Dijual Tanah di Jalan YPAC Jimbaran 130 Meter dari Bypass

Mencari lahan investasi commercial premium di Bali Selatan sering kali membentur kendala zona dan aksesibilitas. Jika Anda sedang berburu unit komersial prospektif, opsi dijual tanah di Jalan YPAC Jimbaran ini adalah jawabannya. Berada hanya 130 meter dari poros utama jalur bisnis, penawaran dijual tanah di bypass ngurah rai jimbaran ini sangat langka mengingat ketersediaan lahan zona komersial di area ini semakin terbatas.

• Lokasi Utama: Jalan YPAC, Jimbaran, Bali (130m dari Jl. Bypass Ngurah Rai)

• Luas Total: 1.800 m² (18 Are) – Terdiri dari 2 SHM (1000 m² + 800 m²)

• Zonasi (ITR): Merah (Perdagangan dan Jasa)

• Akses Jalan: 5 Meter

• Harga: Rp 1 Miliar / Are (Nego)

• Status Legalitas: Hak Milik (2 Sertifikat SHM Clear & Clean)

• Tanah ini dijual Global 18 Are (tidak bisa di beli sebagian)

Keunggulan Lokasi & Zonasi ITR Merah Komersial

Kelebihan utama lahan ini terletak pada peruntukan ITR (Informasi Tata Ruang) Zona Merah yang ditujukan khusus untuk Perdagangan dan Jasa. Hal ini memberi kepastian hukum bagi investor yang ingin membangun operasional bisnis tanpa terbentur kendala perizinan bangunan komersial.

Aksesibilitasnya juga sangat mendukung mobilitas logistik maupun pelanggan:

• Jarak Sangat Dekat: Hanya 130 meter masuk dari Jalan Utama Bypass Ngurah Rai Jimbaran.

• Lebar Jalan Akses: Akses jalan 5 meter yang memudahkan lalu lintas kendaraan roda empat maupun armada operasional.

• Kawasan Bisnis Berkembang: Dikelilingi pusat perbelanjaan, outlet kuliner, perkantoran, dan fasilitas umum strategis di Jimbaran.

Potensi Penggunaan Lahan & Nilai Investasi

Dengan luas total 1.800 m² yang ditawarkan melalui opsi dijual tanah di Jimbaran ini, Anda memiliki fleksibilitas tinggi untuk merealisasikan berbagai konsep pengembangan bisnis:

• Perkantoran / Head Office Operasional

• Gudang Transit / Pusat Logistik Modern

• Kompleks Ruko Komersial atau Showroom

• Restoran, Cafe, atau Retail Space

• Boutique Hotel / Commercial Accommodation

Kepemilikan terdiri dari 2 SHM terpisah (1.000 m² dan 800 m²), memberikan kemudahan dalam pengelolaan aset maupun skema pengembangan secara bertahap.

Harga & Penawaran Khusus

Dipasarkan dengan harga Rp 1,3 Miliar per are (masih bisa dinegosiasikan langsung dengan pemilik), lahan ini menawarkan capital gain yang sangat menjanjikan mengingat pesatnya pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur di kawasan Jimbaran.

Fasilitas, Legalitas, & Layanan Pengurusan

• Status Dokumen: Clean & Clear, 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) siap bertransaksi di Notaris.

• Kesiapan Lahan: Lahan matang siap bangun dengan zonasi bisnis legal.

• Dukungan Transaksi: Pendampingan penuh dari proses pengecekan sertifikat di BPN hingga penandatanganan Akta Jual Beli (AJB).

Konsultasi & Jadwal Survey Lokasi

Jangan lewatkan kesempatan mengamankan aset komersial berkualitas di Bali Selatan ini. Hubungi tim pemasaran resmi kami untuk informasi detail, penyampaian penawaran, atau penjadwalan survey lokasi:

Kontak Agent: Herman Tan

WhatsApp direct: http://wa.me/6281999138869