seperti ini biasanya tidak bertahan lama di pasar properti.

Jika Anda tertarik untuk melihat langsung ke lokasi, berdiskusi mengenai skema pembayaran, atau membutuhkan informasi detail lainnya, jangan ragu untuk menghubungi kami sekarang juga.