Dijual Tanah Los Sungai Pakerisan Bitera Jl Dharma Giri Gianyar – Lahan Super Asri di Jantung Kota

Apakah Anda sedang berburu lahan potensial untuk membangun kompleks villa atau guest house impian di Bali? Jika iya, penawaran dijual tanah di Bitera ini adalah jawaban yang sangat tepat. Memiliki posisi istimewa yang langsung berbatasan dengan aliran air alami, tanah los sungai Pakerisan Bitera menyajikan suasana super asri dan tenang, namun tetap berada tepat di pusat dinamika kota. Ini adalah kesempatan langka bagi Anda yang menginginkan perpaduan antara keindahan alam liar khas Bali dan aksesibilitas perkotaan yang prima.

Quick Summary Dijual Tanah Los Sungai Pakerisan Bitera:

Nama Properti: Tanah Los Sungai Pakerisan Bitera
Lokasi: Jalan Dharma Giri / Dharma Patni, Bitera, Gianyar, Bali
Luas Tanah: 3.940 m² (39,4 Are)
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Freehold
Zonasi / ITR: Kuning (Perumahan)
Pemandangan: Jungle view dan tepi sungai (riverfront)
Potensi Pengoperasian: Kompleks Villa, Guest House, Resort Boutique, atau Private Sanctuary
Harga: Rp 250.000.000 / Are (Nego)
Pemasar Resmi: jualrumahdibali.id
Herman Tan – 081999138869

Keunggulan Lokasi: Tanah di Kota Gianyar Suasana Asri

Mencari lahan tepi sungai yang masih hijau namun tidak jauh dari pusat keramaian kini semakin sulit. Kesempatan untuk memiliki tanah los sungai pekerisan ini memberikan Anda dua keuntungan sekaligus: ketenangan alaminya yang memikat serta akses mobilitas harian yang sangat mudah.

1. Berada di Jantung Kota Gianyar

Meskipun menyajikan panorama hutan dan sungai yang tenang, lokasi properti ini merupakan kawasan strategis jalan dharma giri. Seluruh fasilitas publik, mulai dari pusat pemerintahan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga pusat kuliner Gianyar dapat diakses dalam hitungan menit.

2. Suasana Asri dan Pemandangan Alami

Posisi tanah yang berada persis di tepi Sungai Tukad Pakerisan Gianyar menyuguhkan pemandangan hijau (jungle view) dan gemericik air sungai yang menyejukkan. Nilai estetika alam ini menjadi poin penjualan utama yang sangat disukai oleh wisatawan lokal maupun mancanegara.

Potensi Pengembangan Properti

Dengan total luas mencapai 3.940 m² (39,4 Are) dan bentuk tapak yang proporsional, lahan ini memberikan fleksibilitas tinggi bagi developer maupun investor perorangan.

Kompleks Villa Mewah: Desain villa bertingkat yang menghadap langsung ke arah sungai (riverview villa) untuk memaksimalkan daya tarik sewa harian.
Boutique Guest House / Resort: Membangun akomodasi komersial dengan konsep nature retreat yang mengutamakan ketenangan di dekat kawasan tanah dijual di jalan dharma patni.
Private Luxury Residence: Hunian pribadi berukuran luas yang menyatu dengan alam tanpa mengorbankan aksesibilitas perkotaan.

Spesifikasi & Legalitas Tanah Los Sungai Pakerisan Bitera

Keamanan transaksi dan kepastian investasi adalah prioritas utama. Properti ini sudah dilengkapi dengan dokumen legalitas yang sah dan siap diproses:

Luas Total Tanah: 3.940 m² (39,4 Are)
Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Peruntukan Lahan (ITR): Zona Kuning (Perumahan), aman untuk penerbitan izin mendirikan bangunan (PBG/PGB) serta izin usaha akomodasi wisata.
Kondisi Kontur: Topografi alami tepi sungai yang ideal untuk desain arsitektur lanskap.

Skema Harga & Penawaran KPR

Investasi di kawasan berkembang Gianyar selalu mencatatkan kenaikan nilai kapital (capital gain) yang stabil setiap tahunnya.

Penawaran Harga: Rp 250.000.000 per Are (Masih Bisa Nego)
Skema Pembayaran: Pembelian dapat dilakukan secara tunai (cash) atau disesuaikan dengan pengajuan KPR Tanah melalui mitra perbankan terpercaya. Konsultasikan skema transaksi Anda bersama tim jualrumahdibali.id untuk mendapatkan estimasi simulasi yang sesuai.

Jadwalkan Survei Lokasi Sekarang

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki lahan eksklusif tanah los sungai Pakerisan Bitera ini sebelum diambil oleh investor lain. Untuk informasi detail, konsultasi legalitas, dan pendampingan survei lokasi secara langsung, hubungi kami: